Строители подрастеряли уверенность

[zhu_s]

Результаты оценки Росстатом деловой активности и в строительстве, проводимой ежеквартально путем опроса 6,5 тыс. строительных организаций указывают, что во 2-ом квартале ситуация в отрасли, по-видимому, несколько ухудшилась. (Последний опрос проводился по состоянию на 10 мая с.г., и в изложении самого Росстата результаты пока не обнародованы, но мы

Comments

[dshel]

+1.

"Пилите, Шура, они золотые".

[e2k_4d_x_ussr]

а где можно подробнее посмотреть статистику по себестоимости квадратного метра по регионам? В частности интересует Питер и Ленобласть.

[zhu_s]

Попробуйте тут http://www.fedstat.ru/indicator/data.do?id=31456&referrerType=0&referrerId=1293253
(поставьте Питер и Ленобласть в фильтре, там сейчас по фед.округам).

[e2k_4d_x_ussr]

спасибо.

[zpv_sib]

Я ошибаюсь, или нет.... думается что зависимость строительной отрасли от кредитов несколько выше, чем к примеру в рознице...ведь коэффициент долг/активы не отражает зависимость конечного спроса от того же кредита. И соответственно долг который берет семья и отдает строителю, который использует его в операциях по сути тоже весьма зависим от макро показателей.

Хорошо бы взглянуть на спрэд в ставках по бондам девелоперов и средними ставками по ипотеке.

[zhu_s]

Это немного разные стороны процесса. Есть зависимость от спроса (который в свою очередь зависит от кредита - на рынке жилья очень сильно, гораздо сильнее, чем в рознице. Понятно, что во время кризиса жилищные кредиты никто не брал из-за неопределенности перспективы, а если брали - то только чтобы перекредитоваться, например из валютных в рублевые. Все это видно на нижних графиках).
Ну а другая сторона - это зависимость самого производства (строительства, торговли) от оборотных средств, которые в той или иной мере финансируются кредитованием (банковским или межфирменным). На графике вверху показана именно она, видно что уровень самофинансирования в строительстве снизился, а в торговле вырос. Ни то, ни другое само по себе еще не говорит о каких-то нежелательных сдвигах. Но у кредитного финансирования есть свои пределы, за которыми производство рискует утратить устойчивость и ликвидность (казус Полонского)))

[slikx]

Строительная отрасль в РФ это вообще один большой казус.