Да. Рынок сам должен разрулить. Либо надо донести до владельцев простую математику.
Либо сдаешь по 600 в месяц на год, либо посуточно за 50-70 (минус время на поиски клиентов, затраты на стирку, уборку, ремонт, решение проблем, простои и т.д.)
До многих не доходит это.
А вот в Таиланде это понимают. Почти любой владелец сдаст тебе виллу за $12000 в год, которая стоит посуточно $100. Потому что $36000 в год ты никак не сможешь заработать сдавая посуточно.
Расходы агентства по аренде жилья в будущем будет оплачивать арендодатель, а не арендатор, как это было традиционно.
Это и в Москве уже есть. На агрегаторах в таком случае пишут, что без комиссии для арендатора. Это значит, что комиссию платит владелец жилья. Она может быть разной. Как договорятся стороны.
Лет 5 назад, были единичные случаи. Агент брал с того, кто заказывал услугу. Владелец хочет сдать, значит, платить ему. Сейчас такое гораздо чаще встречается на обычных квартирах. Берут и меньше 50 %. Как договорятся с платящим.
Comments 169
ну тупые....
Reply
Да. Рынок сам должен разрулить. Либо надо донести до владельцев простую математику.
Либо сдаешь по 600 в месяц на год, либо посуточно за 50-70 (минус время на поиски клиентов, затраты на стирку, уборку, ремонт, решение проблем, простои и т.д.)
До многих не доходит это.
А вот в Таиланде это понимают. Почти любой владелец сдаст тебе виллу за $12000 в год, которая стоит посуточно $100. Потому что $36000 в год ты никак не сможешь заработать сдавая посуточно.
Reply
Reply
2:21!!! Даже на 1.5 это больше часа...
Reply
И раньше-то скептически относился к идее покупки второго жилья в Испании, а щас так и совсем рад этому своему скептицизму ;)
Reply
Reply
Одно дело, если где-то жить постоянно и другое - если, скажем, приезжать суммарно на месяц-два в году.
Там же и сквоттеров нянчат?
Reply
Reply
Расходы агентства по аренде жилья в будущем будет оплачивать арендодатель, а не арендатор, как это было традиционно.
Это и в Москве уже есть. На агрегаторах в таком случае пишут, что без комиссии для арендатора. Это значит, что комиссию платит владелец жилья. Она может быть разной. Как договорятся стороны.
Reply
Это когда началось?
Видимо для дорогих квартир, типа 100к и выше?
Я помню когда 100% брали и даже ныли что это мало, кто-то хотел побольше брать.
Потом до 50% упало.
Reply
Лет 5 назад, были единичные случаи. Агент брал с того, кто заказывал услугу. Владелец хочет сдать, значит, платить ему. Сейчас такое гораздо чаще встречается на обычных квартирах. Берут и меньше 50 %. Как договорятся с платящим.
Reply
Подобные нюансы есть и в РФ
Павел, если разрешите, дам ссылку на официальные подробности по данной теме.
Reply
Reply
Вот, с указанием статей ГК РФ
https://www.domitalia.ru/rieltorskiye-tehnologii/kak-pravilno-najmodatelju-rastorgnut-dogovor-najma.html
Reply
Leave a comment