Письмо в Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу
199004, Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., д. 13
e-mail: to78@fas.gov.ru
Руководителю Управления
Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу
(Санкт-Петербургское УФАС России)
Беляеву Александру Николаевичу
от Груздова Константина Анатольевича,
проживающего по адресу:
............
e-mail: zhelezn27@mail.ru
Уважаемый Александр Николаевич!
Я узнал об интересе Вашего ведомства к земельному вопросу в Санкт-Петербурге:
http://top.rbc.ru/spb_sz/28/03/2013/851528.shtml
"Уже сейчас могу сказать, что в городе отсутствует порядок продажи земель в собственность, отсутствует определение и подготовка таких земель, отсутствует взаимодействие органов власти" - цитируют Вас в этой статье. Я думаю, что “взаимодействие” как раз присутствует. Только кому оно выгодно?
Я опишу Вам схему, по которой вполне можно обойти запрет уплотнительной застройки, прикрываясь при этом интересами детей.
Во дворе, образуемом домами 25 (в этом доме проживаю я), 27 и 29 по Железноводской ул. и домом 8 по пер. Каховского (Василеостровский район) планируют построить детский сад. Бюджет строительства 188 136 800 руб. (см. вторую страницу проекта решения коллегии Василеостровской администрации "О строительстве и вводе объектов капитального строительства в 2012 году, рациональном использовании земельных участков, о проектирования н строительстве социальных объектов в Василеостровском районе Санкт-Петербурга", прилагается к письму). Казалось бы благое дело. Не беда, что при этом будет уничтожены недавно реконструированные детская и спортивная площадки, которые существуют в нашем дворе минимум тридцать пять лет (я всю жизнь живу в этом доме и, естественно, знаю, что всегда было во дворе). Реконструкция была проведена муниципальным образованием “Остров Декабристов” с санкции Администрации Василеостровского района. Стоимость реконструкции по моим данным составила 7 миллионов бюджетных рублей. Конечно, такую мелочь сейчас никто в расчет не берет. Но какой смысл в строительстве в узком дворе, в котором еще и будет уничтожено существующее благоустройство? Нам говорят, что другого места для строительства просто нет. Вот теперь мы подошли к самому интересному.
Я посылаю Вам список ликвидированных и планируемых к ликвидации детских садов Василеостровского района. Их там более тридцати! В списке также указано, что стало на месте некоторых детских садов. Более всего в этом списке нам интересен пункт 11 (пр. КИМа, 9А). Этот детсад расположен всего в четырехстах метрах от нашего двора. Почему же не вернуть детсад государству, изъяв земельный участок для госнужд, что делается сплошь и рядом? Ответ простой: на его месте собираются строить жилой дом!
Вот телесюжет 2009 года про наш двор. Там же можно увидеть и заброшенный детсад на пр. КИМа, 9А:
http://youtu.be/kcpGyWq6OKk
Я написал письмо Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину, в котором просил его обратить внимание на сложившуюся ситуацию. Вот текст письма в моем блоге:
http://vasileostrovec.livejournal.com/44356.html
Письмо было переслано в Правительство Санкт-Петербурга. Я получил ответ из Комитета по строительству ( копию прилагаю).
И что же мы там видим? Кроме общих фраз о дефиците (искусственно организованном, так как детсады сознательно уничтожались!) мест в детсадах там есть замечательная фраза (см. вторую страницу):
“Кроме того, здания бывших детских садов на сегодняшний день не пригодны для размещения в них дошкольных образовательных учреждений.”
То есть признается существование бывших детсадов (а, значит, и земельных участков, на которых они стоят), но использовать их, видите ли, невозможно. А строить новые детсады, уничтожая при этом существующее благоустройство, возможно и еще как! Так почему это делается? Попробуем разобраться по порядку.
1. Земля в Василеостровском районе дорогая, и каждый ее клочок очень хочется отдать под жилищное строительство;
2. Строительство жилых домов во дворах (уплотнительная застройка) запрещено;
3. Но строить жилье на земельных участках бывших детсадов можно. Эти участки находятся в частной собственности; их, конечно, можно изъять для госнужд, но уж очень не хочется;
4. В Василеостровском районе существует дефицит мест в детсадах. Но в отличие от жилищного строительства строить социальные объекты (те же детсады) во дворах жилых домов можно;
5. Поэтому будем строить детсады во дворах, уничтожая благоустройство и отбирая у тех же детей детские и спортивные площадки, а жилье будем строить на территории бывших детсадов;
6. Такая схема проблему дефицита мест в детсадах не лишит (жилье-то новое строится и, следовательно, население растет!), но это уже мелочи;
7. Строительство во дворах может угрожать целостности существующих домов, построенных десятки лет назад, но это уже проблема людей, живущих в них.
При этом на тот же “театр Пугачовой” участок на Васильевском острове отдали за 10% от рыночной стоимости: http://www.kp.ru/daily/25739.5/2728468/
Уважаемый Александр Николаевич! Прошу Вас разобраться с вопросом выделения земли под строительство в Василеостровском районе. Да, детсады нужны. Но детям нужны и благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками. Зачем их уничтожать, если есть возможность вернуть старые детские сады? В этом случае дети только выиграют - у них будут и детсады, и детские площадки. Проиграют те, кому выгодна беспорядочная застройка любого клочка земли. Но стоит ли думать об интересах этих “инвесторов”?
Прилагаю ссылки на другие материалы, представленные в моем блоге http://vasileostrovec.livejournal.com:
а) телесюжеты о нашем дворе: http://vasileostrovec.livejournal.com/4435.html
б) видео детской и спортивной площадок: http://vasileostrovec.livejournal.com/14273.html
C уважением,
К. А. Груздов
29 апреля 2013 года