Плохая новость для арендаторов квартир
Существует вечный спор, что лучше арендовать или брать ипотеку. И по факту был отрезок, когда арендовать действительно было выгодней, пока на рынке не случился настоящий шторм...
Никогда такого не было и вот опять (С)
В Москве на 20% выросли цены на вторичку, а это очень много, учитывая, что цены сегодня не детские. По сути квартиры банально последовали за курсом доллара. Догнать не получилось, однако всё ещё может быть.
Все кто взял квартиру в ипотеку в 2019 году по сути взяли её в рассрочку и ниже рынка. Ещё вчера строящиеся новостройки стоили чуть дороже аналогичных готовых квартир. Строящиеся новые дома продаются только благодаря хорошим условиям по ипотеке.
Однако, если так пойдет дальше, на новостройках снова можно будет зарабатывать на ожидании ключей.
Напомню, сам я избавился от всех арендных квартир и последний раз заходил в RED7, брал 50 кв.м. по 350 000 рублей/кв.м, сегодня дом ещё не сдан, однако мои апартаменты можно выставлять в диапазоне 730 - 780 тыс/кв.м. Т.е. 17,5 млн превратились почти в 40 млн.
И теперь точно нужно дожидаться ключей, поскольку как только дом будет сдан, а это конец года, цена может подняться ещё на 20%, так как дом перейдет из стройки в готовую вторичку.
Ниже на плане, соседние с моими апартаменты:
Но если кто забыл, то сам я теперь инвестирую в совсем маленькие объекты недвижимости, там можно работать с бюджетом в 100 000 рублей и получать очень высокий доход, о чём подробно, с примерами, пишу в своём новом блоге, ссылочка на него ниже...
Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]
Рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]
Мой блог [про строительство фахверка]
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся:
Никогда такого не было и вот опять (С)
В Москве на 20% выросли цены на вторичку, а это очень много, учитывая, что цены сегодня не детские. По сути квартиры банально последовали за курсом доллара. Догнать не получилось, однако всё ещё может быть.
Все кто взял квартиру в ипотеку в 2019 году по сути взяли её в рассрочку и ниже рынка. Ещё вчера строящиеся новостройки стоили чуть дороже аналогичных готовых квартир. Строящиеся новые дома продаются только благодаря хорошим условиям по ипотеке.
Однако, если так пойдет дальше, на новостройках снова можно будет зарабатывать на ожидании ключей.
Напомню, сам я избавился от всех арендных квартир и последний раз заходил в RED7, брал 50 кв.м. по 350 000 рублей/кв.м, сегодня дом ещё не сдан, однако мои апартаменты можно выставлять в диапазоне 730 - 780 тыс/кв.м. Т.е. 17,5 млн превратились почти в 40 млн.
И теперь точно нужно дожидаться ключей, поскольку как только дом будет сдан, а это конец года, цена может подняться ещё на 20%, так как дом перейдет из стройки в готовую вторичку.
Ниже на плане, соседние с моими апартаменты:
Но если кто забыл, то сам я теперь инвестирую в совсем маленькие объекты недвижимости, там можно работать с бюджетом в 100 000 рублей и получать очень высокий доход, о чём подробно, с примерами, пишу в своём новом блоге, ссылочка на него ниже...
Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]
Рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]
Мой блог [про строительство фахверка]
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся: