НЕКОТОРЫЕ ОШИБКИ СОБСТВЕННИКОВ (И ГОРЕ-АГЕНТОВ). Статья Людмилы Андреевой. Заключительная часть...
Предыдущую часть читайте здесь:
https://advecslanskoe13.livejournal.com/121485.html
ОШИБКА № 3
НЕГОТОВНОСТЬ ДОКУМЕНТОВ К СДЕЛКЕ
Так же очень важна подготовка документов к сделке и готовность всех собственников продавать по конкретной цене и получать оговоренные между собой суммы. Особенно, это актуально, где несколько собственников (разные семьи), и есть собственники несовершеннолетние дети.
Пример. Квартира стоит в рекламе на протяжение года. И цена хорошая, и место. Нет только готового Разрешения Органов Опеки, которое нужно подготовить в другом городе.
Также нужно знать, какие условия продажи будут прописаны в этом Распоряжении. Почему собственники (и ведущий их агент «профессионал») заблаговременно не решили этот вопрос не понятно. Все работающие в этом районе агенты знают о ситуации, и «обходят» этот вариант.
Грамотный специалист оговорил все нюансы со всеми сособственниками, подготовил ЗАРАНЕЕ Разрешение Органов опеки в другом регион, и продал данный вариант в течении месяца.
К сожалению, у собственников из-за непрофессиональной работы коллег возникли финансовые и временные потери (цены за год снизились, а коммунальные платежи никто не отменял).
Ответственно подходите к подготовке документов и выбору специалиста по недвижимости.
С уважением, Андреева Людмила
менеджер,специалист по недвижимости высшей категории
корпорация "АДВЕКС-недвижимость"
СПб, ул.Фурштатская, д.43
раб.тел. (812) 322-52-00
моб.тел. 8(921)654-61-72
e-mail: 89216546172@mail.ru