Во дворе дома Проппера (Галерная, 40) собрались строить 7-этажки

[south_thungus]

ОКН регионального значения "Доходный дом и издательство С.М. Проппера" (Галерная 40 - наб. Адмиралтейского канала, 15

Comments

[ann_kap]

А для других двух корпусов дома будут реставрировать? Они ведь ОКНы.

[south_thungus]

Ну, "приспосабливать для современного использования", так это у нас теперь называется - да, будут.

[shaptchits]

А как это согласуется с 820-7? Опять территория ОКН, вырезанная из зон охраны и где можно творить что угодно?

[south_thungus]

Да, все стандартно - дворовые корпуса сняты с охраны (надо полагать, на основании того, что физически не существуют - снесены), но границы объекта наследия оставлены старые.

[shaptchits]

Ну да, всё как с домом Линдес.

Нарушение панорам, имхо, доказывать сложнее.

А режим использования территории ОКН там есть?

[south_thungus]

А что значит - режим использования? В 73-ФЗ фактически ничего ведь толком нет, одни общие фразы.

В моем понимании, нынешняя правоприменительная практика все отдает "на откуп" экспертизе. То есть у них, надо полагать, имеется заключение какого-то эксперта (очередной "Иониди") о соответствии проекта "приспособления" требованиям законодательства об охране памятников и сохранения предметов охраны.
Но в составе экспертизы, по идее, должен быть анализ видимости на 3-D модели.
Если его нет, надо требовать проведение такого анализа силами КГА,

[ilinmik]

Дмитрий, а разве не существует правила, что внутренние корпуса не должны быть выше фронтальной застройки? Спасибо

[south_thungus]

Если бы это была не территория памятника, а охранная зона ОЗ 1, то да, действовало бы, по идее, такое ограничение.
Но на территории ОКН режимы зон охраны не распространяются :( Поэтому теперь и выгодно стало оставлять "старые"границы памятников.

[gromozeka_live]

а разве планируются выше??

[south_thungus]

Лицевой - 5-этажный.

[ext_2421989]

Меня всегда радует продажа квартир в домах, которые еще даже не начинали строить.

[shpak72]

Шмидта-2 назревает по ходу... Опять все трещинами пойдет.