House shopping

[angerona]

предположим, что вы хотите покупать дом. И вот есть неплохое место -- в смысле, что вам оно удобно; оно тихое и безопасное, и к удобствам всяким близко, люди там живут милые. И есть там дом -- тоже во многом подходящий вам. Но дом этот будет заметно больше и намного-намного дороже, чем все дома в округе. Возможно, когда-нибудь и другие дома

Comments

[pro_sha]

Probably not, too risky.

[angerona]

Risky in what way?

[pro_sha]

The price could drop substantially

[angerona]

the price could drop substantially anywhere. Basically this house would be as nice as some of the other ones in the same town, but in a different area (less than a mile away).

[cotya]

Если участки большие, школы хорошие и нет обьективных причин к ухудшению ситуации, то наверное можно и рискнуть.

[angerona]

нет, участки маленькие, сам дом большой. Обьективных причин к ухудшению нет, наоборот, есть к улучшению -- на это все указывает, но займет время.

[cotya]

Ну, относительно большие - чтобы можно было достроить или построить побольшее :)
У нас участки маленькие и город периодически борется с mcMansions, а чаще идет навстречу и дает разрешение.
Похоже, что хорошие районы Бостона пока только улучшаются и дорожают.

[liu_liu]

если место хорошее, то да.

[angerona]

вроде неплохое, но это тоже все сложно оценить со стороны.

[liu_liu]

не знаю, мне кажется, география, в смысле, близость до всего, что нужно (смотря для чего... важнее всего до работы, то бишь бизнес-кварталов) - играет очень большую роль

[brirene]

Если есть деньги, то купила бы дом под снос, в хорошем районе и постороила дом, такой, как хочу. Тоже догого, но если жить в нём долго , то оправданно

[angerona]

это все предполагает, что эти дома под снос вообще есть в том районе, в котором хочется. Сейчас такой рынок, что во многих местах таких домов вообще нет (да и вообще на рынке могут быть пять-десять домов во всем городе, и все не в той совсем категории, что хочется). И если рынок такой ненасыщенный, то эти "под снос" тут же покупают девелоперы -- да они до продажи на рынке и не доходят, потому что девелоперы заранее продавцов окучивают.

[ratitas]

Скорее нет, чем да, ибо финансовый интерес для меня очень немаловажен. В цене он будет плохо расти скорей всего.
Вообще я исхожу из того, что люди, разбирающиеся в вопросе, советуют покупать самый дешевый дом в окружении тех, что лучше.

[green_eegs]

мне кажется это слишком общее суждение, я бы не доверяла этим людям.

[angerona]

ну финансы одно, а жить-то в этом доме тоже надо, и если хочется столько-то спален и столько-то ванн, то "самый дешевый дом в окружении тех, что лучше", не сильно поможет. Просто заплатишь гораздо больше за развалюху, чем заплатил бы в другом районе за такой же дом.

[liu_liu]

если дом нужен на срок больше 10 лет, я бы тоже в первую очередь смотрела на удобство жизни в нем.