Рефинансирование ипотеки

[tema]

Удивительно, что так много людей в России взяли ипотечный кредит и не почесались поискать два простых слова: "рефинансирование ипотеки

Comments

[krishnamir]

Нет у меня ипотеки, нет! Не получишь красного!!!

[ext_5404958]

Граждане без ипотеки - бессердечный люди.

[andinbox]

30 мая 2018 г. - https://tema.livejournal.com/2773920.html

> я не откажусь от бутылки красного сухого в качестве благодарности

Тебе годовой запас вина подогнали, а ты опять бухло клянчишь, алкаш проклятый...

[awesomemouse]

Пусть лучше мудило Лебедев хоть обопьется своего "красного сухого" с выручки с книжек с автографом.

[sirozha]

Еще интересная схема -- гасить ипотеку (и другой кредит) досрочно.

[ext_5404958]

Досрочно, но посмертно пжлста.

[verchitel]

я слушаю...

[ext_5404958]

...не откажусь от бутылки красного сухого...
Т.е. от портвешка он откажется значит.

[dixondixon]

Отказаться от портвейна это Родину не любить. Блеадь

[ext_5404958]

сука аж прослезился

[vadimba]

Смотря на каком сроке текущая ипотека. Система аннуитетного формирования платежей делают не выгодном рефинансирование на поздних сроках текущей ипотеки, даже если процент в два раза меньше. Берешь новую ипотеку, и процентов 80% первых платежей является процент банку, остальное - тело.

[admln]

Никогда не мог этого понять и всегда считал это чистой условностью. Как можно изначально гасить проценты, которые еще фактически не набежали? А если я раньше срока захочу погасить? Переплата же меньше станет.
Я считаю что эти фразы "вы сначала платите проценты, а только потом долг" это обман банка чтоб люди не догадались что можно снизить переплату, погасив кредит раньше.

[vadimba]

Вот и прикинь, только перешел порог, когда тело кредита в платеже составляет больше 50%, как рефинансируешь кредит и снова, платишь 70-90% банку процент, а и тело 10-30%. В начале ипотеки имеет смысл как можно быстрее гасить ее в счет уменьшения срока - чем меньше срок, тем быстрее приступишь к оплате тела кредита.

[ext_2827421]

Если процент снижен, то в абсолютных цифрах это выгодно.
Просто возьмите онлайн калькулятор и посчитайте кредит на одних условиях и второй расчёт как будто вы рефинансируетесь на середине срока. В итоге цифры на конец платежей те же самые.