Дом своими руками, при отсутствии денег п.3 Начало (5) п.3.5.Плюсы проекта
Часть II радостная - не все так плохо.
1. Нет худа без добра. Зайду с другой стороны. Получившиеся размеры идеально вписались в потребность и представление моей жены о кухне - столовой. А если женщина довольна домом, пол дела сделано. Лестница представляет собой прекрасный тренажер - пройдитесь туда - сюда двадцать раз, можно спортзал не посещать. Мой шеф мне рассказывала, что когда она переехала в дом, то похудела на несколько килограммов, польза здоровью налицо. А несколько санузлов периодически выручают.)))
2. Теперь серьёзно. Люди ошибочно полагают, что построить коробку дома - фактически завершить строительство. Нет, нет и еще раз нет. Вы не правы. Помню, как в институте преподаватели нам рассказывали, что стоимость возведения каркаса здания составляет обычно не более 30% от стоимости всего дома!!! Поэтому, при проектировании вы должны это помнить. (Меня нужда заставила.) Когда я начал понимать, что тех. условия на проведения газа и электричества заканчиваются, а у меня и конь не валялся, то я быстро нарисовал пристройку к дому, купил пенобетон, взял друга Пашку http://allowerdy.livejournal.com/5581.html и за неделю мы это строение сделали. Потом в него проводились коммуникации, а я был избавлен от гонок, у меня было жильё-склад, где можно поесть, помыться, переждать дождь. И еще: газовый котел, насосная станция, трансформаторы, коллектор канализации и пр. работают, издавая звуки. Когда это все хозяйство вынесено за основное строение, то в доме - тихо! Поэтому у меня теперь два входа в дом. Пристройка - это дешево и быстро. А еще я запроектировал навес, который позволил мне хранить объемные материалы, и который потом стал складом садового инвентаря и гаражом на 2 машины, на следующий год сделаю его полностью закрытым. СОВЕТ 1:СТАРАЙТЕСЬ ЗАПРОЕКТИРОВАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ АВТОНОМНЫЙ БЛОК ИЛИ ПРИСТРОЙКУ С КОТОРОГО ВЫ НАЧНЕТЕ СТРОИТЬ ДОМ, В КОТОРЫЙ МОЖНО БУДЕТ ВВЕСТИ КОММУНИКАЦИИ, НЕ ДОЖИДАЯСЬ ОКОНЧАНИЯ ВСЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЕРЕЕХАТЬ ЖИТЬ!
3.Самый дешевый дом - квадратной-прямоугольной формы с двухскатной крышей. Конечно, это не так красиво, хотя красота, понятие относительное. Но каждый дополнительный угол стены, каждая дополнительная плоскость кровли - это дополнительные траты и возможные неприятности. Например: непонятный уступ стен. Зачем? Такие вещи делают, чтобы исключить скручивание здания и увеличить максимальную ветровую нагрузку. Когда это высотка - я понимаю, когда дом в 2-3 этажа - ненужная штука. При этом легко высчитывается, что если бы этого угла не было, то за меньшие деньги мы бы получили большую жилую площадь. Эркер - чисто теоретически необходим, для большей освещенности помещения, на практике, просто декор. Возможно, это красиво, но затратно:+ фундамент+ два окна+дополнительные балки, стены. И всего 1 м2 площади. Кровля: сплошные примыкания и ендовы, такая не потечет только при использовании кровельной битумной черепицы, а это космос по деньгам. В ендовах постоянно будет скапливаться снег, далее все это будет переходить в сосули и периодически падать вам на голову. СОВЕТ 2: ПОСТАРАЙТЕСЬ ИЗБЕЖАТЬ СЛОЖНЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ И НЕОБОСНОВАННЫХ УКРАШАТЕЛЬСТВ. ПРОСТЫЕ ГЕОМЕТРИЧЕСКИЕ ФОРМЫ ТОЖЕ МОГУТ БЫТЬ КРАСИВЫМИ, ДА И ВООБЩЕ - КОГО ПОРАЖАЕМ?
4.Вот пример не совсем удачного расположения лестницы и планировки, которая в конечном итоге привела к скандалу в семье и продаже дома. Все как-то забывают, что лестница, это не только одна из самых дорогостоящих конструкций дома и сложный конструктивный элемент, но и довольно пространственная вещь. Часто люди оставляют на лестницу мало места, что приводит потом к крайне неудобному проживанию. На данном плане лестница разделена из общей конструкции на две составляющие. (Видит бог я возражал с применением местных идиоматических выражений, но кто ж меня слушал?) Итог печален: лестница сожрала гораздо больше объема, чем могла, комнаты второго этажа стали проходными. А там жили теща и тесть - крики, ругань, продажа дома… СОВЕТ 3: ПОМНИТЕ, ЧТО КОМФОРТНАЯ ЛЕСТНИЦА - ЭТО МИНИМУМ 6-7 М2 В ПЛАНЕ КАЖДОГО ЭТАЖА, СТАРАЙТЕСЬ СДЕЛАТЬ ЕЁ В ОДНОМ МЕСТЕ. НЕ ДЕЛАЙТЕ ПРОХОДНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГОСТИННЫХ И ДРУГИХ КОМНАТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Добавлю изображения наименее затратных по стоимости возведения и геморроя домов (из сети):
Как видим относительно однотипные, двухскатная крыша, минимум углов, гараж сбоку. Третий сверху называется "Комфорт". Это был в свое время польский проект, крайне удачна планировка. Строил такие в начале 90-х. Материал стен тогда брус был, частенько встречаю реинкарнации.
Вся ветка: "Дом своими руками, при отсутствии денег"
п.1 Принятие решения http://allowerdy.livejournal.com/2235.html
п.2.1. Покупка участка http://allowerdy.livejournal.com/2529.html
п.2.2. Считаем деньги http://allowerdy.livejournal.com/2677.html
п.2.2. Считаем деньги (отступление) http://allowerdy.livejournal.com/3356.html
3. НАЧАЛО:
п.3.1. Принципы и правила строительства http://allowerdy.livejournal.com/2947.html
п.3.2. Проектирование - Что делать? http://allowerdy.livejournal.com/3603.html
п.3.3. Проектирование - как делать? http://allowerdy.livejournal.com/4876.html
п.3 Начало (4) п.3.4.Косяки проекта http://allowerdy.livejournal.com/5368.html