Долой самострой! Продолжение следует?
История про снос ларьков вызвала неоднозначную реакцию. Я лично, так и не поняла: радоваться или огорчаться по этому поводу?
С одной стороны, на Арбате и у Чистых прудов, думаю, станет лучше и свободнее.
С другой стороны, где теперь купить пакет молока или батон хлеба тем, кто живёт рядом с метро «Чистые пруды»?
С одной стороны, «самострою» и кое-как налепленным друг на друга палаткам не место в центре европейской столицы.
С другой стороны, уничтожить чужую собственность без решения суда - ещё хуже!
Я попробую разобраться и найти правду на примере одного объекта, который не был снесён в «ночь длинных ковшей», но который был признан «самостроем» ещё семь лет назад и с тех пор его правовой статус не поменялся.
Это сооружение в стиле Чайна-тауна стоит на Садовом кольце, по соседству со знаменитым «Чкаловским домом», фасад которого украшен мемориальными досками прославленных лётчиков, музыкантов, поэтов и художников.
Рядом - ещё один жилой дом в том же стиле сталинской архитектуры.
А между ними - небольшой палисадник, или, как написано в официальных документах: «природный комплекс № 455, территория общего пользования, включающая участки озеленения»
Озеленение - не ахти какое: газон и несколько деревьев, но летом они давали тень и прохладу. В дальнем углу палисадника - был незаметный павильон кафе "Турист". На старой фотографии его едва видно за палаткой "Цветы"
Лет 12 тому назад, кафе сменило название на «Гранат» и новые арендаторы постарались немного «облагородить» территорию в меру своих возможностей и представлений о вкусе: обнесли невысоким заборчиком и летом, выставляли столы на улицу, прямо под деревьями. Газон берегли: закрывали деревянным настилом.
В 2005 году владельцы кафе «Гранат» получили свидетельство о собственности и сразу же выставили на продажу.
Новые владельцы крохотного кафе, первым делом его снесли и выстроили на этом месте трёхэтажный «шанхай» под названием «Урюк», замостили газон плиткой, обмотали деревья светодиодами и началось веселье!
Пока росли этажи этого несуразного и дикого для Москвы сооружения, жители соседних домов, в том числе и легендарного "чкаловского", где до сих пор живут потомки знаменитых лётчиков, писали письма в управу, префектуру, депутатам и т.д., жалуясь, что в их окна перестал попадать свет. «Не волнуйтесь», - отвечали им заботливые «слуги народа», - «это самострой: снесём!».
Разумеется, ничего не снесли. Да и кто бы решился, если владелец сети «Урюк» - Антон Винер, сын Елены Винер и пасынок Алишера Усманова!
Прошло ещё несколько лет и как только появилась информация о скором конце московского «самостроя», этот шанхайский теремок сменил владельца и вывеску.
Теперь он называется ресторан «Бакинский бульвар».
Невооружнным глазом видно, что новое здание выше, шире и длиннее того кафе «Гранат», на которое было получено свидетельство о собственности в 2005 году. Но, по документам, это всё тот же одноэтажный павильон общей площадью 152,4 кв. м
Информация есть в открытом доступе на сайте «Портал открытых данных правительства Москвы» http://data.mos.ru
Земельные участки в собственности города Москвы и неразграниченной собственности
Разрешенное использование:
для эксплуатации здания площадью 152,4 кв.м (в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.12.2005 № 77-77-11/258/2005-148) . под кафе
А вот, что написано на сайте ресторана, работающего, к слову, круглосуточно (окна в окна с жилым домом!) :
«Ресторан «Бакинский бульвар» на Земляном Валу недалеко от м. Курская приглашает гостей провести вечер в уютной обстановке. Посетители могут выбрать любой столик на одном из трех этажей известного заведения. Всего оборудовано 4 зала, вместимость трех из них составляет от 50 до 70 человек.
Любители активного отдыха, скорее всего, выберут один из столиков на третьем этаже, где оборудована сцена и танцпол».
А по документам - это всё ещё «павильнон, площадью 152 кв. м»!
«В границах природного комплекса №455, на территории общего пользования, включающей участки озеленения».
Деревья, кстати, почти все вырубили (сравните с первыми фотографиями или даже с фотографией 2014 года) а газон замостили плиткой, теперь там паркуются автомобили клиентов ресторана.
А теперь, скажите мне, кто прав?
Владелец ресторана, заплативший немалые деньги за не вполне законную недвижимость, которую могут снести в любой момент?
Пасынк олигарха, «продавивший» строительство ресторана на месте ларька и продавший свой «самострой» по документам того же ларька?
Жители дома, которые не могут ни жить нормально, ни продать свои квартиры из-за этого круглосуточного «Шанхая» за окнами?
Или Мэр, который может снести этот «Шанхай», только нарушив Конституцию?
С одной стороны, на Арбате и у Чистых прудов, думаю, станет лучше и свободнее.
С другой стороны, где теперь купить пакет молока или батон хлеба тем, кто живёт рядом с метро «Чистые пруды»?
С одной стороны, «самострою» и кое-как налепленным друг на друга палаткам не место в центре европейской столицы.
С другой стороны, уничтожить чужую собственность без решения суда - ещё хуже!
Я попробую разобраться и найти правду на примере одного объекта, который не был снесён в «ночь длинных ковшей», но который был признан «самостроем» ещё семь лет назад и с тех пор его правовой статус не поменялся.
Это сооружение в стиле Чайна-тауна стоит на Садовом кольце, по соседству со знаменитым «Чкаловским домом», фасад которого украшен мемориальными досками прославленных лётчиков, музыкантов, поэтов и художников.
Рядом - ещё один жилой дом в том же стиле сталинской архитектуры.
А между ними - небольшой палисадник, или, как написано в официальных документах: «природный комплекс № 455, территория общего пользования, включающая участки озеленения»
Озеленение - не ахти какое: газон и несколько деревьев, но летом они давали тень и прохладу. В дальнем углу палисадника - был незаметный павильон кафе "Турист". На старой фотографии его едва видно за палаткой "Цветы"
Лет 12 тому назад, кафе сменило название на «Гранат» и новые арендаторы постарались немного «облагородить» территорию в меру своих возможностей и представлений о вкусе: обнесли невысоким заборчиком и летом, выставляли столы на улицу, прямо под деревьями. Газон берегли: закрывали деревянным настилом.
В 2005 году владельцы кафе «Гранат» получили свидетельство о собственности и сразу же выставили на продажу.
Новые владельцы крохотного кафе, первым делом его снесли и выстроили на этом месте трёхэтажный «шанхай» под названием «Урюк», замостили газон плиткой, обмотали деревья светодиодами и началось веселье!
Пока росли этажи этого несуразного и дикого для Москвы сооружения, жители соседних домов, в том числе и легендарного "чкаловского", где до сих пор живут потомки знаменитых лётчиков, писали письма в управу, префектуру, депутатам и т.д., жалуясь, что в их окна перестал попадать свет. «Не волнуйтесь», - отвечали им заботливые «слуги народа», - «это самострой: снесём!».
Разумеется, ничего не снесли. Да и кто бы решился, если владелец сети «Урюк» - Антон Винер, сын Елены Винер и пасынок Алишера Усманова!
Прошло ещё несколько лет и как только появилась информация о скором конце московского «самостроя», этот шанхайский теремок сменил владельца и вывеску.
Теперь он называется ресторан «Бакинский бульвар».
Невооружнным глазом видно, что новое здание выше, шире и длиннее того кафе «Гранат», на которое было получено свидетельство о собственности в 2005 году. Но, по документам, это всё тот же одноэтажный павильон общей площадью 152,4 кв. м
Информация есть в открытом доступе на сайте «Портал открытых данных правительства Москвы» http://data.mos.ru
Земельные участки в собственности города Москвы и неразграниченной собственности
Разрешенное использование:
для эксплуатации здания площадью 152,4 кв.м (в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.12.2005 № 77-77-11/258/2005-148) . под кафе
А вот, что написано на сайте ресторана, работающего, к слову, круглосуточно (окна в окна с жилым домом!) :
«Ресторан «Бакинский бульвар» на Земляном Валу недалеко от м. Курская приглашает гостей провести вечер в уютной обстановке. Посетители могут выбрать любой столик на одном из трех этажей известного заведения. Всего оборудовано 4 зала, вместимость трех из них составляет от 50 до 70 человек.
Любители активного отдыха, скорее всего, выберут один из столиков на третьем этаже, где оборудована сцена и танцпол».
А по документам - это всё ещё «павильнон, площадью 152 кв. м»!
«В границах природного комплекса №455, на территории общего пользования, включающей участки озеленения».
Деревья, кстати, почти все вырубили (сравните с первыми фотографиями или даже с фотографией 2014 года) а газон замостили плиткой, теперь там паркуются автомобили клиентов ресторана.
А теперь, скажите мне, кто прав?
Владелец ресторана, заплативший немалые деньги за не вполне законную недвижимость, которую могут снести в любой момент?
Пасынк олигарха, «продавивший» строительство ресторана на месте ларька и продавший свой «самострой» по документам того же ларька?
Жители дома, которые не могут ни жить нормально, ни продать свои квартиры из-за этого круглосуточного «Шанхая» за окнами?
Или Мэр, который может снести этот «Шанхай», только нарушив Конституцию?