В какую сумму обойдётся Ваша квартира?

[chubabaka]

     Вчера, 06.10.2014 аккурат перед вылетом в сибирскую тайгу на ПМЖ отдых, верховный главнокомандующий и по совместительству бессменный лидер всего православного человечества, таки подписал очередные поправки в Налоговый кодекс РФ. Дабы не углубляться в дебри Налогового кодекса попытаюсь объяснить суть данного события по-простому

Comments

[prodtv]

Мдя...
Даша запостила на ФБ.

[chubabaka]

Ну, наше государство очень своеобразно с кризисом борется :))

и на

[bert_wooster]

они нас просто уже дожимают..

Re: и на

[chubabaka]

Возможно :)

Re: и на

[bert_wooster]

я этого налога ооочень боюсь(((

Re: и на

[chubabaka]

Квартира на Арбате или Тверской? :)

[donz_ru]

Подскажите, а где именно стоимость указывается? Не могу найти для своей квартиры.
Пост очень полезный, спасибо!
Только не очень понимаю вашего скепсиса. Точнее понимаю, что не хочется платить больше, но надо же исходить не из эгоистичных сиюминутных позывов, а с точки зрения государства. Налог на недвижимость с оценки БТИ - это же бред полный. Если этот налог сам по себе нужен, то исчисляться должен от реальной стоимости объекта. И очень хорошо, если люди начнут задумываться о стоимости владения недвижимостью. Сейчас куча людей, которые "инвестируют" в недвижимость с точкой зрения "запас карман не тянет" и "лишняя квартира кушать не просит".
Кстати, можно пруф на официальную информацию (признаюсь, самому искать лень, а у вас он явно должен быть).
И это, я дико извиняюсь за подсчет ваших денег, но вы владеете квартирой ценой в 30-35 миллионов и еще чем-то недовольны? :)

[chubabaka]

Заходите по второй ссылке, выбираете тип поиска объекта (по кадастровому номеру или, например, по адресу) заполняете ВСЕ поля и нажимаете сформировать запрос. После этого будет выдано 2 ссылки. В одной стоимость не указанна, а во второй, той, где источник данных ГКН должна быть цифра. Но кадастровая оценка проведена не на 100% поэтому цены некоторых объектов просто нет (даже в подмосковных Люберцах, например

[donz_ru]

Источник данных ГКН появляется, если указать кадастровый номер. При поиске по адресу его не было. У меня, кстати, заниженная стоимость процентов на 25-30%.
Про расчет налога от реальной стоимости, а не оценки БТИ говорится уже давно. И этот подход очень правильный в отличие от налога на продажу и т.д. Так что здесь не латание дыр, а приведение законодательства в согласие со здравым смыслом.
Если честно, то я еще не такого уровня, чтобы сходу мог сказать, является ли девальвация рубля для удержания рублевой цены на нефть дорогой в никуда. Возможно это вполне вариант для кратковременного решения. Короче, не могу сказать. Понятно, что он хреновый. Но не всегда есть красивый выход из ситуации.
63000 / 0.003 / 0.6 = 35 миллионов :)

[chubabaka]

Повезло с оценкой :)
А на счет общей "политики партии" ... в этом и есть основная проблема. Решения принимаются ситуативные, актуальные лишь в данный очень ограниченный отрезок времени и в итоге как правило приносят больше проблем чем пользы. Действующее правительств просто не способно мыслить масштабно, на перспективу.

[ddorset]

Когда все последние годы мне говорили про кадастровую стоимость, я неизменно слышал: "она, как правило, ниже рыночной, но местами может _иногда_ быть и выше рыночной". Я за последние три месяца получил два кадастровых паспорта на разные объекты недвижимости. В одном случае кадастровая составляла порядка 115% от рыночной стоимости. Во втором - перевалила за уровень в 300% рыночной стоимости объекта. Даром, что суммы не самые великие, но сама тенденция как-то настораживает. Сдаётся мне, что скоро предстоящая продажа ещё одного объекта недвижимости, на которую я ранее кадастровый паспорт не оформлял, принесёт мне ещё одно "иногда", бгггг...

[chubabaka]

Судится! Прецеденты уже есть! :((

[nelublukepkin]

а разве налоговый вычет для квартир не 50м2?

[chubabaka]

Нет. Для квартир 20 кв.М. 50 это для загородных домов.

[nelublukepkin]

да, вы правы:-(
посмотрел.
одна квартира - 19 лямов.
вторая )хрущевка) - нет данных

[chubabaka]

Считайте. Если 0.3% то сумма приличная получается. Хрущёвка по БТИ и слава богу. Возможно от того, что на снос в плане стоит.