Leave a comment

Comments 5

a_ohanesyan October 12 2014, 16:40:02 UTC
Метод хорошо работает, если профессиональный стрессоустойчивый агент применяет его точно по назначению - для БЫСТРОЙ продажи объекта недвижимости, собственнику которого действительно необходимо получить деньги БЫСТРО. Метод весьма эффективен, если мотивация СРОЧНОЙ продажи (получения денег в определенный короткий срок) для такого собственника важнее, чем продажа по максимальной рыночной цене при разумно долгом периоде экспонирования объекта на рынке ( ... )

Reply

для БЫСТРОЙ продажи... rudolf511 October 12 2014, 17:17:09 UTC
Артур, не могу не согласиться, что при сильно мотивированном продавце, для которого БЫСТРО важнее, чем ПОДОРОЖЕ, этот метод может сработать, Но в сочетании БЫСТРО+ДОРОЖЕ Рынка - не пойдет...

Reply

Метод работает только на рынке чистой продажи! ext_1015101 October 14 2014, 19:40:57 UTC
Я уже неоднократно повторял и повторяю аукцион не работает на рынке Альтернативных сделок! Цель не продажа, цель покупка. Аукцион работает только в исключительных случаях, когда: а. квартира свободна (никто не живет) б. квартира продается и собственник забирает Деньги в. собтвенник не лезет в процесс

Reply


Друзья, вы ошибаетесь ext_2865438 November 8 2014, 07:17:04 UTC
Коллеги. Процесс показа объекта, организованный больше чем для одного покупателя называется День Открытых Дверей (ДОД©). ДОД проводится всегда, и если он организован правильно, то он всегда приведет к 1, а иногда и к 2, из 3 возможных результатов. Или квартира будет продана. Т.е. получено согласие на цену как со стороны покупателя так и продавца. Или цена будет скорректирована продавцом и в результате коррекции будет продана. И третье, почти всегда будет подписан новый экс.

Reply


Работаем так уже 3 года, все хорошо. ext_2385093 February 4 2015, 02:21:41 UTC
И при альтернативных сделках, и при "чистых" продажах всё проходит гладко. Покупатель, которому достаётся квартира, очень доволен. Естественно, ведь он приобретает лучшее жилье. Это доказано спросом. Собственник доволен, он продал, будучи действительно уверенным, что продал по лучшей цене. Если надо затем покупать - денег больше, чем он рассчитывал, или точно больше, чем он бы мог взять по факту реального спроса. Кстати, бывало, что мы продавали по стартовой стоимости только благодаря торгу, который проводился на более низких уровнях.

Reply


Leave a comment

Up