Подведение итогов 2012 и прием заявок на 2013

[verainalbania]

Два дня пыталась подвести итоги 2012 года в Живом Журнале, но неполадки с сайтом слегка подкорректировали мои планы. Зато у меня было время заглянуть в прошлое, аж до 2003 года, и я составила дневник полетов (flightdiary) по миру. Если я все правильно посчитала, то я за свою сознательную жизнь уже совершила 70 полетов, облетев Землю 3,6 раз.

Comments

[mosolygina]

С НАСТУПИВШИМ! Интересует недвижимость - цены, уровень комфорта, способ оформления, преференции или препятствия для иностранных подданных, коммунальные платежи и налоги.

[verainalbania]

Лариса, Вас также! Очень интересные вопросы, и главное по адресу. Буду безусловно про это писать.

Про коммунальные платежи и налоги я уже писала тут: http://verochkaf.livejournal.com/12395.html. Я постаралась максимально подробно раскрыть тему, приложив для иллюстрации свои собственные счета.

Цены на недвижимость на побережье Албании начинаются от 500 евро за квадратный метр и зависят от курорта, удаленности от моря, вида из окна, качества строительства. Средняя стоимость квартиры 40 - 60 тыс. евро. Препятствий для иностранных граждан нет. Не нужно ни бизнес открывать, как в некоторых странах Евросоюза, нет также никаких ограничений по сумме покупки, как на Мальте, например. Договор купли-продажи оформляется на физическое лицо по обычному загран. паспорту через институт нотариусов.

[verainalbania]

Что же касается кадастра, то он есть, только не все пока новостройки в него включены, нашей новостройки в Тиране в нем нет, например, но это проблемы взаимоотношений застройщика с владельцем земли, скорее исключение из правил. У нас на руках предварительный договор купли-продажи, а не основной, он нигде не регистрируется. Риски не более, чем в Москве, по такому договору. Мне кажется, что в Албании даже к этому спокойнее относятся, чем в Москве, потому что нет у них никаких обманутых дольщиков, как у нас

[verainalbania]

А карты Google или Yandex чем плохи? Хотя я сама пыталась прокладывать автомобильные маршруты по Албании в гугле..., что-то меня "посылали" какими-то странными путями, типа "бешеной собаке семь верст не крюк". Но с этим разберутся скоро, я надеюсь. Новые дороги в Албании так часто появляются, что карты не успевают апдейтить.

А насчет домашних животных. Лидируют по моим наблюдениям собаки. Ну по крайней мере их видно, потому что хозяева с ними гуляют. Причем заводят собачек в основном молодые люди, а не девушки. И породы выбирают соответственно брутальные, типа питбулей. А вот про школы для собак я что-то пока не слышала, да и специальных площадок для выгула не видела. В парке висит знак, что собак можно выгуливать только на поводке и в наморднике, но что-то никто кроме иностранцев этого правила не соблюдает.

[timbes5]

меня интересует, чтобы там были все населённые пункты, границы всех адм-терр единиц, чтобы везде правильные официальные названия, везде все улицы подписаны и номера домов, и чтобы вообще все дома были отображены, и чтобы все дороги были актуальны (и с этой проблемой тоже сталкивался)). ну и чтобы дизайнерски всё было решено красиво:) вобщем такого пока не видал и близко (а выше примеры того, что эта задача вполне реально осуществима)

[verainalbania]

То, что Вы описали, это фантастика! )))) Я живу в Тиране в доме, которому большое 10 лет, а номера у него нет. ))) Так что на карту даже наносить нечего. )))) Я знаю, что работы по кадастру ведутся. Но сколько это времени займет - сказать сложно. Давайте мечтать вместе!

[timbes5]

конечно стартовые позиции Албании и той же Эстонии в данной сфере несравнимы, но если Албания реально стремится к евростандартам, то такой проект был бы очень показателен)

[verainalbania]

Спасибо! У тебя еще все впереди! Моя карта по сравнению со многими моими друзьями очень и очень скромная, но сравнивать тут негоже. Для каждого это свой промежуточный итог, а в начале года еще и отправная точка! ))) Так что удовольствия тебе от будущих полетов! И еще раз с Новым Годом!

[ext_1680894]

Добрый день Вера!

Спасибо вам большое за блог! Информацию об Албании из первых уст действительно трудно найти. Можете подсказать насчет гражданства? Реально ли при покупке недвижимости стоимостью 100 000 евро получить гражданство? Или это утка?
Возможно ли получить сравнительное быстрое гражданство без длительных процедур по продлению ВНЖ? Если у вас есть какая-нибудь информация буду очень признателен :)

[verainalbania]

Алексей, и Вам спасибо, что читаете. На данный момент финальную ратификацию закона насчет "покупки" гражданства за 100 000 евро должен произвести премьер-министр Албании, он обещал это сделать в случае его избрания на новый срок в этом году. До тех пор закон не действует. Так что на данный момент покупатели недвижимости в Албании имеют право подать документы на ВНЖ, хотя само владение недвижимостью не является основанием для получения ВНЖ, а лишь необходимым условием.

Я вот по замужеству смогу через 3 года подать документы на паспорт.

А Вы рассматриваете возможность купить недвижимость в Албании или уже купили?

[ext_1680894]

Вера благодарю за информативный ответ! Думаю Албания - страна с перспективой, поэтому на данный момент интересуемся этой страной, недвижимостью. На самом деле нет цели да и финансов только "купить" гражданство. Но если совместить инвестиции в недвижимость + возможности получения гр-ва было бы здорово. Дай Бог победить премьеру :) Буду читать ваш блог. Подписываюсь и желаю благополучия Вашей новоиспеченной семье :)

[verainalbania]

Спасибо огромное за пожелания. Буду по мере сил делиться новой информацией о стране. Спрашивайте, если что.