Нужно ли легализовывать так называемые апартаменты и вводить дополнительную защиту дольщиков?

[artemsidorov]

Comments

[andrey_kaminsky]

Эту пирамиду - регулировать регулируемое, сторожить сторожей, можно строить до бесконечности. Так же глупо и невозможно собственнику помещения запретить жить в нём, а строителю строить официально нежилые помещения, в которых можно жить.
Есть проблема обмана дольщиков - её и нужно решать. Или запрещать этот вид финансирования, или обязывать страховать, либо ещё что-то.

[ts_sp]

Можно тупо запретить привлечение средств дольщиков для строительства нежилой и коммерческой недвижимости, потому что невозможно представить легальную ситуацию когда это было бы действительно необходимо. А по строящимся объектам с участием дольщиков физических лиц произвести тотальные проверки по признакам мошенничества.

Проживание в таких помещениях можно так зарегулировать, что ФМС будет в такой дом заходить и штрафовать всех подряд. Вместе с повышенным налогом на коммерческую недвижимость это создаст давление на кошельки собственников, так что они начнут от такой недвижимости избавляться. В конечном итоге её всю скупит какой-нибудь оператор который будет её сдавать.

[andrey_kaminsky]

Запретить и зарегулировать можно что угодно. Только пользы от этго нет никому, кроме толстомордых регуляторов, которых и так у нас выше нормы:)

[ts_sp]

Задача -- подавить спрос на такую недвижимость. И это тот случай, когда толстомордых регуляторов можно использовать во благо.