Налоги на жилую недвижимость в Албании

[verainalbania]

После публикации проекта по меблировке в районе Мали Робит мне снова стали задавать вопросы по приобретению недвижимости в Албании, по оформлению собственности на недвижимость, а также про налоги и сборы за недвижимость.

Я какое-то время назад писала о расходах на коммунальные платежи: воду и электричество, чтобы потенциальные покупатели

Comments

[verainalbania]

В том-то и дело, что на данный момент в Албании, можно сказать, налог на собственность полностью отсутствует.
Сравните с соседней Грецией, где не только налог на собственность приличных размеров, но и налоги на роскошь (бассейн, автомобиль и пр. и пр.).

[verainalbania]

Налог на роскошь - не такая уж и плохая идея, я считаю. К этому приходят многие страны. Это что-то вроде теории Робин Гуда в действии! ))))

[ext_2075204]

Любое государство существует на налоги.На что содержать чиновничий аппарат,армию,здравоохранение и школы?
Другой вопрос,не возрастут ли налоги на недвижку после того, как Албания вступит в ЕЭС? Пока все очень привлекательно;и цена за кв.м и налоги и квартплата.

[verainalbania]

Любовь, Вы правильные задаете вопросы перед принятием решения о покупке квартиры в Албании, нужно заранее представлять все возможные риски. Только гарантий никто не может дать, что налоги и коммунальные платежи не вырастут. Тенденция как раз в том, что цена за квадратный метр будет в Албании только расти, после кризиса цены только в Албании на недвижимость не упали, в отличие от перегретых на тот момент черногорских цен и ряда других соседних европейских стран (Греция, Испания...). В Албанию сейчас выгодно вкладывать деньги. Деньги будут расти, а налоги и коммуналка пока останутся на таком же уровне, по крайней мере в ближайшие несколько лет. А когда квартира вырастет в цене (лет, скажем, через 5-7), то ее можно или продать или оставить. Вообще недвижимость - это всегда долгосрочное вложение и не всегда самое прибыльное. Но от недвижимости за границей особенно на море можно получать массу позитива, хорошего самочувствия, здоровья. Это ни за какие деньги не купишь. )))

[ext_1138994]

А как там Косово? Не были? Судя по новостям в России, вроде как не очень спокойный район примыкающий к Албании. Или не так?

[verainalbania]

Максим, а какое отношение Ваш вопрос имеет к теме заметки?

Всё же отвечу, уж коли спросили. В Косово я не была, теперь вот туда еще и виза нужна россиянам, так что я не скоро доеду. По моим ощущениеям и рассказам знакомых и родственников "не так страшен черт, как его малюют". Из Косово в Албанию на лето приезжают толпы туристов, они, конечно, шумные, любят громкую музыку, кебабы (даже на завтрак) и фаст-фуд, приезжают большими семьями, как итальянцы в Египет, но беспокойства от них никакого не исходит. Нормальные люди со своей спецификой и культурой.

Я российские новости смотрю по РТР Планета, но давно делю всё на 2 или 3, особенно с тех пор, как сама переехала на Балканы.

[ext_1138994]

Да тема возможно несовсем удачная для данного вопроса, но и другие темы тоже сложно соотнести с ним. Просто Косово рядом и в России считается неспокойным регионом, поэтому мне был интересен этот момент соседства. Спасибо, что ответили.

[verainalbania]

Я сама скоро вообще телевизор перестану смотреть, так уже самые толковые товарищи сделали. Сейчас я смотрю телевизор только для того, чтобы отключить на короткое время мозги, когда в этом есть необходимость. Не верьте тому, что говорят, показывают и пишут, лучше приезжайте сами и посмотрите, если действительно интересно.