В этой записи я хотел бы поделится с вами мыслями о возможном применении пассивного денежного потока и показать, что даже сумма в 1000$ в месяц в сочетании с современными кредитными инструментами может иметь огромную финансовую силу и большое количество приложений ( Read more... )

Готовя этот пост, к сожалению, не смог найти адекватную статистику или опрос о причинах разводов в нашей стране. Рассово верный правительству ВЦИОМ проводил опрос о потенциальных причинах развода, что тоже интересно - но немного не то. В итоге наткнулся только на сумбурный материал вот тут http://www.newizv.ru/economics/2008-01-31/83604-ne-vzdohi- ( Read more... )

Если вы решили вложить свои кровные в покупку нового объекта недвижимости, вам просто необходимо сделать оценку застройщика. Если вы еще не знаете про снесенный многоквартирный дом в Вешках - узнайте поскорее (например, здесь http://kp.ru/daily/25926.5/2877643/). Таким образом сейчас в МО создан прецедент, когда "незаконное" (по мнению наших ( Read more... )

Если вы уже обзавелись собственностью, которая готова приносить Вам ежемесячный арендный доход, то перед вами встает вопрос о поиске арендаторов квартиры. Сдать квартиру самостоятельно возможно, но дело это хлопотное. Как вариант можно обратиться к риэлторам, которые помогут сдать Вашу квартиру. Но при этом сбор арендной платы, оплата коммунальных ( Read more... )

Частный инвестор может инвестировать в недвижимость различными способами. При ограниченном количестве средств, а также для диверсификации своих инвестиций инвестор может участвовать в коллективных инвестициях в недвижимость.  На западе подобная практика хорошо отработана. Компании, организовывающие подобные услуги по привлечению средств частных ( Read more... )

Монолитные дома начали строить в нашей стране около 20 лет назад. Но данная технология новая только для России, на Западе технология монолитного домостроения существует уже лет 50. В Европе по монолитной технологии построено более 80% жилых домов, в Японии - около 90%. 
( Read more... )

Диверсификация - (от лат. diversus - разный и/асеге - делать) - распределение инвестируемых или ссужаемых денежных капиталов между различными объектами вложений с целью снижения риска возможных потерь капитала или доходов от него.

( Read more... )

В нашей стране кредиты дорогие, а арендная плата не высока. Поэтому классические западные схемы инвестирования в недвижимость с первоначальным взносом в кредит и низкими ставками ипотеки на нашем рынке не работаю. Но для частного инвестора в недвижимость это не означает, что заимствованные средства не выгодны в деле приобретения недвижимости, ( Read more... )

Оценивая инвестиционную привлекательность вложения средств в различные объекты недвижимости, частный инвестор сталкивается с необходимостью анализа многих факторов, которые меняются от объекта к объекту. Для удобного графического анализа различных объектов инвестирования я предлагаю воспользоваться следующей таблицей "Минусы-Плюсы-Риски-Баланс" ( ( Read more... )

У жителей нашей страны отношения с недвижимостью всегда были непростые. Кто то любит ее за рост стоимости и отдачу в виде постоянного денежного потока арендной платы, кто то мечтает стать счастливым обладателем квадратных метров поближе к Кремлю, а кто то ненавидит свою маленькую квартирку в которой приходиться жить семьей и растить детей, но, как ( Read more... )