О пяти «нельзя» при найме и сдаче квартиры

[a_nalgin]

Небольшое обобщение практического опыта - собственного и коллег по несчастью цеху.

Часть первая. «Нельзя» для тех, кто сдаёт (наймодателей).

Comments

[ingaret]

А вот и соглашусь со всем, особенно с первым пунктом.

Знакомым и коллегам сдавать НЕЛЬЗЯ - начинают давить на жалость.

начинают давить

[a_nalgin]

И мягко шантажировать намёками на возможность погубить репутацию в круге общения.
И, кстати, в экстремальном случае - начинают говорить гадости за спиной...

Re: начинают давить

[ingaret]

Так я ж знаю - полгода сдавал кавртиру сослуживцу (((

Re: Ð

[a_nalgin]

И чем всё обернулось для Вас, если не секрет?

О пяти важных «нельзя» на рынке квартирного найма

[livejournal]

Пользователь fintraining сослался на вашу запись в своей записи « О пяти важных «нельзя» на рынке квартирного найма» в контексте: [...] Оригинал взят у в О пяти важных «нельзя» на рынке квартирного найма [...]

О пяти важных «нельзя» на рынке квартирного найма

[livejournal]

Пользователь marss2 сослался на вашу запись в своей записи « О пяти важных «нельзя» на рынке квартирного найма» в контексте: [...] нал взят у в О пяти важных «нельзя» на рынке квартирного найма [...]

[yurgen_den]

"неприятные визиты непрошеных гостей, ибо найти человека по актуальному телефонному номеру не составит особого труда (кто потрудится понять, о чём это, тот поймёт)."

Не совсем понятно что имеется в виду. Налоговая?

[a_nalgin]

Скорее ФМС или полиция, если вести речь о правоохранителях. ИФНС обычно не занимаются ОРД, но отработать материал полицейских могут вполне.
Однако могут быть и менее приятные визитёры.

[nomadmoon]

Не совсем понятно что имеется в виду.

[finance_man]

Наверно страааашные и ужааасные бондитыыы
Они же приходят котвсем маскалятам которые сдают квартиры
Не сдавайте никто а то придут бондиты и все заберут
Ууууууу
Ууууу
Страшно?

[parus28]

Стоит острожно рассмотреть тех нанимателей, которые рыскают по бесплатным сайтам с рекламой квартиры, если она туда случайно попала. Эти люди изначально хотят без договора, изначально мечтают сэкономить. Есть наблюдение, что сложноватые они клиенты. Хотя не поручусь за всех, естественно. На мой взгляд, договор, депозит, уплата комиссионных агентк дисциплинируют нанимателя.

[a_nalgin]

Спасибо за дополнение!
По моим наблюдениям, экономные (на агенте) клиенты действительно в чём-то сложнее: держатся более настороженно, придирчивы, склонны к торгу, не всегда корректны в переговорах, стараются тянуть одеяло на себя слишком откровенно. С другой стороны, я ни разу не слышал от людей такого рода предложений обойтись без договора... Скорее уж они стараются продавить свои пункты.
Насчёт того, дисциплинирует ли нанимателя уплата комиссионных агенту, сказать не возьмусь. Но депозит и (в несколько меньшей степени) договор - безусловно.

[kostantich]

То-есть если с договором, то надо будет налоги платить? ) Лучше не пытаться сдать не платя налоги?

Агенты паразиты

[mama_cbeta]

Платить агенту месячную плату за поиск или половину за кучу номерков давно сданных квартир, надерганных с авито для категории арендаторов, а это как правило студенты или молодые семьи, бывает весьма накладно.
Мне кажется зажравшиеся они товарищи. Например я покупаю дачку за 200р , а гонорар за то что они покажут объект и займут очередь в юстиции они хотят 60р. А это 3 средних зарплаты в РФ, не в Москве.