08. Спешите купить дачу на Кубе!
Хочу вас обрадовать: скоро любой иностранец сможет это сделать абсолютно легально. В январе 2011 года Куба начинает переговоры с иностранными застройщиками по проекту о возведении 16 гольфовых полей. Они будут окружены тысячами кондоминиумов и частных вилл, которые пустят в свободную продажу иностранцам.
Высотка «Атлантик» в Ведадо - одно из выделенных мест для проживания иностранцев
Сейчас на Кубе всего 2 гольфовых поля - в Варадеро на 18 лунок и в Гаване на 9 лунок. Объявляя новость, кубинцы ревниво вспомнили Доминикану - что ж это, ничем не лучше Кубы, а там гольфовых полей больше 20-ти! Сейчас кубинская сторона оценивает потенциальных застройщиков, анализирует их уставы и сделки. Говорят, что уже весьма продвинулись вперед по четырем проектам - в Ольгине, Пинар-дель-Рио и двум в рекреационной зоне между Гаваной и Варадеро.
Надо признаться, раз пошли на такой шаг - значит, национальная экономика чувствует себя совсем неважно. Ибо в прошлый раз прибегли к такой мере - свободной продаже жилья иностранцам - только в 90-е годы, во время «особого периода», когда после развала Советского Союза товарооборот с новой Россией уменьшился в 300 раз, и чтобы преодолеть грандиозный кризис, любые средства были хороши.
Кризис преодолели. И в 2000 году свободную продажу недвижимости иностранцам радостно запретили. Точнее, обставили этот процесс массой всяческих препон, превратив его практически в сакральный. О легальной покупке жилья могли думать теперь только обладатели временного вида на жительство - то есть иностранцы, работающие на Кубе по контракту. Жилье можно было оформить на иностранную компанию, ну а компания должна была удовлетворять отдельному списку критериев, чтобы заполучить заветное право. Частное же лицо - временный резидент - должно было долго и муторно доказывать, что длительное время имеет близкие деловые и прочие связи с Кубой, и ему жизненно необходимо собственное жилищное пространство.
Всех осчастливленных собственников из-за океана кубинское государство всегда селило и селит в специальных зонах, выделенных под жилье иностранцам - так все в одном загончике, очень удобно. В Гаване, например, это высотки вдоль Малекона в Ведадо и в Мирамаре по 3-ей авеню - здания «Атлантик», «Марсия», «Сесилия» и т.д. Что касается цен, в приватных разговорах называли суммы порядка 50-70 тыс. долларов за двухкомнатную квартиру.
Крайне интересна ценовая политика на будущее жилье вокруг гольфовых полей. Вроде подразумевается, что это будут сплошные люксовые деревни, но люкс по-кубински - это может быть по-разному. Так что, желающие, копите деньги!
Высотка «Атлантик» в Ведадо - одно из выделенных мест для проживания иностранцев
Сейчас на Кубе всего 2 гольфовых поля - в Варадеро на 18 лунок и в Гаване на 9 лунок. Объявляя новость, кубинцы ревниво вспомнили Доминикану - что ж это, ничем не лучше Кубы, а там гольфовых полей больше 20-ти! Сейчас кубинская сторона оценивает потенциальных застройщиков, анализирует их уставы и сделки. Говорят, что уже весьма продвинулись вперед по четырем проектам - в Ольгине, Пинар-дель-Рио и двум в рекреационной зоне между Гаваной и Варадеро.
Надо признаться, раз пошли на такой шаг - значит, национальная экономика чувствует себя совсем неважно. Ибо в прошлый раз прибегли к такой мере - свободной продаже жилья иностранцам - только в 90-е годы, во время «особого периода», когда после развала Советского Союза товарооборот с новой Россией уменьшился в 300 раз, и чтобы преодолеть грандиозный кризис, любые средства были хороши.
Кризис преодолели. И в 2000 году свободную продажу недвижимости иностранцам радостно запретили. Точнее, обставили этот процесс массой всяческих препон, превратив его практически в сакральный. О легальной покупке жилья могли думать теперь только обладатели временного вида на жительство - то есть иностранцы, работающие на Кубе по контракту. Жилье можно было оформить на иностранную компанию, ну а компания должна была удовлетворять отдельному списку критериев, чтобы заполучить заветное право. Частное же лицо - временный резидент - должно было долго и муторно доказывать, что длительное время имеет близкие деловые и прочие связи с Кубой, и ему жизненно необходимо собственное жилищное пространство.
Всех осчастливленных собственников из-за океана кубинское государство всегда селило и селит в специальных зонах, выделенных под жилье иностранцам - так все в одном загончике, очень удобно. В Гаване, например, это высотки вдоль Малекона в Ведадо и в Мирамаре по 3-ей авеню - здания «Атлантик», «Марсия», «Сесилия» и т.д. Что касается цен, в приватных разговорах называли суммы порядка 50-70 тыс. долларов за двухкомнатную квартиру.
Крайне интересна ценовая политика на будущее жилье вокруг гольфовых полей. Вроде подразумевается, что это будут сплошные люксовые деревни, но люкс по-кубински - это может быть по-разному. Так что, желающие, копите деньги!