Дом - это не актив. Вернее в понимании американской экономической модели "для быдла" да, это актив. А вообще актив - это то что приносит деньги. Дом же помимо % приносит еще плату за содержание, коммуналку и налоги. Это чистейшей воды терминологический пассив
( ... )
Ну что вы,как раз актив. 1его можно продать.в отличие от потребительского кредита,который например вы прокатали в турции. 2проживание в доме позволяет вам экономить на аренде.
3В принципе,дом можно представить как депозит в банке,процент с которого например позволяет платить за снимаемое жилье(ну или хотя бы компенсировать часть аренды)
4как раз дом-обесценивается гораздо менее,чем микроволновка или автомобиль.
Ну и статистика США же таки утверждает, что норма накоплений американских домохозяйств еще 4 года назад была 0,1%. То есть практически они не откладывают и не копят, а живут в долг.
Вас ввели в заблуждение.Норма конечно же больше.А как иначе?Ведь если кто то берет в кредит,кто то и должен сберегать(норма накоплений)
Про пенсионную систему вы просто не в курсе,извините:)Я сам занимаюсь накопительным страхованием,пришлось разбираться.
1. Ну дом то все-равно не актив. Он не приносит денег, наоборот, он их тратит. Практически да, вы правильно сказали - это мертвый депозит. Который дает материальные преимущества, но не физически, а в виде скидок. Активом это не назовешь. Это всего-лишь материальный уравновешиватель собственно ипотечного кредита чтобы сверстать счета в 0
( ... )
1да актив,он,актив:) дом растет в цене,экономия на аренде.
2. По поводу сбережений это не моя цифра, а Резерва. Откуда банки берут избыток денег, чтобы кредитовать... ну спекуляции на бирже - это первое. Второе - все-таки при низкой доле накоплений и крахе биржи не зря Резерв стал печатать новые доллары чтобы запустить экономику, и отдал их банкам. Если б он этого не сделал произошло бы то же что в 1929.
неа.банки-это просто ПОСРЕДНИКИ между кредиторами и заемщиками. А бабло при кризисе печатается,потому что народ деньги ховает,не тратит.Их тупо меньше в экономике становится.Вот и приходиться их замещать.
Экономия на аренде - это пассивный доход. Несвойственно активу. Дом, который построили и используется НЕ МОЖЕТ ФИЗИЧЕСКИ ДОРОЖАТЬ. Только в условиях инфляции, но в натуральном выражении он всегда дешевеет. Считать иначе - это половые фантазии Уолл-Стритовских банкиров и доверчивых лохов, которые на это ведутся, покупая всякие F&F.
А бабло при кризисе печатается,потому что народ деньги ховает,не тратит.Их тупо меньше в экономике становится.Вот и приходиться их замещать.
Ну собсно я это и говорю. Раньше наука не давала такого рецепта, однако этот рецепт не лечит ПРИЧИНУ кризиса. А именно - остановка спроса. Причем не только остановка, а и схлопывание.
А еще при обеднении идет частичный возврат в натуральную экономику, которую я расписал в другой ветке. То есть схлопывание растет экспоненциально.
Reply
Ну что вы,как раз актив.
1его можно продать.в отличие от потребительского кредита,который например вы прокатали в турции.
2проживание в доме позволяет вам экономить на аренде.
3В принципе,дом можно представить как депозит в банке,процент с которого например позволяет платить за снимаемое жилье(ну или хотя бы компенсировать часть аренды)
4как раз дом-обесценивается гораздо менее,чем микроволновка или автомобиль.
Ну и статистика США же таки утверждает, что норма накоплений американских домохозяйств еще 4 года назад была 0,1%. То есть практически они не откладывают и не копят, а живут в долг.
Вас ввели в заблуждение.Норма конечно же больше.А как иначе?Ведь если кто то берет в кредит,кто то и должен сберегать(норма накоплений)
Про пенсионную систему вы просто не в курсе,извините:)Я сам занимаюсь накопительным страхованием,пришлось разбираться.
Reply
Reply
дом растет в цене,экономия на аренде.
2. По поводу сбережений это не моя цифра, а Резерва. Откуда банки берут избыток денег, чтобы кредитовать... ну спекуляции на бирже - это первое. Второе - все-таки при низкой доле накоплений и крахе биржи не зря Резерв стал печатать новые доллары чтобы запустить экономику, и отдал их банкам. Если б он этого не сделал произошло бы то же что в 1929.
неа.банки-это просто ПОСРЕДНИКИ между кредиторами и заемщиками.
А бабло при кризисе печатается,потому что народ деньги ховает,не тратит.Их тупо меньше в экономике становится.Вот и приходиться их замещать.
Reply
Дом, который построили и используется НЕ МОЖЕТ ФИЗИЧЕСКИ ДОРОЖАТЬ. Только в условиях инфляции, но в натуральном выражении он всегда дешевеет. Считать иначе - это половые фантазии Уолл-Стритовских банкиров и доверчивых лохов, которые на это ведутся, покупая всякие F&F.
А бабло при кризисе печатается,потому что народ деньги ховает,не тратит.Их тупо меньше в экономике становится.Вот и приходиться их замещать.
Ну собсно я это и говорю. Раньше наука не давала такого рецепта, однако этот рецепт не лечит ПРИЧИНУ кризиса. А именно - остановка спроса. Причем не только остановка, а и схлопывание.
А еще при обеднении идет частичный возврат в натуральную экономику, которую я расписал в другой ветке. То есть схлопывание растет экспоненциально.
Reply
Другое дело,в среднем не больше величины инфляции.
Впрочем,если вы приравниваете потребительский кредит на турцию и дом,в котором вы живете...
Тут я бессилен.
Reply
Leave a comment