НЕПОДКУПНЫЕ ИНДИКАТОРЫ... Динамика цен на недвижимость в мире 2014-2015гг.
Просто вынужден дать комментарий.
Лично для меня осталось загадкой методика расчёта авторами динамики стоимости российской недвижимости за год.Они как и положено при международных сравнениях стоимость недвижимости везде указали в $,следовательно,логично было ожидать от них расчётов изменения стоимости тоже в $.Тем более,что статья явно расчитана на инвесторов,то есть людей,собирающихся выгодно вложить свои деньги.Но все мы знаем,что в июне 2014г. курс $ был ~35 руб.,средневзвешенный за весь 2014г. курс $ ~38 руб.В июне 2015г. курс $ равнялся ~50 руб.Рублёвые цены за год чуть подросли.Спрашивается откуда рост стоимости российской недвижимости на 2,5% ? Остаётся только предположить,что этот ценовой рост (в разгар кризиса) авторы получили,используя рублёвые цены российской недвижимости.Тогда спрашивается какой смысл в такой аналитике?
Так дела не делаются,парни!
Все ходы записаны.
+
Стоимость недвижимости по России и в регионах на квартиры среднего качества 2кв.2015г.
*****************************
Прошедший год стал не самым удачным для инвесторов в недвижимость, свидетельствуют данные ежегодного мониторинга международной консалтинговой компании Knight Frank, опубликованного в августе (есть в распоряжении РБК). Компания с 2006 года оценивает динамику цен в 56 странах мира. Глобальный индекс цен на жилье (Global House Price Index) c июня 2014 года по июнь 2015 года вырос всего на 0,1%.
http://top.rbc.ru/money/04/09/2015/55e99b399a794708ba825fe2
Лично для меня осталось загадкой методика расчёта авторами динамики стоимости российской недвижимости за год.Они как и положено при международных сравнениях стоимость недвижимости везде указали в $,следовательно,логично было ожидать от них расчётов изменения стоимости тоже в $.Тем более,что статья явно расчитана на инвесторов,то есть людей,собирающихся выгодно вложить свои деньги.Но все мы знаем,что в июне 2014г. курс $ был ~35 руб.,средневзвешенный за весь 2014г. курс $ ~38 руб.В июне 2015г. курс $ равнялся ~50 руб.Рублёвые цены за год чуть подросли.Спрашивается откуда рост стоимости российской недвижимости на 2,5% ? Остаётся только предположить,что этот ценовой рост (в разгар кризиса) авторы получили,используя рублёвые цены российской недвижимости.Тогда спрашивается какой смысл в такой аналитике?
Так дела не делаются,парни!
Click to viewВсе ходы записаны.
+
Стоимость недвижимости по России и в регионах на квартиры среднего качества 2кв.2015г.
*****************************
Прошедший год стал не самым удачным для инвесторов в недвижимость, свидетельствуют данные ежегодного мониторинга международной консалтинговой компании Knight Frank, опубликованного в августе (есть в распоряжении РБК). Компания с 2006 года оценивает динамику цен в 56 странах мира. Глобальный индекс цен на жилье (Global House Price Index) c июня 2014 года по июнь 2015 года вырос всего на 0,1%.
http://top.rbc.ru/money/04/09/2015/55e99b399a794708ba825fe2