House shopping

[angerona]

предположим, что вы хотите покупать дом. И вот есть неплохое место -- в смысле, что вам оно удобно; оно тихое и безопасное, и к удобствам всяким близко, люди там живут милые. И есть там дом -- тоже во многом подходящий вам. Но дом этот будет заметно больше и намного-намного дороже, чем все дома в округе. Возможно, когда-нибудь и другие дома

Comments

[ylisen_orl]

Если допустить, что цена не важна в принципе и денег хватает с избытком, то почему бы и нет? Место и среда устраивает, остальное уже не так важно.
Вполне возможно, что соседние дома будут скуплены и перестроены, особенно если дом относительно недалеко от центра, в случае Бостона - в пределах 128й дороги, там девелоперы в последние пару лет активизировались. А каковы плюсы и минусы такого варианта развития событий? Как изменится neighborhood?

[angerona]

"с избытком" в нынешнем рынке точно не хватает (или аппетит растет быстрее, чем зарплата :))) ). Соседние два дома тоже, скажем, будут такого же уровня, а все остальное -- заметно дешевле и старее.

[ylisen_orl]

Ну тогда бы точно напряглась и купила, пока девелоперы в этот район не пришли. Как только начнут скупать и перестраивать дома в округе, цена этого дома скорее всего возрастет.

[angerona]

так это уже у девелопера, который купил у старого владельца и снес и строит новые.

[green_eegs]

сложный вопрос. дом это единственное стоящее вложение денег если ты лох как моя семья, но если вы с игорем умеете вкладывать деньги еще куда-то то дом перестает быть "главным" капиталом и тогда совсем неважно, депрешиэйтнется он из-за недороговизны района, или наоборот район подтянется и дом станет вдвое нынешней цены. и то и другое возможно и непредсказуемо.

так что я бы решила для себя - покупать если удобно и так далее - но не рассчитывать что это главное вложение.

[angerona]

так если покупаешь не для вложения, а чтоб жить...

так-то пожалуйста, я каждому могу дать советы по капиталовложению: index funds и вперед.

[green_eegs]

ну, мне-то жлагать нечего ;-))

если жить я не вижу проблемы. ну, у детей будет репутация 'из большого дома" - мне кажется это ерунда, класс примерно у жсех там один видимо.

я в эмигге собираюсь подвесить свою прогулку. у нас очень смешанные дома, то маленькие и скромные то дворцы, и все в середине. а класс один. я бы не хотяла жить в "пререулке миллионерож' (и такой есть) или ни дай бохх в гэйтед коммюнити..

[ubuz]

а какие index funds? как их выбирать?:)

[alinaf]

Вопрос не купила бы или нет, вопрос за какую цену. При прочих равных, этот дом будет стоить дешевле, чем точно такой же в районе, где все дома такие. Я бы из этого исходила.

[marmir]

Best answer so far IMO :)

[angerona]

так поди посчитай, какая там цена правильная.

[angerona]

ну вот как решить, какая цена там правильная для покупки.

[marmir]

Что, не работается между седерами? ;)

[angerona]

я работаю! У меня на работе последнии пару месяцев такой накал, что никак ничего написать нельзя было. А сегодня сравнительное затишье, а мозг кипит :). То есть работы все равно много, но у меня уже видимо сил нет :).

[marmir]

I'm totally burnt out. Pumping myself with caffeine!

[zum_zum]

Купила бы, если бы собиралась жить там дольше чем 10 лет и если за эти деньги подобного дома в "выгодном" окружении нет.
То есть, если я не могу позволить себе дом своей мечты в условиях рынка, то нужно идти на компромиссы.

Данный компромисс - не самый плохой.

[angerona]

вопрос даже не в "позволить себе дом своей мечты", а в том, что такого дома на рынке в последние Н лет не появлялось. То есть можно купить этот -- не совсем мечты, а можно ждать и надеяться, что что-то более "мечтовое" появится в скором времени.

[zum_zum]

Тогда я пошла бы на этот риск.