Пишет Абаимов Анатолий Николаевич, pretendent_2012 на Эхо Москвы
В ходе рабочей поездки в Калмыкию Владимир Путин провёл совещание по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Основные моменты из уст высокопоставленных чиновников исполнительной вертикали власти были:
1. В результате инвентаризации аварийного жилого фонда (мы проводили такую инвентаризацию по состояние на 1 января 2013 года) общий объем аварийного жилого фонда в Российской Федерации составляет 10 миллионов 770 тысяч квадратных метров. В этом аварийном фонде проживают 720 тысяч жителей, и на переселение этих жителей необходимо 355 миллиардов рублей.
2. В прошлые годы уровень участия регионов составлял 30 процентов, а 70 процентов - это Федерация, сейчас наоборот получилось, то, что регионы должны на себя взять большую долю ответственности в решении этого вопроса - 70 процентов, а Федерация всего 30 процентов.
3. ...цифры, которые называются по ветхому и аварийному жилью, неточны, потому что они касаются только многоквартирного жилого фонда, а Астрахань, весь центр - это индивидуальное ветхое жилье, которому 250 лет, и в котором проживают люди, которые надеются и ждут, что их переселит именно государство.
4. ...посмотреть одну из форм решения этой проблемы - разрешение органам власти, может быть, муниципальным или региональным, строить жилье для того, чтобы переселять из ветхого и аварийного, но не наделяя правом собственности, даже не социальное, а как бы такое некоммерческое кредитное жилье.
5. ...у нас, в России самая высокая нагрузка по аварийному и ветхому жилью. Но так объективно сложилось: БАМ строился, и, в основном, инвентарное ветхое жилье было построено на территории Республики Бурятия. Поэтому, если говорить сегодня об этом соотношении (64,4) и нагрузке с учетом бюджетной обеспеченности Республики Бурятия, то видно, что Республика Бурятия просто не в состоянии обеспечить такое софинансирование. Значит, мы как порядочные люди не можем принимать участие, потому что мы просто обманем. А вот этого не хотелось бы делать. Поэтому у нас программа, безусловно, разработана. Но поскольку мы не видим, каким образом сбалансируемся и обеспечим, за счет какого источника сможем обеспечить, мы не можем ее подписать.
6. ...сегодня ситуация выглядит, как сообщающиеся сосуды. Аварийного жилья у нас по данным Росстата примерно 20 миллионов квадратных метров, это с учетом индивидуального фонда, это примерно 6 миллионов метров. Ветхого жилья у нас в четыре раза больше - почти 80 миллионов квадратных метров. И перевод из ветхого жилья в аварийное определяется субъектами Российской Федерации в зависимости от того, сколько у них есть денег. Чем больше у них будет денег, тем больше у них будет аварийного жилья. Но за этими 80 миллионами квадратных метров у нас еще стоит 300 миллионов метров жилья, которое нуждается в капитальном ремонте, и еще 250, которое нуждается в реконструкции.
7. ...есть еще один тип жилья, о котором мы вообще практически ничего сегодня не знаем, - это федеральное жилье, федеральный жилищный фонд, который у нас образовался в результате приватизации предприятий. У нас в советское время очень много предприятий имели свой жилой фонд. Когда эти предприятия приватизировались в 90-е годы (у нас большое количество этого фонда, а это жилой фонд и общежития), они оказались, по сути дела, брошены. Причем муниципалитеты не хотят их брать себе, поскольку они, как правило, находятся в аварийном состоянии на самом деле или в ветхом состоянии по крайней мере. Они все болтаются в казне, сколько там живет людей - никто не знает, инвентаризации никто не проводил. И решая проблему с ликвидацией аварийного жилья, мы об этом фонде не должны забывать, тем более это наше прямое федеральное обязательство.
В.ПУТИН: «...В указах Президента от 7 мая прошлого года о расселении ветхого и аварийного жилья - аварийного, прежде всего, жилья, об этой проблеме говорится как об очень важной социальной задаче, социальной и моральной.
Это стыдоба просто. Нам всем должно быть стыдно. Да, это, конечно, копилось десятилетиями, но то, что задача до сих пор не решена, должно висеть над нами все время, как Дамоклов меч. Не могут граждане России жить в таких нечеловеческих условиях...»
Вывод мой: в место приоритета оборонному комплексу, а реально уже ВПК,
как локомотиву экономики по-рогозински
Вам, как Гаранту Конституции РФ,
сделать основную ставку на строительство жилья,
что провозглашалось в программах КПСС,
с переселением из умирающих деревень в мини-городки с готовой инфраструктурой!!!
Ответы к опросу:
1. Неуважение к людям
2. Отсутствие реальной борьбы с коррупцией
3. Путину нужно немного попиариться на голубом глазу, сказать что-то - все равно ни отчитываться ни проверять никто не будет. Цели совсем другие
4. Реализация жилья по сверхвысоким ценам (в 2-2,5 раза выше себестоимости) неиссякаемый источник доходов строительных корпораций сидящих поблизости от распределения участков под многоэтажки в крупных городах. А возникновение госкопрораций строящих по ценам даже в 1,5 раза выше себестоимости просто разорит этих дельцов
5. Хитрый автор. Под право на жилье подсунул и инфраструктуру: садики, школы (право на образование), поликлиники, больницы (право на охрану здоровья и право на жизнь), предприятия (право на труд и достойную оплату
6. Путину в ручном режиме придется стройками упралвять, но судя по СОЧИ2014, ему это не удастся. А цены на ЖКХ стремительно растут
7. В СССР существовал порядок разделения функций генерального подрядчика и генерального застройщика. В современной России крупные компании одновременно и заказывают и строят, а потом еще и продают. Чтобы решить жилищную проблему нужно элементарно создать госкорпорацию с функциями генерального заказчика. А львиная часть откатов ликвидируется.
8. В эпоху КПСС в армии были строительные части , ( ВСО или стройбат) они строили жильё для военных ,да и для гражданских тоже. Почему сейчас не возродить стройбаты?-я думаю это было-бы целесообразно. Они строили не только жильё,много чего для военного ведомства,а теперь какие-то фирмочки,посредники... ,вот и убегают денежки народные. Говорят что капитализм-это экономия, оказывается это просто воровство.
9. Лояльность чиновников на местах покупается невероятными откатами и взятками, которые они получают в ходе выдачи разрешений на строительство. Если начать строить много и дорого весь рынок коммерческой недвижимости обрушится. Огромное количество недвижимости, в которых уже заложена откатная маржа, встанет и это приведёт к банкротству подавляющего числа строительных компаний, но самое страшное к жуткому недовольству чиновников. Поэтому план невыполним.
10. Без ВПК Россию никто боятся не будет,Вы что. Скорее всего все это останется на бумаге. Поднять свой рейтинг-вот главная задача президента.Вспомните Некрасова" Барин сам увидит,что плоха избушка и велит дать лесу,думает старушка" А окончание" Барин слезы вытер,сел в свою желтую КАЛИНУ и уехал в Москву"
11. Какие СТАВКИ? Ставки давно сделаны, карты розданы,и игра уже в полном разгаре. Так, по блефуют немного,но нечего менять не будут. Чтобы что то поменять, нужно эту чертову игру сворачивать,и колоду по новой тасовать, но увы и ах, основные игроки против, и даже очень против.
12. Это в энергетической сверхдержаве, в стране Булавы и Сколково, Ё-мобиля и Сочинской олимпиады, ГЛОНАССА и Фобос-грунта - ветхое жилье? А ОРТ/РТР/НТВ показывают, что такого быть уже не может!
13. Рогозин прав с гонкой вооружений
14. При чём тут инфраструктура? Никакая инфраструктура не заменит занятости.
15. Строительный сектор, как и военно-промышленный комплекс могут быть локомотивами экономики. Что для этого надо? - обеспечить равенство бюджетов, т.е. поступления налогов должны распределяться между бюджетами паритетно, т.е. обеспечить наличие финансовых средств и в муниципальном бюджете и в бюджете региона. Расселение аварийного жилья это не задача Президента, это задача местного самоуправления, но при наличии финансовой составляющей. - доступность финансового ресурса. Зависит от ставки рефинансирования ЦБ. Как следствие, ипотека не должна быть дороже 5%. Это и занятость - создание новых рабочих мест и конкуренция на строительном рынке, соответственно и снижение стоимости строительства.
Анатолий Абаимов: К Путину у меня один основной вопрос
Почему бы Вам как Гаранту Конституции РФ, ни сделать основную ставку на строительство жилья, что провозглашалось в программах КПСС, с переселением из умирающих деревень в мини-городки с готовой инфраструктурой?..
1. В результате инвентаризации аварийного жилого фонда (мы проводили такую инвентаризацию по состояние на 1 января 2013 года) общий объем аварийного жилого фонда в Российской Федерации составляет 10 миллионов 770 тысяч квадратных метров. В этом аварийном фонде проживают 720 тысяч жителей, и на переселение этих жителей необходимо 355 миллиардов рублей.
2. В прошлые годы уровень участия регионов составлял 30 процентов, а 70 процентов - это Федерация, сейчас наоборот получилось, то, что регионы должны на себя взять большую долю ответственности в решении этого вопроса - 70 процентов, а Федерация всего 30 процентов.
3. ...цифры, которые называются по ветхому и аварийному жилью, неточны, потому что они касаются только многоквартирного жилого фонда, а Астрахань, весь центр - это индивидуальное ветхое жилье, которому 250 лет, и в котором проживают люди, которые надеются и ждут, что их переселит именно государство.
4. ...посмотреть одну из форм решения этой проблемы - разрешение органам власти, может быть, муниципальным или региональным, строить жилье для того, чтобы переселять из ветхого и аварийного, но не наделяя правом собственности, даже не социальное, а как бы такое некоммерческое кредитное жилье.
5. ...у нас, в России самая высокая нагрузка по аварийному и ветхому жилью. Но так объективно сложилось: БАМ строился, и, в основном, инвентарное ветхое жилье было построено на территории Республики Бурятия. Поэтому, если говорить сегодня об этом соотношении (64,4) и нагрузке с учетом бюджетной обеспеченности Республики Бурятия, то видно, что Республика Бурятия просто не в состоянии обеспечить такое софинансирование. Значит, мы как порядочные люди не можем принимать участие, потому что мы просто обманем. А вот этого не хотелось бы делать. Поэтому у нас программа, безусловно, разработана. Но поскольку мы не видим, каким образом сбалансируемся и обеспечим, за счет какого источника сможем обеспечить, мы не можем ее подписать.
6. ...сегодня ситуация выглядит, как сообщающиеся сосуды. Аварийного жилья у нас по данным Росстата примерно 20 миллионов квадратных метров, это с учетом индивидуального фонда, это примерно 6 миллионов метров. Ветхого жилья у нас в четыре раза больше - почти 80 миллионов квадратных метров. И перевод из ветхого жилья в аварийное определяется субъектами Российской Федерации в зависимости от того, сколько у них есть денег. Чем больше у них будет денег, тем больше у них будет аварийного жилья. Но за этими 80 миллионами квадратных метров у нас еще стоит 300 миллионов метров жилья, которое нуждается в капитальном ремонте, и еще 250, которое нуждается в реконструкции.
7. ...есть еще один тип жилья, о котором мы вообще практически ничего сегодня не знаем, - это федеральное жилье, федеральный жилищный фонд, который у нас образовался в результате приватизации предприятий. У нас в советское время очень много предприятий имели свой жилой фонд. Когда эти предприятия приватизировались в 90-е годы (у нас большое количество этого фонда, а это жилой фонд и общежития), они оказались, по сути дела, брошены. Причем муниципалитеты не хотят их брать себе, поскольку они, как правило, находятся в аварийном состоянии на самом деле или в ветхом состоянии по крайней мере. Они все болтаются в казне, сколько там живет людей - никто не знает, инвентаризации никто не проводил. И решая проблему с ликвидацией аварийного жилья, мы об этом фонде не должны забывать, тем более это наше прямое федеральное обязательство.
В.ПУТИН: «...В указах Президента от 7 мая прошлого года о расселении ветхого и аварийного жилья - аварийного, прежде всего, жилья, об этой проблеме говорится как об очень важной социальной задаче, социальной и моральной.
Это стыдоба просто. Нам всем должно быть стыдно. Да, это, конечно, копилось десятилетиями, но то, что задача до сих пор не решена, должно висеть над нами все время, как Дамоклов меч. Не могут граждане России жить в таких нечеловеческих условиях...»
Вывод мой: в место приоритета оборонному комплексу, а реально уже ВПК,
как локомотиву экономики по-рогозински
Вам, как Гаранту Конституции РФ,
сделать основную ставку на строительство жилья,
что провозглашалось в программах КПСС,
с переселением из умирающих деревень в мини-городки с готовой инфраструктурой!!!
Ответы к опросу:
1. Неуважение к людям
2. Отсутствие реальной борьбы с коррупцией
3. Путину нужно немного попиариться на голубом глазу, сказать что-то - все равно ни отчитываться ни проверять никто не будет. Цели совсем другие
4. Реализация жилья по сверхвысоким ценам (в 2-2,5 раза выше себестоимости) неиссякаемый источник доходов строительных корпораций сидящих поблизости от распределения участков под многоэтажки в крупных городах. А возникновение госкопрораций строящих по ценам даже в 1,5 раза выше себестоимости просто разорит этих дельцов
5. Хитрый автор. Под право на жилье подсунул и инфраструктуру: садики, школы (право на образование), поликлиники, больницы (право на охрану здоровья и право на жизнь), предприятия (право на труд и достойную оплату
6. Путину в ручном режиме придется стройками упралвять, но судя по СОЧИ2014, ему это не удастся. А цены на ЖКХ стремительно растут
7. В СССР существовал порядок разделения функций генерального подрядчика и генерального застройщика. В современной России крупные компании одновременно и заказывают и строят, а потом еще и продают. Чтобы решить жилищную проблему нужно элементарно создать госкорпорацию с функциями генерального заказчика. А львиная часть откатов ликвидируется.
8. В эпоху КПСС в армии были строительные части , ( ВСО или стройбат) они строили жильё для военных ,да и для гражданских тоже. Почему сейчас не возродить стройбаты?-я думаю это было-бы целесообразно. Они строили не только жильё,много чего для военного ведомства,а теперь какие-то фирмочки,посредники... ,вот и убегают денежки народные. Говорят что капитализм-это экономия, оказывается это просто воровство.
9. Лояльность чиновников на местах покупается невероятными откатами и взятками, которые они получают в ходе выдачи разрешений на строительство. Если начать строить много и дорого весь рынок коммерческой недвижимости обрушится. Огромное количество недвижимости, в которых уже заложена откатная маржа, встанет и это приведёт к банкротству подавляющего числа строительных компаний, но самое страшное к жуткому недовольству чиновников. Поэтому план невыполним.
10. Без ВПК Россию никто боятся не будет,Вы что. Скорее всего все это останется на бумаге. Поднять свой рейтинг-вот главная задача президента.Вспомните Некрасова" Барин сам увидит,что плоха избушка и велит дать лесу,думает старушка" А окончание" Барин слезы вытер,сел в свою желтую КАЛИНУ и уехал в Москву"
11. Какие СТАВКИ? Ставки давно сделаны, карты розданы,и игра уже в полном разгаре. Так, по блефуют немного,но нечего менять не будут. Чтобы что то поменять, нужно эту чертову игру сворачивать,и колоду по новой тасовать, но увы и ах, основные игроки против, и даже очень против.
12. Это в энергетической сверхдержаве, в стране Булавы и Сколково, Ё-мобиля и Сочинской олимпиады, ГЛОНАССА и Фобос-грунта - ветхое жилье? А ОРТ/РТР/НТВ показывают, что такого быть уже не может!
13. Рогозин прав с гонкой вооружений
14. При чём тут инфраструктура? Никакая инфраструктура не заменит занятости.
15. Строительный сектор, как и военно-промышленный комплекс могут быть локомотивами экономики. Что для этого надо? - обеспечить равенство бюджетов, т.е. поступления налогов должны распределяться между бюджетами паритетно, т.е. обеспечить наличие финансовых средств и в муниципальном бюджете и в бюджете региона. Расселение аварийного жилья это не задача Президента, это задача местного самоуправления, но при наличии финансовой составляющей. - доступность финансового ресурса. Зависит от ставки рефинансирования ЦБ. Как следствие, ипотека не должна быть дороже 5%. Это и занятость - создание новых рабочих мест и конкуренция на строительном рынке, соответственно и снижение стоимости строительства.
Анатолий Абаимов: К Путину у меня один основной вопрос
Почему бы Вам как Гаранту Конституции РФ, ни сделать основную ставку на строительство жилья, что провозглашалось в программах КПСС, с переселением из умирающих деревень в мини-городки с готовой инфраструктурой?..