Re: Выражаем благодарность Усову И.Н. за оперативность.paltdmJanuary 19 2011, 14:20:22 UTC
г-н Усов написал практически основу для искового заявления о признании недействительным договора аренды земельного участка и/или Постановления администрации города о выделении участка в аренду для целей застройки. Четко сформулировано нарушением прав жильцов, есть ссылки на нормы ЗК РФ. Со сроком исковой давности, на мой взгляд, тоже не все так плохо. Постановление Администрации, которое предстоит обжаловать, до сих пор не опубликовано на сайте Администрации (я вот не смог найти сейчас). Поэтому, можно будет говорить о том, что срок давности начинает течь с момента, когда заявителям стало известно о принятии оспариваемого акта, т.е. с даты начала строительных работ на площадке. Плюс нужно будет попросить обеспечительные меры в виде запрета на осуществление строительных мероприятий на территории сквера до вынесения решения суда. Нужна помощь?
Re: Выражаем благодарность Усову И.Н. за оперативность.antibardak66January 19 2011, 14:58:17 UTC
Спасибо! Да, нужна. Но нужно ведь понимать, кто будет выступать с нашей стороны и как это должно выглядеть. Не говоря о том, что Вам за красивые глаза работать... не то ведь? :-) Мы можем встретиться и обсудить всё.
Re: Выражаем благодарность Усову И.Н. за оперативность.paltdmJanuary 19 2011, 15:15:42 UTC
Кто будет выступать? Я готов подготовить заявление в Ленинский суд (по расположению ответчика - Администрации). Представлять интересы истцов - смотрите сами... Можете лично вы, а могу и я по доверенности от жильцов-заявителей, если доверите такую честь. Про красивые глаза... Не за все в этой жизни нужно брать деньги, особенно, когда жизнь и так к тебе благосклонна :) Денег не надо, вопрос общественно важный. И, вообще, давно уже достала эта точечная застройка, когда один точечный человек в администрации получает взятки от другого точечного человека-застройщика. Нужно бороться с этим! Встретиться готов хоть завтра. В такой ситуации действовать нужно быстро.
Что-то несходится с датами, кстати: На основании Постановления Главы Екатеринбурга № 1152 от 28.03.2008 г. ООО «Интер-Строй» предоставлен в аренду земельный участок договор аренды земельного участка был заключен 03.04.2006 г.
Так не бывает. Сначала издается Постановление Главы о предоставлении участка, а потом на его основании заключается договор аренды. Может, дата договора аренды ошибочна? В результате разосланных запросов удалось получить копии хоть каких-то документов по участку? Если нет, то нужно срочно заказать в ФРС в Антее выписку о зарегистрированных правах и обременениях в отношении проблемного земельного участка - там для заявки нужен кадастровый номер, но где-то у вас он уже мелькал, как мне кажется.
без анализа трёх доков: Постановление Главы города о формировании земельного участка; Постановление Главы города о предоставлении земельного участка Договора аренды земельного участка в суд идти не стоит.
Я кстати сказал об этих документах приходившему ко мне представителю ваших домов.
Те основания, что в ответе коллеге Вам, по моему мнению, не будут восприняты судом, как основание для расторжения договора аренды участка и остановки стройки.
Если договор аренды действительно датирован как и Постановление 2008 годом, то это весьма серьёзно, так как в 2008 году все земельные участки, в том числе и под нежилые объекты, в соответствии с ПЗПС только по результатам торгов.
Comments 11
Reply
Четко сформулировано нарушением прав жильцов, есть ссылки на нормы ЗК РФ.
Со сроком исковой давности, на мой взгляд, тоже не все так плохо. Постановление Администрации, которое предстоит обжаловать, до сих пор не опубликовано на сайте Администрации (я вот не смог найти сейчас). Поэтому, можно будет говорить о том, что срок давности начинает течь с момента, когда заявителям стало известно о принятии оспариваемого акта, т.е. с даты начала строительных работ на площадке.
Плюс нужно будет попросить обеспечительные меры в виде запрета на осуществление строительных мероприятий на территории сквера до вынесения решения суда.
Нужна помощь?
Reply
Да, нужна. Но нужно ведь понимать, кто будет выступать с нашей стороны и как это должно выглядеть.
Не говоря о том, что Вам за красивые глаза работать... не то ведь? :-)
Мы можем встретиться и обсудить всё.
Reply
Про красивые глаза... Не за все в этой жизни нужно брать деньги, особенно, когда жизнь и так к тебе благосклонна :)
Денег не надо, вопрос общественно важный. И, вообще, давно уже достала эта точечная застройка, когда один точечный человек в администрации получает взятки от другого точечного человека-застройщика. Нужно бороться с этим!
Встретиться готов хоть завтра. В такой ситуации действовать нужно быстро.
Reply
Reply
Reply
На основании Постановления Главы Екатеринбурга № 1152 от 28.03.2008 г. ООО «Интер-Строй» предоставлен в аренду земельный участок
договор аренды земельного участка был заключен 03.04.2006 г.
Так не бывает. Сначала издается Постановление Главы о предоставлении участка, а потом на его основании заключается договор аренды. Может, дата договора аренды ошибочна?
В результате разосланных запросов удалось получить копии хоть каких-то документов по участку?
Если нет, то нужно срочно заказать в ФРС в Антее выписку о зарегистрированных правах и обременениях в отношении проблемного земельного участка - там для заявки нужен кадастровый номер, но где-то у вас он уже мелькал, как мне кажется.
Reply
Вопрос, получается, в том, у какой даты указан не тот год. Потому что хронологически март - ПГГ, апрель - договор.
Reply
Постановление Главы города о формировании земельного участка;
Постановление Главы города о предоставлении земельного участка
Договора аренды земельного участка
в суд идти не стоит.
Я кстати сказал об этих документах приходившему ко мне представителю ваших домов.
Те основания, что в ответе коллеге Вам, по моему мнению, не будут восприняты судом, как основание для расторжения договора аренды участка и остановки стройки.
Если договор аренды действительно датирован как и Постановление 2008 годом, то это весьма серьёзно, так как в 2008 году все земельные участки, в том числе и под нежилые объекты, в соответствии с ПЗПС только по результатам торгов.
Так что нужно смотреть доки.
Reply
Leave a comment