Вопрос к читателям: ипотека
У меня вопрос к читателям из России, Украины, Белоруссии и других стран бывшего СССР. Я знаю, что "в гугле это есть", но меня интересует как раз обыденная ситуация, не "как иногда бывает", а "как принято".
Расскажите, пожалуйста, про наиболее распространенный в вашей стране вид ипотеки. Интересуют такие вопросы:
- Какой обычно срок у ипотеки?
- Привязана ли ипотека обычно к курсу валюты (то есть обычная ипотека - долларовая, евровая, или наоборот, рублевая, гривневая и т.п.)?
- Какой теперь процент по ипотеке?
- Фиксирован ли он при заключении договора или зависит, например, от учетной ставки центробанка?
- Если процент фиксирован, то может ли ипотека быть перефинансирована заемщиком при падении ставки? Может ли банк изменить договор при повышении ставки?
- Если процент плавает, то есть ли ограничения на изменение процента?
- Можно ли заплатить долг до истечения срока без штрафа за это?
Не забудьте, пожалуйста, указать страну и город/область, если это существенно.
Большое спасибо.
Да, если можно, воздержитесь, пожалуйста, от суждений типа "ипотека есть способ обобрать народ/выдающееся изобретение человечества/навязана нам Западом/изобретена в России дьяком Крякутным при Алексее Тишайшем; я ее не брал и не возьму/без нее жил бы сейчас в бараке" и т.д. Меня интересуют только мыши факты.