Дом своими руками, при отсутствии денег п.3 Начало (4) п.3.4.Косяки проекта
Часть I печальная - косяки вы мои косяки.
1. Я так красиво вам рассказывал про модульную систему, а сам начал строить дом, исходя из принципа максимальной достаточности помещений. Бодро начав с 12*10 м постепенно скатился к итоговым размерам. Хотя в реале дом получился шире по каждой стороне 7000х6800 мм по внутренним стенам, почему потом. Тщетно пытаясь вспомнить - откель такие размеры, я наконец восстановил хронологию событий. У меня была своя столярка, небольшая, делали рамы на лоджии, балконы. Размер цеха должен был быть минимум 7 м. А ширина получилась, исходя из принципа как-можно меньше денег. В идеале дом надо было строить с размерами 8100х6000 мм. Тогда бы крыша вышла бы дешевле (считаем 16 стропильных ног и 98 м2 при 7.6*7,4 м, против 14 стропильных ног и 88 м2 кровли при 6,6х8,7 м). Комнаты были бы квадратнее, и не получилось бы много отходов несущих конструкций. Плиты перекрытия не пришлось бы рубить.Постарайтесь влезть в модульные размеры - так дешевле.
2. Планировка дома менялась несколько раз, внизу планировался гараж, мастерская. Потом, о счастье, что я строитель, у заказчиков узнал - газы и запахи всегда проникают в дом. Все у кого был гараж в полуподвале снизу (так раньше было модно) жаловались на запах. Отменил в процессе. Если хотите гараж в доме - стройте его сбоку, как пристройку.
3. Три этажа! О господи, я обречен вечно ходить по лестнице. А старость не за горами - артриты, остеохондрозы, ревматизмы, ВНУКИ. Понимаете? Проблемы со здоровьем будут рано или поздно у всех, маленьких детей всегда тянет на лестницу. Это очень опасно. Как свести опасность лестницы к минимуму поговорим отдельно. Один мой знакомый бизнесмен продал свою "пятиэтажку" и построил заново дом в скандинавском стиле в один этаж. Это дорого, но самая лучшая планировка - 1 этаж! (Не самая дешевая, к сожалению) Конечно, если позволяет место на участке. Далее каждый этаж должен иметь туалет!!! Поймете, когда приспичит резко… и ночью. Дом, в отличии от квартиры имеет пространство для передвижений. Поначалу оно будет вас поражать. Это не квартира, где надо сделать всего шаг. Лестница - очень дорогая штука, наверное самая дорогая конструкция в доме. Суммарно фундамент, стены, кровля, перекрытия обошлись мне в цену лестницы!!!! (360 т.р. , не считая площадок.) ИТОГ: При устройстве каждого этажа вы несете дополнительные расходы по лестнице, санузлам и их коммуникациям + увеличиваете физическую нагрузку на организм.
4.Смотрим на план. На полу в пристройке стоит черная цифра 0.600 - это уровень пола по отношении к полу первого этажа (отм.0.000 по строительным нормам присваивается полу первого этажа, все остальные пляшутся от нее). А теперь смотрим на барана, который это все пишет)))) Ну что мне мешало сделать отметку пола пристройки 1.200? Ничего. Тогда я бы получил подпол не 500 мм высотой, а 1100 мм и не ползал бы там на карачках, я бы не получил винтовое начало лестницы, которое смотрится круто, но ходить по ней не так удобно. Кровля пристройки примыкала бы непосредственно к фронтону, а не к стене. Меньше было бы проблем с гидроизоляцией. (сделаю отдельный раздел по гидро- и паро - изоляции) Площадку лестницы все равно пришлось поднимать на отм.0.800 и теперь из пристройки на площадку идет ступенька. Это мой самый косячный косяк.
Но это мои косяки, а есть чужие, которые разберу, рассказывая про плюсы моего дома.
Вся ветка: "Дом своими руками, при отсутствии денег"
п.1 Принятие решения http://allowerdy.livejournal.com/2235.html
п.2.1. Покупка участка http://allowerdy.livejournal.com/2529.html
п.2.2. Считаем деньги http://allowerdy.livejournal.com/2677.html
п.2.2. Считаем деньги (отступление) http://allowerdy.livejournal.com/3356.html
3. НАЧАЛО:
п.3.1. Принципы и правила строительства http://allowerdy.livejournal.com/2947.html
п.3.2. Проектирование - Что делать? http://allowerdy.livejournal.com/3603.html
п.3.3. Проектирование - как делать? http://allowerdy.livejournal.com/4876.html
1. Я так красиво вам рассказывал про модульную систему, а сам начал строить дом, исходя из принципа максимальной достаточности помещений. Бодро начав с 12*10 м постепенно скатился к итоговым размерам. Хотя в реале дом получился шире по каждой стороне 7000х6800 мм по внутренним стенам, почему потом. Тщетно пытаясь вспомнить - откель такие размеры, я наконец восстановил хронологию событий. У меня была своя столярка, небольшая, делали рамы на лоджии, балконы. Размер цеха должен был быть минимум 7 м. А ширина получилась, исходя из принципа как-можно меньше денег. В идеале дом надо было строить с размерами 8100х6000 мм. Тогда бы крыша вышла бы дешевле (считаем 16 стропильных ног и 98 м2 при 7.6*7,4 м, против 14 стропильных ног и 88 м2 кровли при 6,6х8,7 м). Комнаты были бы квадратнее, и не получилось бы много отходов несущих конструкций. Плиты перекрытия не пришлось бы рубить.Постарайтесь влезть в модульные размеры - так дешевле.
2. Планировка дома менялась несколько раз, внизу планировался гараж, мастерская. Потом, о счастье, что я строитель, у заказчиков узнал - газы и запахи всегда проникают в дом. Все у кого был гараж в полуподвале снизу (так раньше было модно) жаловались на запах. Отменил в процессе. Если хотите гараж в доме - стройте его сбоку, как пристройку.
3. Три этажа! О господи, я обречен вечно ходить по лестнице. А старость не за горами - артриты, остеохондрозы, ревматизмы, ВНУКИ. Понимаете? Проблемы со здоровьем будут рано или поздно у всех, маленьких детей всегда тянет на лестницу. Это очень опасно. Как свести опасность лестницы к минимуму поговорим отдельно. Один мой знакомый бизнесмен продал свою "пятиэтажку" и построил заново дом в скандинавском стиле в один этаж. Это дорого, но самая лучшая планировка - 1 этаж! (Не самая дешевая, к сожалению) Конечно, если позволяет место на участке. Далее каждый этаж должен иметь туалет!!! Поймете, когда приспичит резко… и ночью. Дом, в отличии от квартиры имеет пространство для передвижений. Поначалу оно будет вас поражать. Это не квартира, где надо сделать всего шаг. Лестница - очень дорогая штука, наверное самая дорогая конструкция в доме. Суммарно фундамент, стены, кровля, перекрытия обошлись мне в цену лестницы!!!! (360 т.р. , не считая площадок.) ИТОГ: При устройстве каждого этажа вы несете дополнительные расходы по лестнице, санузлам и их коммуникациям + увеличиваете физическую нагрузку на организм.
4.Смотрим на план. На полу в пристройке стоит черная цифра 0.600 - это уровень пола по отношении к полу первого этажа (отм.0.000 по строительным нормам присваивается полу первого этажа, все остальные пляшутся от нее). А теперь смотрим на барана, который это все пишет)))) Ну что мне мешало сделать отметку пола пристройки 1.200? Ничего. Тогда я бы получил подпол не 500 мм высотой, а 1100 мм и не ползал бы там на карачках, я бы не получил винтовое начало лестницы, которое смотрится круто, но ходить по ней не так удобно. Кровля пристройки примыкала бы непосредственно к фронтону, а не к стене. Меньше было бы проблем с гидроизоляцией. (сделаю отдельный раздел по гидро- и паро - изоляции) Площадку лестницы все равно пришлось поднимать на отм.0.800 и теперь из пристройки на площадку идет ступенька. Это мой самый косячный косяк.
Но это мои косяки, а есть чужие, которые разберу, рассказывая про плюсы моего дома.
Вся ветка: "Дом своими руками, при отсутствии денег"
п.1 Принятие решения http://allowerdy.livejournal.com/2235.html
п.2.1. Покупка участка http://allowerdy.livejournal.com/2529.html
п.2.2. Считаем деньги http://allowerdy.livejournal.com/2677.html
п.2.2. Считаем деньги (отступление) http://allowerdy.livejournal.com/3356.html
3. НАЧАЛО:
п.3.1. Принципы и правила строительства http://allowerdy.livejournal.com/2947.html
п.3.2. Проектирование - Что делать? http://allowerdy.livejournal.com/3603.html
п.3.3. Проектирование - как делать? http://allowerdy.livejournal.com/4876.html