Деловые ожидания нормализовались. Жилищное кредитование на фоне кризиса даже ускорилось...

May 31, 2014 01:31


...и уверенно удерживает лидерство по темпам развития среди сегментов кредитного рынка

Read more... )

ИПУ, Ипотека

Leave a comment

Comments 11

ex_makhk June 1 2014, 08:30:01 UTC
Ускоренное расширение жилищного кредитования - это надувание пузыря на строительном рынке. Типа "сабпрайма" в российской версии!

Reply

zhu_s June 1 2014, 10:59:26 UTC
Так цены же не растут, а к доходам - даже и снижаются.

Reply

ex_makhk June 1 2014, 11:18:02 UTC
Речь о том, как будут отдаваться эти кредиты.

Reply

zhu_s June 5 2014, 19:39:09 UTC
А что помешает им отдаваться? Даже если экспортная конъюнктура для России резко ухудшится, рост номинальных доходов вряд ли замедлится, скорее - по предыдущему опыту - ускорится даже.
Ситуация, которую Вы упомянули - надувание "пузыря" на рынке недвижимости - возникает именно в условиях роста цен, основанного на ожиданиях. Кредиты в этом случае берутся для покупок в спекулятивных целях, в расчете на дальнейшее удорожание. А когда рост цен прекращается, заемщики сталкиваются с ситуацией, когда невозможно зафиксировать прибыль, а банки получают массу необслуживаемых ссуд и обесценившиеся залоги.
Ну, и если говорить конкретно о кризисе сабпрайм 2007-08гг., то он вырос из гораздо более сложных схем финансирования и страхования ипотеки, что создало иллюзию снижения рисков таких кредитов. Нам до этого еще 10-ки лет развития финансового рынка.

Reply


Обделались легким испугом anonymous June 2 2014, 17:42:41 UTC
Все оказалось не так плохо, а будет еще лучше

Reply


Насчет выпуска domohozjain June 3 2014, 20:53:24 UTC
оценки перспектив изменения выпуска основного вида продукции в ближайшие 3 месяца вернулись к уровням посткризисных максимумов годичной давности, после того, как январе-апреле заметно уступали им,
--------------------------------------------------------------------
Вот индикатор:http://www.corecommodityllc.com/CoreCommodity-Indexes/1cc/681

Хорошо многое объясняет. Особенно настроения и индекс РТС.

Reply


ext_2040558 June 4 2014, 10:42:54 UTC
Здравствуйте. Вопрос по по поводу Украины. У них была большая долговая нагрузка и они ещё в этом году хотят на 17 млрд. кредитов взять, как Вы считаете им посильна такие долги, и существуют ли серьёзные риски дефолта украинской экономики?

Reply

zhu_s June 4 2014, 14:54:22 UTC
Нет, девальвация гривны и предоставленная по линии МВФ и ЕС помощь отодвинули такие риски на несколько лет. В дефолте находилась бы Беларусь, но она поддерживается российскими евродолларами, субсидия в рамках ЕАЭС может достичь от трети до половины ВВП РБ.

Reply

ext_2040558 June 4 2014, 16:18:53 UTC
Спасибо.

Reply


Leave a comment

Up