Воздушное газовое отопление в каркасных домах в Калифорнии, а также некоторые тонкости аренды жилья
Столкнулся с поломкой газового котла в Ростове-на-Дону и вспомнил, как мне пришлось помёрзнуть в Сан-Франциско. Компания сняла для меня в своё время квартиру на 3 месяца. При этом они хотели сэкономить по максимуму, поэтому только по счастливому стечению обстоятельств удалось найти квартиру за 1200 долларов в США. В ней была спальня и большая гостиная, совмещенная с кухней. Плюс прилагался крытый паркинг, хотя машина мне в США так и не понадобилась, в том числе из-за неплохого общественного транспорта в Сан-Франциско. Цена за подобные квартиры на рынке была выше, но семье из выходцев из России и Беларуси нужно было съездить к своим родителям и попутешествовать 3 месяца.
Квартира (apartment) была в каркасном доме. Несмотря на простоту дизайна и строительных материалов, её стоимость уже тогда составляла сотни тысяч долларов. Отопление, как и в Канаде, в каркасных домах США используется в основном воздушное. При этом для подогрева воздуха использовался газ, а вовсе не электричество. В квартире была такая решётка от пола до потолка, из которой поступал теплый воздух.
Воздушный газовый котел был для меня новинкой. Инструкции к нему не было. Постучался к соседям, чтобы помогли. Они оказались выходцами из России и Украины, так что общий язык нашли :) Но вот котёл не загорался.
Поскольку это была субаренда (sublet), то обратился к арендаторам. Они сказали, что нужно позвонить в Pacific Gas and Electric Company (PG&E). В службе поддержки мне стали объяснять, как зажечь газовый котел. Когда с трудом объяснил, что он не зажигается, назначили приезд обслуживающего персонала. Тот приехал и сказал, что газовые котел уже не жилец, что хозяин (landlord) должен купить новый.
Арендодателем был китаец. Он совершенно не хотел вкладываться в жилье. Арендаторам выгодно было оставаться при этой цене, т.к. жили они в этой квартире уже давно, а рост арендой платы ограничен законодательно. А вот владельцу недвижимости выгодно устраивать проблемы таким жильцам, чтобы можно было заселить новых, которые будут платить арендую плату по уже более высокой - рыночной цене.
В общем, пришлось померзнуть. Хорошо ещё, что в Сан-Франциско температура редко опускается ниже 5 градусов Цельсия. Но работать дома за компьютером (а работа была удалённой) было конечно некомфортно.
Квартира (apartment) была в каркасном доме. Несмотря на простоту дизайна и строительных материалов, её стоимость уже тогда составляла сотни тысяч долларов. Отопление, как и в Канаде, в каркасных домах США используется в основном воздушное. При этом для подогрева воздуха использовался газ, а вовсе не электричество. В квартире была такая решётка от пола до потолка, из которой поступал теплый воздух.
Воздушный газовый котел был для меня новинкой. Инструкции к нему не было. Постучался к соседям, чтобы помогли. Они оказались выходцами из России и Украины, так что общий язык нашли :) Но вот котёл не загорался.
Поскольку это была субаренда (sublet), то обратился к арендаторам. Они сказали, что нужно позвонить в Pacific Gas and Electric Company (PG&E). В службе поддержки мне стали объяснять, как зажечь газовый котел. Когда с трудом объяснил, что он не зажигается, назначили приезд обслуживающего персонала. Тот приехал и сказал, что газовые котел уже не жилец, что хозяин (landlord) должен купить новый.
Арендодателем был китаец. Он совершенно не хотел вкладываться в жилье. Арендаторам выгодно было оставаться при этой цене, т.к. жили они в этой квартире уже давно, а рост арендой платы ограничен законодательно. А вот владельцу недвижимости выгодно устраивать проблемы таким жильцам, чтобы можно было заселить новых, которые будут платить арендую плату по уже более высокой - рыночной цене.
В общем, пришлось померзнуть. Хорошо ещё, что в Сан-Франциско температура редко опускается ниже 5 градусов Цельсия. Но работать дома за компьютером (а работа была удалённой) было конечно некомфортно.