Земельный участок в живописном месте, недалеко от речки, недорого…
Несколько лет назад один мой знакомый купил земельный участок. Хороший, на краю деревни. Живописное место на холме, речка недалеко. В общем - благодать. Собирался строиться…
Проблем, поначалу, не предвиделось. Единственное недоразумение - прямо по участку шла дорога... Ну, как дорога - местные жители накатали её сами себе. На планах она отсутствует. С этой дорогой мой знакомый и предполагал некоторые сложности. В связи с чем, попросил меня о содействии. Окей, без проблем.
А какое тут содействие? Прошел по 3-ём соседям, кто ездил по этой дороге - объяснил, что им теперь придётся искать другие пути подъезда, потому как всё, лафа кончилась. Те начинают верещать. Мол, мы уже лет 5, как пользуемся этой дорогой, и ничего менять не хотим... Ну-ну, яс вас предупредил. Будет забор - я посмотрю, как вы через забор прыгать будете.
Соседи побежали к участковому жаловаться. Участковый - к хозяину участка. Хозяин участка - ко мне. Мол, не надо вот так прямо в лоб селян обижать, с ними надо как-нибудь ласковее и доходчивее...
А давайте, мы будем по вашему участку ездить! Нам так удобнее!
Окей, решил тщательнее разбираться в вопросе. Оказывается, что дома тех 3-ёх соседей, которые эту дорогу накатали, стоят фактически по другой, параллельной улице. И с обратной стороны есть отличная асфальтированная дорога. Почему они ею не пользуются? Элементарно! Когда жители скидывались на асфальт - эти 3 отказались, и остальные, сделав дорогу, поставили там шлагбаум с замком, чтобы тех 3-ёх не пускать (прим.: кстати, данную причину можно довольно легко оспорить в суде и установить сервитут, позволяющий пользоваться этой дорогой, в том числе и тем, кто на неё не скидывался, но за услуги юристов ведь тоже надо платить, а тут, как мы видим, принципиальные попались жмоты, видимо).
Но, вообще, это всё их личные проблемы, пусть разбираются сами.
А давайте, я отжую у вас половину земли! Вам жалко, что ли?!
Дальше решил узнать точнее границы участка. На кадастровой карте они есть, но чтобы поставить забор, надо обозначить его на местности. Приехали геодезисты… И что оказалось? Что сосед справа поставил свой забор почти по центру участка моего клиента, отхапав половину!
С соседом были проведены переговоры. Мол, убирай забор. Тот принципиально бронелобит - рассказывает, что уже давно так живёт, а то, что захапал половину чужой земли... Ну, бывает! Зато у вас же забор уже есть! Обычно соседи скидываются на забор между участками, а тут - уже всё готовое!
Я с такой логики хренею. Объясняю: «Мужик, у тебя 3 варианта, и один другого хуже! Или заявление в прокуратуру, и ты получаешь предписание снести самострой. Или в суд, и будет решение снести самострой, плюс судебные издержки. Или вообще извращённый вариант: хозяин участка снесёт всё сам, а с тебя потом через суд стрясёт ещё и понесённые расходы за снос. Этот вариант явно дороже всех остальных получится!»
Сосед продолжает возмущаться. Мол, он там ещё и баньку поставил (прим.: это на чужой-то земле!) Давайте не будем ссориться! (прим.: вот всегда удивляло, как люди, нарушившие чужие права, кинувшие на деньги или отжавшие половину чужого участка, потом предлагают «не ссориться»!) А зато, говорит сосед этот, он будет пускать нас к себе в баньку. Иногда.
Охренеть можно! А давай, наоборот - перенесём забор, и новый владелец будет пускать тебя в твою же баньку? Иногда! Но ссориться не будем!
Пока спорили - наступил ноябрь. Понятное дело, что зимой никто ничего строить не будет, отложили на весну...
До конца марта на участке никто не появлялся. Да и в марте желания особо не было. Но позвонил участковый. Мол, мы тут совсем охренели, ему проблемные пассажиры не нужны и т.д.
А не вы ли двери спёрли?!
Вообще не понимаю, что стряслось. Приезжаю. Оказалось, сосед, который справа (наглый с банькой), зимой не жил в доме, приезжал только на Новый год. Всё это время жил у себя в квартире в городе. Пока его не было, участок обчистили капитально. Утащили даже двери с дверными коробками! Конечно, вызвав полицию, он ткнул сразу пальцем в нас.
Я объяснил участковому, что это не мы.
- А кто?
- Хз... воры!
В том, что воры, у участкового сомнений не было. Просил конкретную информацию - имена, явки. А я знаю? Ты - полиция, ты и работай!
Забор, кстати, сосед, добровольно к тому моменту так и не снёс, конечно же. Как и баню.
А не хотите ли ЛЭП поперёк участка?
Так как проблем явно мало пока, то внезапно добавилась ещё одна - на участке вдоль импровизированной «дороги», которой пользовались 3 жадных соседа, кто-то весной, ни у кого ничего не спросив, впендюрил опоры электропередачи. С проводами - всё, как полагается.
Еду в энергосети. Там, как обычно, ничего не знают. Накатал им жалобу. Через несколько дней - звонок. Звонит бригадир тех самых деятелей, что опоры устанавливали.
Рассказывает такую историю: им сказали - поставить опоры вдоль дороги, до коричневых ворот. Они и поставили. Правда, опоры лишние остались... Сперва удивились. Поинтересовались у соседей - оказалось, что в деревне есть ещё одни коричневые ворота! Кто бы мог подумать! И тянуть надо было к ним! Но, конечно, никто ничего переделывать не стал - забили хер.
Я говорю: «Выдёргивай нафиг!» Бригадир отвечает: «Ты что, это ж из своего кармана надо платить! Давай, не будем ссориться, там ещё в уголке участка вы, возможно, захотите что-то построить! Давай, эти столбы вам с хорошей скидкой от официальной цены останутся».
Охренетушки! Зачем нам опоры поперёк участка?! Выдёргивай, давай, их бытсрее. И вообще, это ты не со мной будешь ссориться, а с тем, кому ты эту линию должен был протянуть. Со мной-то так, пошутковать, а не ссориться... Ещё и длина линии явно короче той, что должна была быть, не так ли? Куда опоры лишние дел? Признавайся! Впарил?
После такого разговора бригадир согласился, что линию лучше срочно демонтировать.
Конец апреля, звонит сосед справа. Радостный такой. Вернее - злорадостный. Говорит: «Тут энергетики ваши столбы вытаскивают!» Почему-то он думал, что столбы предназначались для нашего участка.
Говорю: «Всё нормально, их временно вытаскивают, чтобы не повредить, когда бульдозер твой забор сносить будет». Тот даже икнул!
Пока он тёпленький, испуганный, бегу в прокуратуру с заявлением. И соседу сразу почтой - претензию. Я уж не знаю, что там ему в прокуратуре пообещали, но, получив претензию, он позвонил и сказал, что уже приступил к демонтажу забора и беспокоиться больше не о чем.
Но геморрой ещё только начинался...
А где деньги, хозяин?!
Наступает май. Пора строиться. Хозяин участка, памятуя соседа, решил первым делом поставить забор. Хороший такой, из профнастила, с колючей проволокой поверху. Я занялся получением разрешения на строительство.
Забор строится, разрешение получается. Сосед баньку разбирает. Только медленно строится забор... Четверо мужиков еле-еле победили его за месяц. Около 200 погонных метров же! Ну да ладно, это же их зарплата...
Наступает момент расплаты, мужики получают деньги за забор. Но недовольны! Считают, что им недоплатили:
- А за баньку? - говорят.
- За какую такую, нахрен, баньку?
- Да вот, сосед сказал, что баньку вы ему отдаёте, мы её разобрали, стройматериал к нему на участок перетаскали. Он сказал, что вы и расплатитесь!
Тут хозяин охренел. Много чего высказал работягам. Те в ответ:
- Если не будет денег за баньку, то мы...
- Что мы? Баньку обратно соберёте? Идите нахер к соседу, и с ним решайте вопросы оплаты.
Забегая вперёд: сосед так ни хрена мужикам и не заплатил, кинув их, но это уже не наши проблемы. Так тогда казалось.
А строить здесь нельзя!!!
Тем временем, я получил разрешение на строительство. И охренел. Прямо по центру участка, вдоль той самой самопальной «дороги», идёт охранная зона шириной 4 метра! То есть на участке строить просто не́где! Я в архитектуру за разъяснениями. Мне говорят:
- У вас там ЛЭП проходит, оттуда и охранная зона.
- Какая такая на хрен ЛЭП?!
- Это вопрос не к архитектуре, а к энергосетям. У нас от них данные - там и разбирайтесь…
Я в энергосети. Там говорят то же самое:
- Так у вас там ЛЭП!
Смотался на участок, сделал фото, возвращаюсь, показываю:
- Какая такая ЛЭП? Участок пустой!
- Ну, значит, не ЛЭП, а подземный кабель, - не сдаются бюрократы.
Тут я опять возражаю:
- Охранная зона подземного кабеля заявленной мощности - 0,6 метров. А на плане-то 2 метра! И кому взбредёт в голову закапывать кабель в деревне? А, если и закопали - то куда он ведёт? У вас даже на планах эта линия ЛЭП ведёт в никуда...
Со мной соглашаются. Так-то логично... Но надо разбираться, осуществить выезд на место… И тут выясняется, конечно же, что охранная зона эта осталась от той самой ошибочной линии ЛЭП, конечно же, которую демонтировали уже! Но, бля, оказывается, чтобы поставить опоры, достаточно указаний «к коричневым воротам», а чтобы теперь убрать эту «охранную зону» требуется выезд специалистов и целая процедура «актирования» отсутствия ЛЭП…
Окей, энергетики обещали внести все изменения максимально быстро...
А давайте, мы всё-таки будем здесь ездить?!
С появлением забора 3 соседей, пользовавшихся дорогой, заверещали: «Как нам теперь ездить?» Вам, блин, в сентябре прошлого года сказали: «Решайте вопрос со шлагбаумом!» А уже наступил июль следующего. Вы за год жопу не могли почесать?! Не верили? А вот вам!
Соседи стали писать жалобы во все инстанции, но, конечно, безрезультатно. Лучше бы они с этим же энтузиазмом чем-то полезным бы занимались. Хуже здесь было то, что кто-то, видимо по привычке, продолжал пользоваться перегороженной дорогой. Ворота таранили, минимум, 2 раза. Найденный на месте шильдик от ГАЗа позволил заключить, что это дед из дома с коричневыми воротами - кроме него, «Волги» ни у кого в деревне больше не было. И селяне рассказывали, что он любил ездить пьяным по деревне. Но за руку его никто не поймал, и пока думали, как пресечь безобразие, оно прекратилось само.
А трубу я из вредности заберу!
Вдоль «дороги» шла дренажная канава. Дабы сохранить проходимость канавы, под дорогой в одном месте была закопана стальная труба. Приезжаем на участок - а трубы нету! Вместо неё - просевший грунт, словно перепахано. На участок хрен заедешь.
Сразу нашлись и следы от трактора, который эту трубу выдернул - шли они к одному из тех 3-ёх соседей, к бабке. Бабка сразу в отказ: «Ничего ни про какую трубу не знаю!» Хрен с тобой, позвонили участковому.
Участковый быстро выяснил, что эту трубу положил ещё отец бабки лет 30-40 назад (что несомненный пиздёж) и труба дорога бабке, как память. Пока труба служила дренажом под дорогой, по которой к бабке ездила «Скорая», её всё устраивало, но сейчас она решила вернуть трубу себе.
Объясняем бабке: «Могли бы договориться. А так, вы создали геморрой и себе, оплачивая трактор, и нам, вынуждая искать новую трубу. Дали бы вам денег за трубу - и дело с концом!»
Услышав слово «деньги», бабка заверила, что вернёт нам трубу. Позвонила через пару дней: «Приезжайте, забирайте трубу, закапывайте обратно».
Приезжаем.
Труба явно не та, а раза в 2 меньшего диаметра и раза в 2 короче. Нахрен она нам такая нужна?! Трубу забирать отказались. Бабка подняла истерику, что ту трубу, которая ей была дорога, как память об отце, она сдала в приемку лома. Хотела вернуть обратно, за деньги, но той трубы уже не было, взяла похожую. Заплатила на неё. И теперь, раз она потратилась, то хочет денег! Послали её нахрен.
А не лишний ли у вас профнастил?
Между тем, начались дожди. Без дренажа распаханная дорога превратилась в грязное месиво. Потом было не до участка. Потом искали обрезок трубы нужного диаметра по сходной цене. Когда вернулись на участок - там был лютый пипец, похлеще всего предыдущего.
Кто-то спиздил забор! Ну не так, чтобы весь - каркас остался. Но профнастил исчез. Снова вызвали участкового, пока тот ехал - пробежались по соседям. Сосед с банькой злорадно так рассказал: «Так это твои же бывшие работяги!»
Нет, ну не дебилы, а? Пиздить профнастил со своей мордой, когда месяц там проработали?
Участковый, приехав, сразу сказал, что знает, кто похитил профнастил. Воры! Запомнил, сука!
Его сразу обломали, обратив внимание на показания соседа с банькой. Участковый погрустнел. Дали ему телефоны работяг. Им корячится вполне конкретная 158-ая.
Вскоре нарисовались сами работяги, с криками, что это беспредел, их хотят посадить за их же бабло… Но, по совету участкового, предложили возместить стоимость профнастила (который они уже куда-то тоже впарили), чтобы похерить дело. Поскольку суммы за проданный ими профнастил, опять же, не хватало для компенсации, то я ещё бегал, помогая им найти покупателя на их старый ВАЗ-2112. Наконец машину продали, деньги вернули…
Не нужен ли вам хороший участок на холме, в живописном месте, недалеко от речки?
К тому времени участок этот хозяина задолбал уже в край. Продал он его на фиг и купил себе готовый домик в садах недалеко от города. На участке меньшего размера, и дом поменьше, чем хотелось. Зато без геморроя.
Что там сейчас творится и как новый хозяин воюет с местными аборигенами - хрен его знает.
P.S. Отсюда
В точной достоверности описываемых событий сомневаюсь, но в общих чертах вполне жизненная ситуация)))
Читать ещё материалы по теме:
Назревает конфликт: вот прямо сейчас…
Когда хочется убить соседа
#земля #спор #разборки #конфликт