_Город - тюрьма. Как жить на воле (Инструкция. Часть первая)
Уже несколько лет я транслирую в сеть простую истину: квартира в Москве равна по стоимости дому с земельным участком в ближайшем (10-20 км от МКАД) Подмосковье. При этом указанный дом будет по площади ВТРОЕ больше квартиры. И, конечно же, речь идёт о доме, построенном самостоятельно, т. е. за себестоимость. Самостоятельно построить квартиру в городе невозможно - в этом и вся суть. Её можно только купить с гигантской добавленной стоимостью. При этом, качество жизни в добротном доме со всеми удобствами сравнивать с жизнью в квартире просто нелепо - это небо и земля. При современном уровне автомобилизации общества жизнь в 10-20 км от города - особенно для молодых семей - совершенно комфортабельна. А если мы говорим о 10-20 км не просто от города вообще, а именно от МКАД, то тут в плане инфраструктуры практически тот же город (ну, только расстояния чуть побольше). Зато экология совершенно другая. Зато жилые площади, зато земля, возможность пристройки-достройки, сад-огород, куры-кролики, СТОЯНКА БЕСПЛАТНАЯ (!) и всегда свободна, можешь гулять с детьми у себя во дворе. Не во дворе своего дома, а У СЕБЯ ВО ДВОРЕ, где свободен жарить шашлыки, пускать фейерверки и спать летом под яблоней!
Только переехав в дом, я окончательно ощутил свободу жизни. Что я имею ввиду?
Давайте возьмём далёкую историческую ретроспективу. Изначально люди жили в домах на земле, имели много детей, хозяйство. Потом стали перебираться в города. Главной причиной этого движения стали заработки. Но городская жизнь привела к сокращению придомовых участков. Затем к их исчезновению. Потом всё большее уплотнение - появились квартиры. Далее площадь квартир начала постепенно сокращаться, а этажность многоквартиных домов увеличиваться. Помните у Булгакова: «Вы, профессор, один живёте в семи комнатах!» Типа, жируешь, Филипп Филипыч. Сегодня люди обитают в малогабаритных многоэтажных скворечниках, в буквальном смысле на головах друг у друга, сражаются за места на парковке во дворах, бьются за чистоту в подъездах и т. п.
Но за что они бьются? За возможность переночевать недалеко от места работы. Только вдумайтесь - это же натуральное рабство! И все эти проблемы - проблемы рабов!
При современном развитии коммуникаций (как транспортных, так и информационных) подобные проблемы всё дальше уходят в прошлое. В Японии, например, уже сейчас считается нормальным жить в 140 километрах от места работы и гонять туда на скоростных поездах. Я сейчас говорю об общемировой тенденции! Но она приходит и в Россию. Вон московское метро уже за МКАД выскочило, программа вылетных магистралей реализована, появляются скоростные трассы. Интернет, в конце концов, позволяющий гражданам, занятым в определённых сферах экономики, работать из любой точки мира. Только представьте себе: в каком-нибудь Лондоне человек звонит заказать пиццу из пиццерии на соседней улице, его звонок уходит в Индию, где размещён колл-центр (да, там много англоговорящих и низкая ставка оплаты труда), затем оператор-индус обрабатывает заказ, сообщает его обратно в Лондон, и вуаля - человек получает свою пиццу. Это будущее, которое наступило. Вековая тенденция наполнения городов УЖЕ разворачивается в обратную сторону. В перспективе города расползутся в огромные низкоэтажные агломерации, объединившись с прилегающими областями.
Стартуйте сейчас. Потом это станет дороже. Продавайте квартиру, покупайте землю и стройте дом. Я поступил так несколько лет назад и ничуть не жалею. Когда сегодня вспоминаю свою городскую жизнь, смеюсь сквозь слёзы. У меня были ПРОБЛЕМЫ (!) - негде хранить два велосипеда, коляску и шины от двух авто! Не было своего кабинета. Приходилось драться (в буквальном смысле) за парковочные места во дворе. Хотел сам заниматься выделыванием мясных деликатесов для семьи, а просто негде было их засаливать и выдерживать. Мечтал о мототехнике - опять же, негде хранить. Я не безрукий, много чего могу делать, мне бы верстачок и угол какой для инструментов - размечтался! Все углы с антресолями забиты хранением сезонных вещей. Ну это же убогость! Я уж не говорю про всякие сигарные комнаты, где можно посидеть с друзьями… Кухня - центр вселенной! Там и сиди. И т.д., и т.п. Но человеку для нормальной жизни нужна свобода. И прежде всего (!) бытовая.
Когда я делился своими мыслями с интернет-сообществом и честно наглядно показывал во что обходится строительство и содержание дома по сравнению с городской квартирой, мне очень многие городские сидельцы задавали вопросы: а как с доступностью инфраструктуры; а что с аптекой и поликлиникой; что с транспортом; а ремонт всего хозяйства; а что, если говно из колодца попрёт или скважина забъётся; где детям учиться; а приедет ли скорая если что; а где отпрыскам тусить и гулять со сверстниками; а если снега навалит? Короче, массу «проблем» люди видят в таком существовании. Кучу «минусов», не охваченных в повествовании.
Вот об этих «минусах» и поговорим в следующей публикации…
(Продолжение следует…)