Обзор рынка московской недвижимости

[taxfree]

Comments

[kiamotor]

Совфед обсудил, откуда брать деньги на новые обещания Путина. Глава ФНС cходу придумал 5 способов собирать с граждан еще больше налогов! Вдогонку Матвиенко предложила сделать основным источником дохода лес. Забавно, 2 недели назад она предлагала ввести эмбарго на экспорт дерева. pic.twitter.com/RUjqr2pc26
- ROMB (@romb_news) 28 февраля 2019 г.

[ne_skripach]

Доход от леса... Хм... Т.е. Будут торговать деревом... Черным деревом?!
Ага, Валентина Иванна Перейро-торговец черным деревом

ПиСи
Извините, это должна была быть очень тонкая шутка. Навеяло ДМБ, до этого Жуль Верном...
Хотя это сейчас кажется шуткой, а как оно будет потом, хз

[kiamotor]

Злые языки говорят что в 2018 году налоговые сборы с граждан составили - 20 трлн рублей. С предприятий - 15.

[mikeofshadows]

Так эти же счета как раз, по идее, предполагают, что застройщик не сможет мутить с деньгами предоплативших, и в случае банкротства, их смогут выдернуть?
Иначе в чем смысл этих движений?

[taxfree]

правильно. Но застройщик мог раньше строить пользуясь считай кредитом бесплатно. Сейчас не сможет. При этом на первом этапе все будут рассказывать потенциальным покупателем что они в системе и все нормально. Тогда как по факту им не вытянуть строительство по этим правилам.

[zloi_sibiriak]

Тогда будет еще локальный максимум цен в городах-точках притяжения (в т.ч. Москве) - из-за падения ввода жилья (соглашусь полностью, что застройщики не осилят новые правила).

[finogvas]

Вот и я о том же подумал, сокращение строительства должно привести, к росту цен, разве нет?

[shtirl]

По Талебу "чёрный лебедь" - событие неожиданное, вы неправильно используете термин. Нащёт прекращения схемы с ДДС, минстрой уже придумал исключения из правил чтобы Кому Надо можно было продолжать работу по-старинке

[flash2004]

А можно неожиданное событие ожидать каждый день?
Ведь по логике когда-то оно произойдёт.

[shtirl]

Читайте Талеба. "Чёрный лебедь" - событие неожиданное, поскольку невероятное. Нельзя ожидать невероятного

[flash2004]

Неожиданное событие - это если прилетит динозавр.
А на рынках что-то да случается постоянно. Только точный момент времени никто не знает.

[evident_lj]

С выводами согласен. Но мне кажется, что в России сейчас нужно говорить о рынке недвижимости отдельных городов. И, соответственно, учитывать факторы только для этого города, а не страны в целом. Т.е., например, московские цены может поддержать спрос из регионов. А рынок регионов поддерживать будет некому. Миграция внутри страны становится всё больше. Причем не только рабочая. Но и студенческая. И даже пенсионерская, но это больше для юга.

И ипотеку можно начать давать всем, кто шевелится. И плевать на процент. "Свое жилье" - волшебные слова :) И тем самым поддержать спрос. Конечно, это путь к пузырю, но вполне себе решение для нашего великого оперативника.

Не смотрели фильм "Big Short" ("Игра на понижение")?

[taxfree]

Единственный живой рынок это рынок городов свыше 3 миллионов. Все остальное болото

[aurelia_cotta15]

+махачкала и +краснодар на юге.

[veremeenko_alex]

болото

[jeronimo555]

...евро доллар уйдет на 1.6 или даже на 2.0...
Вроде же ждали евро вниз в район 1,0 - 1,1.
Я что-то пропустил?

[taxfree]

Там написано слово если то и если это.

[jeronimo555]

А я ж грешным делом подумал, что уже все, евро пошло вверх