Как я хотел...

[usoff]

Жил я себе, не тужил, в пределах садового кольца, и тут вдруг, неделю назад обнаружил, что оказывается возле меня строиться прикольный, новый Дом. Красивый такой, похож на белую высокую башню из мрамора. Судя по внешнему виду на стадии внутренней отделки.

Оставил я это знание у себя в подсознании и тут вдруг подсознание мне и выдает через неделю

Comments

[i_d_k_f_a]

Как говорил Остап Бендер: если в стране бродят денежные знаки, то должны быть люди у которых их очень много.

[usoff]

Золотые часы! :)

[crimean_patient]

Это дом для работников Газпрома?

[usoff]

Это дом для каких-то мудаков...

[crimean_patient]

Для мудаков с деньгами...

[usoff]

Как ты понимаешь, Андрюха, мы живем в одной стране и давай даже сузим круг, - в одном городе. Как и везде есть рабочий класс/средний класс и класс чиновников/олигархов. Олигархи в таком районе жить не станут поэтому мы их отбросим.
Этот строящийся район, рассчитан примерно (грубая прикидка) на 1 тыс. квартир значит есть тысяча человек, кто покупает эти квартиры за эти деньги, но ведь город большой и построек таких дофига (даже если про рублевку забыть)
Теперь к математике, пускай ЗП среднего московского специалиста - 100 000 руб. в месяц, а если крутого то 150 000 руб в месяц из которых само собой половину уходит на житье/бытье, остается 50-75 тыр. свободных денежных средств. Ну и вот умножим 50 тыр. на 12 месяцев = 600 тыр. в год. А теперь разделим стоимость моей квартиры на эту сумму 24 000 000 / 600 000 = 40 лет :)
Что скажешь? :)
Выводы, или я плохо разбираюсь в среднем классе, или у нас на самом деле все хорошо в реальном секторе экономики и средний бизнес колосится, или у нас реально дофига воруют чиновники.
Что же из этого

[lelik_bizzz]

Может быть квартиры были раскуплены еще на стадии рытья котлована? Когда они стоили не 24 млн, а, например, 12 млн... А вообще, да, квартирный вопрос в мск - это жесть! Цены даже страшно услышать...

[usoff]

"... не одно поколение москвичей испортил квартирный вопрос.." На самом деле я тут сам себя проанализировал и понял, что вопрос этот, это как отношение к музеям. В музеях много такого прикольного и интересного, но это все-равно что-то из параллельной вселенной типа шапки мономаха и яийц фаберже, нормальный человек это не купит..
Поэтому на стадии котлована тоже надо быть идиотом, чтобы выдернуть, допустим из своего бизнеса, полмиллиона долларов и закопать в этот котлован. Это все экзотика, но есть одно "НО", - это знание, дает лично мне, определенный толчОк шевелиться еще больше, а не вяло дрейфовать на диване через годы и расстояния :)
Поживем увидим...

[chaser75]

А сколько, по твоему, адекватный прайс на эту двушку?;)

[usoff]

от 8 до 10 миллионов. Да и то мне кажется дохера...

[sopler]

да всё достаточно просто ...
укого есть деньги должны их кудато вложить ...
недвижимость всегда популярный вариант она в цене растёт , да еще сдать можно , какойнибудь банковский кризис ? ну и в баню его у нас ведь деньги не в банке ... итд
думаете что в москве сейчас квартиры дорого стоят ?
советую обратиться к истории ...
в токио в 89 году ,в центре города , цена квадратного метра доходила до миллиона долларов (доллары тоже89года были))
вот и представте до чего можно раздуть этот пузырь