Что такое строительный бизнес в России.

[bulochnikov]

Давайте рассмотрим теперь, как строились торговые центры и почему их так много.

Это отдельная песня! И так, лейся песня:

В славном деле клепания торговых центров есть несколько разноуровневых участников.

Первый - это заказчик. В чём его интерес? Вы думаете, что в развитии сетевой торговли?

Как говорили у нас в роте: хер вы угадали!

Он строит гипермаркет

Comments

[lj_frank_bot]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Финансы.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[fadeev_q]

По моему вы изложили схему показанную ещё Гаем Ричи в рок-н-рольщике)

[bulochnikov]

Кто это такой?

[kostyanr]

Фильм про Лондонских Девелоперов. Снятый режисером Гаем Риччи.
Хороший фильм. Позновательный. Рекомендую. Сюжет вокруг Человека похожего на Абрамовича

[kh_sugutskiy]

Ерунда какая то

[bulochnikov]

Не знаю, как там у вас, но у нас субподрядчик платит 1/3 сметной стоимости генподрядчику за подряд.
И где он деньги берёт?

И второй вопрос, если всё так хорошо устроено, почему так много полупустых ТЦ?

[kh_sugutskiy]

со мной работают миллиардеры с миллиардными активами. Правда я их ни разу не видел.
Вот они все бабки свои тратят на налоги. Которые года три назад повысили в 20 раз. Пустые активы у них потому что сдать некому. Физ лица же не являются российскими представителями брендовых магазинов. Бренд будет тянуть какой то ИПешник за кредит взятый в банке, который он называет стартапом

Субподрядчик платит своей работой 1/3
Ну то есть генподрядчик не работая имеет свои 1/3
Наш шеф на трубе тоже платил 1/3. То есть просто дешевле делает что по техзаданию

Почему хорошо. ТЦ строит свой чувак для губера, чтобы получить дополнительные доходы в бюджет через разные налоги и прочее. У нас это был глава города. Новый губер у него все штрафы забрал имуществом и вроде не при делах, все судом же. То есть строят ТЦ чтобы повысить поступление бабок в бюджет. на эти бабки поднимают подряд в Москве и строят что то важное и дорогое, все довольны, а лохам впаривают коммерческую недвижимость, потом на него налоги повышают раз в 20

[anonymous]

Нет, про подрядчика чепуху пишете

[bulochnikov]

Знаем мы тендеры.
Сталкивался.
Тендер ещё не назначен, а организаторы уже знают круг допущенных и круг победителей.
И главный даёт одну из трёх установок подчинённым:
1-Утвердить.
2-Не утвердить
3-И на ваше усмотрение.

Тендер, это не аукцион. Это аукцион с дополнительными условиями. Вот подбирая их и отсекают чужаков.

[anonymous]

МОЖЕТ и ПРАВИЛЬНО , а то победит или обманщик демпенгуя (потом. БУдет добирать «ДОПРАБОТАМИ» ) или -кто потом «удешевит» путем экономии НЕОБХОДИМОГО. Поэтому берут ПРОВЕРЕННЫХ , и то «раз на раз» .