А мне - нет! Ненавижу дома без окон. И из этих (пока еще изысканных) вертикальных щелей потом "выросли" бесмысленные глыбы советских слепых махин - всяких Дворцов Съездов и НИИ.
знаешь, Дима, можно любить или не любить конструктивизм, советский и не, но вот новодельную гостиницу в семь этажей, да соответстующей текущему моменту архитектуры, на Покровском бульваре я точно полюбить не смогу:-)
А кадастровая стоимость других телефонных узлов сопоставима ? И кадастровая стоимость соседних участков аналогичного назначения и разрешенного использования ? Если нет - то есть, о чем говорить:-)
И насколько я представляю, инвестор заключил просто инвест.контракт с МГТС, которая вполне себе частная структура и мало кому подчиняется:-) а ГЗК согласовала увеличение площади и изменение азначения участка.
Почему-то меня раздражает эта разница в стоимости. Не понимаю - почему. Классовая ненависть, м.б.? Соседний участок в 200 кв.м стоит примерно 14 000 000. И я специально посмотрела стоимость участка под АТС в Настасьинском: тоже меньше 1000 руб. за метр. Вопрос не по теме поста. В нашем дворе ходят упорные слухи, что строящийся жилой частный дом (Покровка 6, стр. 2) после окончания строительства станет маленьким офисным центром. Правильно ли я понимаю, что в таком случае должно измениться назначение участка?
Наталья, здравствуйте! (Мы с Вами летом вместе занимались усадьбой Дурасова, флигель которой сейчас активно реконструируют, я слежу за этим каждую неделю, документы, которые Вы копировали на диск, очень пригодились).
Речь, вероятно, идёт не о сносе тел.станции, а о реконструкции. Хотя сложно представить приспособление такого специфического здания под проживание (окна прежде всего). По историко-куль.опорному плану там зона строгого регулирования застройки, так что надстройка на 2 этажа возможна. А с другой стороны - федеральный памятник Покровские казармы через дорогу, очень близко. Полоска охранной зоны у него с этой стороны очень узка. Возможно, здесь будет уместно контр-аргументировать искажением каких-то видов, но не уверена. Понять бы ещё - что за инвестор и отслеживать на стадии проекта.
Помню, когда в Архнадзоре были трамвайные экскурсии, Николай Васильев рассказывал про это здание. У него, как у специалиста по советскому периоду, может быть материал по истории постройки.
Вот на проект и хотелось бы взглянуть. Я сначала тоже думала о реконструкции, пока не увидела 7 этажей. Это желание увеличить "полезный" объем - какое-то болезненное даже. Там еще рядом стоит дон-строевская новостройка неприятная. Вы, кстати, обратили внимание, что на визуализации проекта реконструкции ВШЭ в Дурасовском больше нет купола над центральным двором?
Обратила, но уверена, что это обманка. Этот щит показывает 3-ю очередь реконструкции (хотя написано, что 3-ю и 4-ю). Там нет и симметричного перекрытого двора справа, хотя в проекте он есть. По информации от представителей Вшэ, от перекрытия двора усадебного дома, никто отказываться не собирается.
Имя инвестора-владельца тел.станции бы разузнать, тогда проект легче искать.
Comments 17
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
У нас в телефонном узле сделали банк - это более подходит.
Reply
И насколько я представляю, инвестор заключил просто инвест.контракт с МГТС, которая вполне себе частная структура и мало кому подчиняется:-) а ГЗК согласовала увеличение площади и изменение азначения участка.
Reply
Соседний участок в 200 кв.м стоит примерно 14 000 000.
И я специально посмотрела стоимость участка под АТС в Настасьинском: тоже меньше 1000 руб. за метр.
Вопрос не по теме поста. В нашем дворе ходят упорные слухи, что строящийся жилой частный дом (Покровка 6, стр. 2) после окончания строительства станет маленьким офисным центром. Правильно ли я понимаю, что в таком случае должно измениться назначение участка?
Reply
Кадастровая стоимость может быть такойиз-за назначения участка. Потому что именно от него она и должна зависеть.
Не по теме. Если разрешенное использование - эксплуатация существующего здания - то оно меняться не будет.Н
Reply
Reply
(Мы с Вами летом вместе занимались усадьбой Дурасова, флигель которой сейчас активно реконструируют, я слежу за этим каждую неделю, документы, которые Вы копировали на диск, очень пригодились).
Речь, вероятно, идёт не о сносе тел.станции, а о реконструкции. Хотя сложно представить приспособление такого специфического здания под проживание (окна прежде всего). По историко-куль.опорному плану там зона строгого регулирования застройки, так что надстройка на 2 этажа возможна. А с другой стороны - федеральный памятник Покровские казармы через дорогу, очень близко. Полоска охранной зоны у него с этой стороны очень узка. Возможно, здесь будет уместно контр-аргументировать искажением каких-то видов, но не уверена.
Понять бы ещё - что за инвестор и отслеживать на стадии проекта.
Помню, когда в Архнадзоре были трамвайные экскурсии, Николай Васильев рассказывал про это здание. У него, как у специалиста по советскому периоду, может быть материал по истории постройки.
Reply
Reply
По информации от представителей Вшэ, от перекрытия двора усадебного дома, никто отказываться не собирается.
Имя инвестора-владельца тел.станции бы разузнать, тогда проект легче искать.
Reply
Leave a comment