Недвижимость Москвы и России: зияющая дыра спроса. Что дальше?
/ если пока исключить позитивный сценарий (раз, два) развития экономической и политической ситуации в России как сценарий с [пока] низкой вероятностью реализации, то ... /
Ребята, конечно, будут стараться изо всех сил дотянуть до предвыборного ("позитивного") периода 2023-2024 годов, но, скорее всего, ценовая зона предыдущих 3-4 месяцев - это и есть лучшая точка для продажи массовой российской (московской) недвижимости (раз, два, три) в валюте на годы вперед
(когда эту валюту, в принципе, можно "спокойно" вывести и завести в правильные юридические локации):
Кто использовал этот шанс и долгосрочно выбрал "развитие" и движение вперед - вряд ли пожалеет об этом когда-нибудь.
Поэтому нет смысла обращать внимание на клоунаду участников рынка первичной недвижимости, которые всеми силами через СМИ пытаются хоть как-то создать видимость роста спроса и затащить в ЖК из г-на и палок последних без(д)умных покупателей:
В октябре 2022 года район Печатники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. По сравнению с сентябрем средняя цена 1 кв. м (все сегменты) в локации выросла на 19%, до 407,6 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков. (с) РБК https://realty.rbc.ru/news/635fd9929a7947855b149776
Вторичка же (ссылка) продолжает лететь вниз. Предложения на рынке всё больше: в том же ЦАО Москвы появляется всё больше вариантов дешевле 600 и 500 тысяч рублей за м2. Начали выставлять на продажу даже "дорогие сердцу" "делали для себя" с розоватыми обоями и маркировкой "лухари". Ну, и "новый ремонт, под аренду" тоже начинает появляться всё чаще. При этом дни экспозиции идут, а вместе с ними раз в 2-4 дня снижается и цена объектов.
Можно было назвать этот период "рынок покупателя", но ... покупателя нет. Растет доля "мены", а не прямой покупки.
... продолжение / оригинал записи Вы можете прочитать на самом полезном и практическом сайте по экономической тематике - по ссылке https://ecworld.fund/nedvizhimost-moskvy-ziyayushhaya-dyra-sprosa/
_
Если Вы хотите лучше понимать, что происходит вокруг Вас, получать больше полезной информации, разобраться, когда выгоднее покупать валюту, акции, золото или нефть, а когда необходимо от них избавляться, если Вы хотите научиться эффективно управлять Вашим капиталом / сбережениями, опережая инфляцию, то обязательно присоединяйтесь к чтению скрытых записей нашего сайта ECWORLD.FUND по ссылке.
Не забудьте подписаться на телеграм-канал https://t.me/ecworld, чтобы оперативнее получать уведомления о новых записях на сайте - заходите и нажимайте внизу канала кнопку JOIN.