#СносЗелёныхНасаждений. Часть 3 - Минус 675 (Леруа по самые Мерлен).
#СносЗелёныхНасаждений. Часть 1 - Зелёный занавес от горожан.
#СносЗелёныхНасаждений. Часть 2 - Искусство предсказания.
Пост в ВК от 11.08.15 - В городе "убили" 675 деревьев.
Друзья, многие наверное заметили, что рядом с гипермаркетом "Метро", что на въезде в город, недавно появился забор. Как мы уже знаем, забор это вестник изменения городской среды, и как показывает практика, не всегда хороших изменений. Вот и на этот раз мы были сильно огорчены. И вот почему.
Мэрия, пока очень сильно не хочет информировать горожан о застройке города. Кто, что, где и когда собирается строить мы узнаем постфактум. Так и в случаи со стройкой у Метро.
Один участник нашей группы прислал нам фото с вопросом - "Что это?" Мы задали вопрос через сервис "Волжский дозор" - #11350 Новая стройка у Метро
Ответ: 11 августа 2015 Управление архитектуры и градостроительства
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу установки ограждения земельного участка по адресу: пр. Ленина, 2ж, г. Волжский, Волгоградская область, поступившее посредством сети Интернет, сообщаю следующее.
Земельный участок площадью 100000 кв. м, расположенный по адресу: пр. Ленина, 2ж, г. Волжский, Волгоградская область, предоставлен в аренду администрацией городского округа - город Волжский Волгоградской области под строительство объекта: «Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном и тренажерным залом». Согласно Своду Правил СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» лицо, осуществляющее строительство, до начала любых работ должно оградить строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативных документов. Ограждение строительной площадки является временным сооружением. Согласно п.3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке временных строений и сооружений вспомогательного использования.
На основании заявления, поступившего в орган местного самоуправления от арендатора, по вопросу сноса зеленых насаждений на объекте: «Строительство физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном и тренажерным залом» по адресу г. Волжский, пр. Ленина, 2ж, 02.07.2015 на комиссии по сносу зеленых насаждений было принято решение выдать правообладателю земельного участка разрешение на снос 351 вяза, 69 кленов и 255 абрикосов с компенсационной выплатой в бюджет городского округа - город Волжский Волгоградской области в размере 678 126,33 руб. (протокол совещания комиссии № 20 от 02.07.2015, распоряжение № 265-р от 21.07.2015). 22.07.2015 застройщик осуществил компенсационную выплату в бюджет города Волжского в размере 678 126,33 руб. и получил распоряжение администрации городского округа - город Волжский о разрешении на снос зеленых насаждений.
Вот так. Строим спортивно-оздоровительный комплекс, стремимся к здоровью нации, и тут же пускаем под нож 675 взрослых деревьев. И пока одна часть мэрии выдает разрешения на снос деревьев, другая немощно разводит руками - "Экологи не в силах спасти волжан от вредных выбросов"
Друзья, если Вы не хотите, что бы наш город из зеленого сада превратился в степь, то примите участие в нашей акции - отправьте обращение к депутату главе города или прокурору. Все подробности вот здесь. Пока информация о застройке и развитии города, сносе деревьев не станет открытой, мы так и будем бежать за поездом и дышать его гарью.
Видео и фото сноса деревьев на сайте ОК.ru
Судя по комментариям нас ожидает строительство магазина Леруа Мерлен (LEROY MERLIN) - международная компания-ритейлер, специализирующаяся на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада. Леруа Мерлен помогает людям во всем мире благоустроить жилье и улучшить качество жизни.
Комментарий от Сергей Катков: А обещание ФОК - стандартная схема ухода от налогов. Земля под строительство ФОК в разы дешевле по аренде. Так же на площади Труда торгушки-ангары возводились.
Статья на Пульс Волжского от 12.08.15 - 675 деревьев снесли ради ФОКа?
Пост в ВК от 12.08.15 - В городе появится новый мини-парк или сквер.
Вчера мы узнали, что для строительства «Физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном и тренажерным залом», на пр.Ленина, 2 Ж было пущено под снос 675 деревьев (351 вяз, 69 кленов и 255 абрикосов).
За это застройщик выплатил городу 678 126,33 руб.
Не знаю какой размер компенсационной стоимости клёна и абрикоса, но за 1 вяз должны "брать" 1 934,84 руб. Нам об этом в июне писал заместитель главы администрации города Ю.В.Орлов (подробнее тут)
Нехитрые расчеты позволяют нам понять, что компенсация только за 351 вяз составляет - 679 128,84 руб. А там ведь еще 69 кленов и 255 абрикосов. Какая то неправильная арифметика получается. Но сейчас мы не об этом, а точнее не только об этом.
В связи с тем, что город лишился 675 деревьев, но получил за это компенсацию, то было бы справедливо потратить её на высадку мини-парка или сквера, ровно из 675 деревьев, с обязательным устройством поливочного водопровода.
А помочь нам в этом могут городские депутаты. Надо, всего ничего, а отправить каждому обращение, пример которого мы подготовили (см.прикрепленный файл).
Узнать какой депутат курирует ваш округ можно здесь.
Узнать полный список депутатов, ведь не обязательно писать "своему" депутату, можно здесь.
Отправить обращение можно не отходя от компьютера отсюда.
Отправить обращение Главе города можно отсюда.
Статья на Волжский.ру от 12.08.15 - Волжанам предлагают истребовать себе парк.
UPD: пост на Волжский.ру от 13.08.15 - Рядом с «Метро» строится французская «торгушка» «Леруа Мерлен»
"Одна из самых интересных на сегодня строек, которую мы посетили - будущих «сосед» ТЦ «Метро». Справа от магазина (по адресу: проспект Ленина, 2ж) забором огородили земельный участок, за которым идет активное строительство.
...
Как рассказала председатель КЗР Александра Попова, территория будущего ТЦ «Леруа Мерлен» - это территория бывших огородов, которые предоставлялись волжанам еще в 90-е годы, но без права посадки деревьев и возведения построек.
- Ни теоретически, ни практически деревья там было сажать не надо - потому что эта территория изначально предназначалась Генпланом под общественно-деловую застройку, - пояснила Александра Попова. - И когда участки предоставлялись людям, в постановлении было четко указано: «временно, без освоения».
....
Интересно, что у управления архитектуры другая информация - что на этом месте (Ленина, 2ж) будет ФОК («Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном и тренажерным залом»), о чем прямо сказано на портале openvlz.
....
Но, в КЗР информацию о строительстве ФОКа категорически опровергли: на Ленина, 2 ж ФОКа точно не будет - договор уже подписан, и земельный участок предоставлен под строительство торгового центра. А значит, «Леруа Мерлен», рано или поздно, быть...."
UPD2:
пост на Волжский.ру от 26.08.15 - «Леруа Мерлен» считает Волжский «самым подходящим местом» для открытия магазина
пост на Пульс Волжского от 26.08.15 - Леруа Мерлен: «зеленому городу зеленый магазин»
"В конце 2016 года на въезде в город появится новый магазин строительных материалов «Леруа Мерлен».
О строительстве нового торгового центра рассказали на пресс-конференции в администрации города. Начальник управления экономики администрации Волжского Екатерина Иванченко пояснила, что под строительство торговых центров территория в начале города была предусмотрена генеральным планом, и после переговоров новой компании было выделено 10 гектаров земли.
«В первую очередь, мы привлекаем нового налогоплательщика, к тому же, это порядка 300 новых рабочих мест. Только по заключенному договору аренды «Леруа Мерлен» будет ежемесячно платить около 1,3 млн рублей,» - пояснила Екатерина Ивановна.
О новом ТЦ рассказала руководитель проектов развития ООО «Леруа Мерлен Восток» Дарья Красникова, приехавшая для встречи с журналистами из Москвы всего на день: «Откроется наш магазин в конце следующего года. На территории в 17 000 кв. м будет представлено свыше 35 000 наименований строительной и сопутствующей продукции. Для удобства и привлечение посетителей будет организована парковка на 1000 мест. Наша главная цель - обеспечить каждого человека доступным ремонтом».
Для возведения такого масштабного проекта город пожертвовал 675 деревьями, среди которых были вязы, абрикосы, клены. За это компания уже оплатила компенсационную выплату в размере 678 тысяч рублей. Но в компании утверждают, что 50% выделенной территории останется с зелеными насаждениями. Заместитель главы администрации Волжского Юрий Орлов рассказал, что выплаченные средства пойдут на строительство поливочного водопровода на участке от гостиницы «Ахтуба» до рынка в 7 микрорайоне. "
пост на Волжский.ру от 26.08.15 - Дерево как альтернатива бутылке
"Накануне в городской мэрии прошло совещание по проблемам озеленения, которое собрал глава города и на котором рассказал о новом проекте по восстановлению и развитию зеленого фонда.
Взятый «Курс на озеленение» будет включать, в первую очередь, замену старых деревьев, высадку новых, а также восстановление городских водопроводов. По словам мэра, многие деревья сегодня «изжили» свой срок (около 60 лет), и будут подлежать постепенной замене."
пост на Волжский.ру от 28.08.15 - Простая арифметика. Сколько стоит «вход» в зеленый город?
"Кстати, сам расчет компенсационной стоимости за снос деревьев, тоже выглядит неубедительным. Например, все 675 деревьев и кустарников, как один - «ослабленные, больные и полусухие». Тут сразу несколько вопросов: во-первых, не все из них принадлежали дачникам. Тогда почему они в таком состоянии? Ведь они еще не «прожили» и половину своего положенного срока (60 лет)."
UPD3: пост на Волжский.ру от 02.09.15 - Депутаты по-разному расценивают приход в город «Леруа Мерлен»
Лариса Сизоненко, депутат от «ЛДПР», член комиссии по сносу зеленых насаждений:
- Меня, к сожалению, не было на том заседании. Но сейчас мы от фракции решили сделать запрос и посмотреть, на каких основаниях срубали деревья и по какой формуле был расчет у «Метро» и «Магнита». Нам кажется, что «Метро» заплатило намного больше. После получения ответа мы хотим сделать и прокурорский запрос. Нас очень интересует, в связи с чем так «подобрело» и изменилось законодательство, если у города нет денег? У матерей с этого года отняли 500 рублей на молоко, у ветеранов труда отобрали 1000 рублей - но это всего лишь 2-3 миллиона рублей. А тут, значит, миллионы городу не нужны!
Надежда Бояркина, руководитель фракции «ЕР» в гордуме:
- Все эти деревья были посчитаны, на них были составлены соответствующие акты. Более 50% из них - это деревья плодовые, которыми жители засаживали свои огороды. К моменту сноса этим деревьям было уже по 20-30 лет, и многие из них уже погибли. Кроме того, есть определенный порядок расчета компенсации. В данном случае, все произведено в соответствии с теми нормативами, которые имеют место быть. К тому же, сам застройщик будет обязан провести озеленение и благоустроить эту территорию, и в этом есть определенные плюсы.
1 сентября 2015 года был получен первый ответ на обращения активистов сообщества "РосЯма Волжский" от депутатов. Ответ председателя ВГД - Ястребова Д. В.:
UPD4: пост в ВК от 03.09.15 - Первые ответы про новый парк имени «675 деревьев».
"Несколько неравнодушных горожан обратились к депутатам с предложением потратить эту компенсацию на организацию небольшого лесопарка. Благо пустырей в городе предостаточно. И вот стали поступать первые ответы. Первыми ответ дали депутаты от Единой России: Г.Г. Романова, Д.В. Ястребов и В.Г. Коноваленко. Их ответы подробные, обстоятельные, юридически выверенные, но к сожалению не совсем по теме и написаны под копирку. Так осталось и не понятным хотят ли депутаты нового лесопарка в городе или не хотят, а если хотят, то где? За то прояснились несколько любопытных моментов.
1. Помните, в июле, по требованию прокурора депутаты приняли решение публиковать на сайте администрации протоколы комиссии и распоряжения главы города о сносе зеленых насаждений? Так вот, депутаты, принимая это решение, утвердили и другое, а именно Положение о проведении публичных слушаний. Оказалось, что теперь городские власти абсолютно не интересует мнение горожан по вопросу сноса зеленых насаждений. По другому и не объяснишь, почему такой животрепещущий вопрос не был включен в Положение о публичных слушаниях (п.1.3.П Положения). И приняли это решение депутаты практически единогласно. Текст Положения и поименное голосование прикреплены.
2. Оказывается, полученная в текущем году компенсация за снос деревьев может быть потрачена только в следующем. Об этом сказано в Решении думы № 61-ВГД от 23.05.2014 г. (пункт 2.6.). Непонятно зачем ждать следующего года, если есть потребность поддержать озеленение города в текущем году? Также не совсем понятно как поступления текущего года «перекачуют» в бюджет следующего. По-моему, попав в общий котел компенсация растворится, а на просьбы горожан озеленить город в следующем году, в ответ будут писать: «в связи с дефицитностью бюджета....».
Очень интересно, что ответят депутаты фракций ЛДПР и КПРФ, они ведь тоже получили обращения горожан?"
UPD5: пост в ВК от 10.09.15 - Курс на озеленение (с) Глава городского округа - город Волжский И.Н. Воронин
26 августа в Администрации города прошла пресс-конференция, на которой обсуждались проблемы "зеленых легких" города. Было принято решение и выработан слоган «Курс на озеленение».
«Это призыв, направленный на людей-созидателей, которые верят, что окружающий мир можно менять и нужно менять», - обозначил Игорь Николаевич.
Друзья, помните, мы тут с вами обращались к городским депутатам с просьбой проработать вопрос высадки нового мини-парка, взамен 675 снесенных деревьев? Первыми нам ответили представители "партии власти".
Ответы были обстоятельные. Кстати, это один из не многих случаев, когда депутаты написали ответ "сами", обычно они пересылают ответы из Администрации. Жаль только, что депутаты не ответили на один очень важный вопрос - будет ли высажен новый мини-парк, и если будет, то где и когда?
Но присланные ответы обратили наше внимание на два момента:
1. Полученную в текущем году компенсацию за снос зеленых насаждений можно потратить только в следующем году. А почему не в этом, если есть возможность и необходимость?
2. Протоколы комиссии и распоряжения главы города о сносе зеленых насаждений публикуются постфактум. Когда решение принято, разрешение выдано и деревья снесены. У горожан опять нет возможность высказать свое мнение по поводу изменений в городской среде. Например, распоряжения главы города о сносе зеленых насаждений могли бы издаваться и публиковаться не ранее 10 дней с момента публикации протокола комиссии.
Поэтому я решил воспользоваться призывом мэра и направить депутатам, а точнее депутату своего округа Г.Г.Романовой, обращение, в котором попросил выступить с законодательной инициативой и рассмотреть на депутатских комиссиях вопросы по изменению этих двух проблемных моментов, а заодно уточнить мнение по поводу высадки мини-парка (текст обращения).
Волжский должен быть удобным, красивым и зеленым.
UPD6: статья на сайте ВГД от 17.09.15 - КОМПЕНСАЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ ПРИ СНОСЕ НАСАЖДЕНИЙ БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА
"Рассматривая на комиссии проект изменений в Решение ВГД от 23.5.2014 г. № 61-ВГД «О принятии Положения о порядке восстановления и развития зеленого фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области при повреждении или уничтожении зеленых насаждений в результате строительных, ремонтных и иных работ или действий в административных границах города» депутаты поддержали разработчиков документа - администрацию города, предложившую повысить компенсационную стоимость при сносе зеленых насаждений.
Если ранее, к примеру, за снесенный 30-летний вяз застройщик территории платил в городскую казну чуть более 2 тыс. рублей, то теперь сумма возрастет до 15-20 тысяч. Точный расчет производится по указанным в документе формулам, а окончательная стоимость будет зависеть, во-первых, от значимости места, где произрастало дерево, а также ценности его породы.
Также обратим внимание, что теперь в документе нет понятия «компенсационная высадка». То есть лица или предприятия, обратившиеся в муниципалитет за разрешением на снос зеленых насаждений, не будут иметь возможности компенсировать вырубку самостоятельной высадкой деревьев, а обязаны будут внести рассчитанную сумму компенсации. Городские власти сами определят, где и какие зеленые насаждения высадить на полученные средства.
Кроме этого депутат Виталий Кокшилов (фракция КПРФ) попросил конкретизировать фактические затраты на выращивание высаженного «компенсационного» саженца, учтя достаточные затраты на полив."
UPD7: статья на Волжский.ру от 10.10.15 - Компенсацию за снос деревьев поднимут в несколько раз
"Об этом шла речь накануне на заседании депутатской комиссии по ЖКХ, транспорту, коммуникациям и экологии (председатель - Владимир Мусиенко («ЕР»).
Стоимость компенсации резко упала только при принятии последней редакции «Положения о порядке восстановления и развития зеленого фонда…» (решение городской думы от 23.05.2014 № 61-ВГД), где повышающих коэффициентов почему-то не оказалось.
- Они как-то не были учтены при принятии решения № 61-ВГД, - только и прокомментировали чиновники.
Компенсацию за снос деревьев поднимут в несколько раз
Теперь же, спустя почти полгода, мэрия решила восстановить этот пробел, включив в расчет компенсационной стоимости еще 2 коэффициента. Первый - коэффициент значимости дерева или кустарника, равный 5. Второй - коэффициент его месторасположения. Он может варьироваться от 7 до 9, в зависимости от того, находится дерево в ограниченном или общем пользовании.
Так, по словам чиновников, компенсация за снос 30-летнего вяза теперь увеличится с 2100 рублей до 15 или 20 тысяч, соответственно. Понятие «компенсационная высадка» в нынешней редакции полностью отменили, оставив только денежный эквивалент компенсации за уничтоженные деревья, который предприниматель уплачивает в бюджет.
Но кто компенсирует потери тех 4 с лишним месяцев, в течение которых деревья отдавали буквально за бесценок? И в течение которых (по стечению обстоятельств?) в город самым «экономным» образом «пришел» «Леруа Мерлен»? Кстати, «единороссы» с соответствующими расчётами мэрии были полностью согласны (подробнее…). Но, справедливости ради, отметим: то положение в мае принимали все депутатские фракции, и отсутствие коэффициентов не смутило никого.
Кстати, у прокуратуры тоже есть претензии в адрес нынешней администрации, которая часто путается и не всегда разбирается в вопросе. Например, как вчера - когда речь зашла об определении коэффициента, отражающего состояние дерева (здоровое или больное).
- В который раз администрация не может обосновать принятие решения некоторых нормативно-правовых актов. «Выношу на думу, а зачем - не знаю», - подчеркнул представитель городской прокуратуры."
UPD8: пост в ВК от 16.10.15 - "Зеленый магазин" - незеленому городу. Минус 156.
8 октября комиссия по сносу зеленых насаждений удовлетворила очередную просьбу инвестора и выдала разрешение на снос 156 деревьев, обязав выплатить городу чуть меньше 200 тыс. руб. И на следующий день уже было издано соответствующее распоряжение.
Вот так "фирменный цвет" инвестора вносится в городскую палитру. А нам, тем временем, продолжают рассказывать про взятый Курс на озеленение.
UPD9: "Мы считали, мы считали, наши пальчики устали..."
Распоряжение от 11.11.15 о внесении изменений в предыдущее распоряжение от 21.07.15 №265р "О разрешении на снос зелёных насаждений ООО "Азия-Центр"
"...произвести компенсационную выплату в размере 687 785,98 рубля согласно расчёту"
Напомню, что в первом распоряжении указана сумма 678 126, 33 рубля. Итого нужно доплатить аж 9 659, 65 рублей в бюджет города.
UPD10: пост в ВК от 19.11.15 - Некоторым можно всё, и даже чуть больше.
Совсем недавно пустырь между 18 и 23 м/р был огорожен. На нем началось строительство ТЦ ОБИ. Сегодня один из горожан обнаружил, что на территорию стройки завезли большое количество труб и начался снос деревьев.
Как всегда, горожане узнали о сносе деревьев постфактум, и конечно высказать свое несогласие не могли. К изменению ситуации уже подключилась городская прокуратура, но Администрация упорно не хочет идти на встречу горожанам. Об этом мы расскажем поподробней чуть позже.
Сегодня был опубликован протокол № 38 от 05.11.2015 г. заседания Комиссии по сносу деревьев . В нем сказано, что некое ООО "Управление Активами Волжский" просит разрешить снос 16 тополей по адресу: ул.Александрова, 8 Б (это как раз где строится ОБИ), в связи с выносом канализационного коллектора из зоны строительства. И конечно такое разрешение было выдано. Что только не разрешишь (и деревья срубить, и коллектор перенести) лишь бы инвестор был доволен.
Будем надеяться, что перенос канализационного коллектора жителям близлежащих домов не аукнется.
P.S Кстати, за снос 16 тополей ООО "УАВ" внесет в городскую казну 213 тыс.руб.
675 деревьев Леруа делим на 16 тополей Оби получаем 42, умножаем на 213 тыс. и получаем 8,9 млн. руб. Чувствуете разницу 687 тыс. руб. по старой формуле расчета компенсации и 8,9 млн. руб. по новой?
UPD11: статья на Волжский.ру от 18.03.16 - «Леруа Мерлен» снесет еще шесть деревьев.
"В начале марта состоялось заседание административной комиссии по сносу зеленых насаждений под председательством вице-мэра Юрия Орлова.
Как стало известно Волжский.ру из протокола заседания, за уничтожение четырех кустарников бирючины и двух вязов в бюджет города ООО «Леруа Мерлен Восток» должно будет выплатить более 168 тысяч рублей. Однако удивляет, что ущерб оценили постфактум, так как компания их уже снесла во время работ по строительству трассы водоснабжения, хозбытовой и ливневой канализации к будущему магазину.
Добавим, на сегодняшний день снос зеленых насаждений в Волжском обошелся «торгушке» в сумму более 1 миллиона рублей, а город лишился более 830 деревьев."
UPD12: статья на Волжский.ру от 21.03.16 - Подрядчик «Леруа Мерлен» топит Волжский в грязи
_
"В минувшее воскресенье специалисты контрольного управления мэрии Волжского и пресса собрались у стройплощадки гипермаркета «Леруа Мерлен» с тем, чтобы засвидетельствовать нарушение подрядчиком правил благоустройства.
Зеленая зона, отделяющая проспект Ленина от стройплощадки, была сплошь обезображена следами от гусениц экскаваторов. Строительными машинами были также повалены установленные здесь информационные таблички, о расположении на данном участке «охранной зоны электрокабеля».
- Мы видим, что обочина вдоль всей стройки разбита, и вся грязь выносилась на проспект Ленина. Мы рады любому инвестору, который приходит в город и вкладывает деньги в его развитие, но инвестор не должен быть вредителем, - поделился с журналистами начальник отдела документального контроля управления по организационной и кадровой работе администрации Волжского Роман Еретенко."
Cтатья на Блокнот Волжский от 21.03.16 - Строители «Леруа Мерлен» в Волжском раскурочили городскую территорию
Продолжение следует ...