(no subject)
Попалась во френдленте новость:
https://lenta.ru/news/2020/09/30/ipotekaaa/
Всячески осуждаю произошедшее и солидаризируюсь с пострадавшими, так как сам пару лет назад макнулся в московский рынок недвижимости и остался в состоянии глубокого шока от творящегося там трэша.
Самое печальное, что после всех ваучеров, мавродиков и прочих пенсионных реформ у нас по прежнему очень наивный и доверчивый народ, чем и пользуется всякая сволочь.
Риэлторы, которые надувают щеки и что то там гарантируют клиентам, но на самом деле не отвечают вообще ни за что.
Банк, который выдает ипотечный кредит и тоже якобы что то там проверяет на юридическую чистоту - тоже ни за что не отвечает. Все просто: квартира - в залоге у банка. Если третьи лица отсудят квартиру у несчастных ипотечников, банк ничего не теряет. Утратив предмет залога, он просто переведет кредит в разряд потребительских и будет требовать его возврата. А пострадавшие пусть ищут и судятся с мошенником, ну, в худшем для него случае будет он десятилетиями выплачивать по 25% из официальной зарплаты в 0 рублей.
Про «страхование титула» при сделке с недвижимостью наверное все уже в курсе: что бы ни рассказывали страховщики, из всей цепочки перехода прав, начиная с приватизации, страховка в лучшем случае распространяется только на последнюю сделку с квартирой. И то страховая будет всячески увиливать от выплат.
Вот так. Поэтому потенциальным покупателям жилья в нашей стране надо вот буквально на лбу себе каленым железом написать: ЕСЛИ ТЫ ПОКУПАЕШЬ ИЛИ ПРОДАЕШЬ КВАРТИРУ, КАЖДЫЙ БУДЕТ ПЫТАТЬСЯ ТЕБЯ ОБМАНУТЬ.КАЖДЫЙ.КАЖДЫЙ.КАЖДЫЙ.НЕ ВЕРЬ НИКОМУ.НЕ ВЕРЬ НИ ЕДИНОМУ СЛОВУ.ПЕРЕПРОВЕРЯЙ КАЖДУЮ БУКВУ В ДОКУМЕНТАХ.ЗА ТЕБЯ ЭТО НИКТО НЕ СДЕЛАЕТ.НИКТО ВМЕСТО ТЕБЯ НИКАКИХ ПРОВЕРОК НЕ ПРОВЕДЕТ.С ТЕБЯ ВОЗЬМУТ ДЕНЬГИ ЗА ПРОВЕРКУ И ПОДСУНУТ ПАЛЕНКУ.ВСЕМ ВСЕ ПОХЕРУ.
Такие дела.