Регистрация. Проект дома.
Регистрация земли в БТИ, получение разрешения на строитльство процедуры ничем не примечательные. В первом случае уплачивается сумма в одну базовую величину + 17 тыс. белрублей и через неделю в том же БТИ получаем синенький листик и план-схему с размерами и формой участка. Во втором, в горисполкоме пишется заявление и через неделю по почте приходит копия выписки из решения исполкома о разрешении строительства на участке таком-то такому-то гражданину. Далее рекомендуют приступить к "проектно-изыскательским" работам, т.е. проекту будущего дома.
Проект дома решил(принимая во внимание финансовоую сторону вопроса) изготовить в районном архитектурном бюро.
Районное архитектурное бюро находится в здании райисполкома и представлено тремя женщинами предпенсионного и пенсионного возраста. В начале директор бюро предложила мне выбрать готовый ввриант, так называемый повторно-возобновляемый проект. Этих проектов у них целых два шкафа + антресоль :) Пролистав пару тройку готовых архитектурных решений стало очевидно, что в настоящее время граждане застойщики услугам бюро предпочитают услуги ИП-шников. Все имеющиеся проекты домов датируются серединой 90-х и началом 00-х. Дома в те времена строили или бандиты или люди связанные со стройкой и стройматериалами и над количеством оных они особо не заморачивались. И вообще было очень модным строить трёх этажные дворцы-коробки с бассеином и гаражом для Камаза в подвале.
Стоимость повторно-возобновляемого проекта обещала быть в пределах 700 тыс. белрублей, работа с инженером-конструктором в два раза дороже. Сумма в масштабе всей стройки мизерная, поэтому рисуем новый проект.
Конструктор - женщина предпенсионного возраста с еврейской фамилией и вечно жалущаяся на жизнь. Идею моего разноуровнего дома ей объяснять долго не пришлось. Сразу выявила множество моих косяков - то дверь слишком низко расположена, то фундамнт недостаточно заглублен. В общем архитектурный проект обошолся мне в 1 млн. 900 тыс. белрублейи пару недель времени. Процедура согласования.
Проект дома решил(принимая во внимание финансовоую сторону вопроса) изготовить в районном архитектурном бюро.
Районное архитектурное бюро находится в здании райисполкома и представлено тремя женщинами предпенсионного и пенсионного возраста. В начале директор бюро предложила мне выбрать готовый ввриант, так называемый повторно-возобновляемый проект. Этих проектов у них целых два шкафа + антресоль :) Пролистав пару тройку готовых архитектурных решений стало очевидно, что в настоящее время граждане застойщики услугам бюро предпочитают услуги ИП-шников. Все имеющиеся проекты домов датируются серединой 90-х и началом 00-х. Дома в те времена строили или бандиты или люди связанные со стройкой и стройматериалами и над количеством оных они особо не заморачивались. И вообще было очень модным строить трёх этажные дворцы-коробки с бассеином и гаражом для Камаза в подвале.
Стоимость повторно-возобновляемого проекта обещала быть в пределах 700 тыс. белрублей, работа с инженером-конструктором в два раза дороже. Сумма в масштабе всей стройки мизерная, поэтому рисуем новый проект.
Конструктор - женщина предпенсионного возраста с еврейской фамилией и вечно жалущаяся на жизнь. Идею моего разноуровнего дома ей объяснять долго не пришлось. Сразу выявила множество моих косяков - то дверь слишком низко расположена, то фундамнт недостаточно заглублен. В общем архитектурный проект обошолся мне в 1 млн. 900 тыс. белрублейи пару недель времени. Процедура согласования.