WBS 70 - панель, изменившая облик ГДР

[technolirik]

Технология постройки многоквартирных домов из готовых бетонных сегментов применялась во многих странах послевоенной Европы, но особый размах в ее применении пришелся на страны социалистического блока, где начиная с 1960-х годов строительство жилищного фонда из бетонных панелей стало доминантным. Всего за тридцать лет "панельки" изменили облик

Comments

[begemotoff]

Странный у вас пункт 39. И в СССР за квартиры платили - отдельно за саму площадь, отдельно за электричество и газ (если был). Тоже сравнительно с зарплатами получалось немного, но тем не менее.

[hulsig]

Человек СССР застал в раннем детстве. :)

И за радиоточку тоже и телефон абонплата и разговоры междугородние.
Где-то трешка в месяц выходила у нас.

[technolirik]

Как тут написали, я СССР застал ребенком. Думал, что раз квартиры давали от государства бесплатно, то никакой квартплаты не было в те времена. Выходит, что и в ГДР и в СССР система была одинакова.

[begemotoff]

"Давали" - тоже не совсем точный термин. Скорее позволяли пожизненно арендовать вот по такой низкой государственной цене. Собственностью эта квартира не становилась.

[bmc938]

Не пожизненно. Можно было наследников прописывать.

[vladdt]

Становилась. Был вариант купить кооперативную квартиру. Что-то вроде товарищества. Я не помню уже подробностей, но бабка с дедом в такой жили.

[begemotoff]

Жилищные кооперативы - это совершенно другая история, не путайте. И то - кооперативная квартира не считалась частной собственностью, а была собственностью кооператива (у конкретного человека там был только пай), и, скажем, для продажи требовалось формальное согласие прочих членов кооператива. Но кооператив мало кто мог себе позволить, потому что стоил он очень дорого.
Обычная же государственная квартира всегда оставалась государственной собственностью, и выкупить ее было нельзя. Потому, чтобы сохранить площадь в семье, туда прописывали родственников, внуков и т.п.

[vladdt]

Никто не путает. Я сказал - что была возможность. По поводу собственности - так точно такая же форма и сейчас у людей, покупающих апартменты. Особенно во всяких Германиях.

[begemotoff]

Значит, точнее формулируйте. По вашему комментарию выходило, что можно было приватизировать государственную квартиру - пишете "становилась собственностью". Это в те времена было невозможно. В кооператив же сразу вступали за деньги, это совершенно другая история.
И не совсем понял, что за "такая же форма у людей, покупающих апартаменты"? Вы дольщиков имеете в виду? Тоже не совсем то же самое. В наше время, чтобы продать свою долю например, никто никаких других собственников спрашивать не должен, в отличие от пайщика советского кооператива.

[vladdt]

Не знаю, никогда апартменты не покупал, но читал обзор Варламова про подобные кооперативыв Германии. Насколько я понял, там и продадут не каждому, и самому продать будет сложно. Именно поэтому у нас никто апартменты не покупает

[derschatzsucher]

Какую форму в Германии Вы имеете в виду? Wohnungsbaugenossenschaft? Но это вообще не про собственность. У меня пара друзей в таких геноссеншафтах, и как по-моему это больше на акционерное общество или клуб похоже (я не экономист, поэтому не знаю, насколько уместно такое сравнение), где надо внести взнос и только после можно арендовать квартиру, и наслаждаться ништяками такого членсвта, вроде более низких арендных цен, приоитетной сдачи квартир долговременным членам в случае переезда и т.п. Ну и вроде бы право голоса в том вопросе, что делать с заработанными деньгами, хотя именно про это я не информирован.

[vladdt]

Ну так я и смотрю, что с квартирами - так везде. Интересно как в Штатах (на самом деле нет). Но у нас именно поэтому квартиры покупают только те, кто собирается их сдавать и зарабатывать. Чтобы иметь полную собственность - надо иметь кусочек земли под домом. Или просто кусочек земли.

[vladimir154]

Вопрос знатокам: была ли разница в оплате у кооператива и государственных квартир?

[dmi_ftf]

Так кооператив и не "давали", в него люди сами вступали и платили деньги. Давали разрешение, далеко не всем, на вступление в кооператив на определенную государством площадь.

[barxanow]

Но ее можно было обменять, через прописку в ней оставить детям, если они не получали свое жилье, и выселить из этой квартиры никого без предоставления равноценной не могли. И да, налог на имущество за нее тоже не платили.

[ipcarnav]

Иными словами, предполагалось, что если хочешь оставить заработанную квартиру детям, придется ютиться в ней как минимум двумя поколениями.