Продолжение публичных слушаний ПЗЗ
Завтра, 14 декабря 2015 года в 17 часов в к. 401 Администрации города Таганрога по адресу: ул. Петровская, 73 будут продолжены публичные слушания по проекту Решения Городской Думы города Таганрога о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог».
Напомню, что первая часть прошла 12 ноября, где было выявлено много "сырого" неподготовленного материала к ознакомлению, а также обнаружилась возможность посредством этих правил застроить сквер легкосъемными конструкциями в пер. Комсомольском.
Для ознакомления с населения города Таганрога, в здание ЦГПБ им. А.П. Чехова были размещены демонстрационные материалы проекта решения и иной сопутствующей документации :
Материалы оказались без соответствующих исправлений, выложенные в первозданном виде. Хоть какой-то информации о причастности к проведению предстоящих слушаний эта карта и папка не информировала.
Группа неравнодушных граждан , в том числе ведущих архитекторов города, сделала свои выводы по организации публичных слушаний изменений в ПЗЗ:
В ходе проведения публичных слушаний 12.11.2015 года жители города высказали ряд замечаний по поводу полноты, ясности и корректности представленного демонстрационного материала и иной сопутствующей документация проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог». По сути, на публичные слушания вынесен сырой, незавершенный проектный материал. Представители администрации обещали оперативно откорректировать проектный материал и представить его на всеобщее обозрение в здании ЦГПБ им. А.П. Чехова до следующих публичных слушаний, назначенных на 14.12.2015. Материал для ознакомления выставили, но ничего не поменяли. В интернете на сайте администрации откорректированный проектный материал не опубликован.
Предложение: проектный материал откорректировать, привести в соответствие требованиям законодательства и иных нормативных актов, и после завершения всех процедурных мероприятий (стадии согласования, проверки и т.д.) объявить о проведении публичных слушаний.
2.Замечание: Пункт 11 статьи 27 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрога» противоречит (либо не корректно прописан: как хочу, так и понимаю) требованиям п.1 ст.33 и п.13 ст.31 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" N 190-ФЗ
Предложение: оперативно внести изменения и далее действовать строго в соответствии требованиям закона.
3.Замечание: Отсутствие в широком доступе постановления Администрации города Таганрога от 08.10.2015 № 3060 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», как основного юридического документа, не позволяет понять смысл и назначение проведения очередной процедуры «Внесения изменений в правила землепользования и застройки», а также оценить целесообразность и качество принимаемых проектных решений.
Предложение: оперативно опубликовать постановление и уже, потом проводить публичные слушания.
4.Замечание: Качество, количество и форма представленного демонстрационного материала и иной сопутствующей документация проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на всеобщее обозрение не позволяет понять и оценить смысл, целесообразность и правомочность предлагаемых изменений. В частности на карте градостроительного зонирования видно, что на нескольких отдельных территориях поменялись территориальные зоны с одного вида на другой. А вот реестр измененных участков, территорий с пояснениями и обоснованиями отсутствует. Следует отметить еще один существенный недостаток: в представленном материале (а также и в действующей редакции ПЗЗ) отсутствует описательная часть (ТЭП) границ территориальные зон с привязкой на местности, то есть и остального регламентирующего материала нет. А это может привести к возникновению юридических коллизий, вплоть до правомочности действия градостроительных регламентов. Вспомним случаи с охранными зонами ОКН.
Предложение: отправить проект на доработку.
Приглашаются все желающие на публичные слушания, ведь это касается практически каждого жителя города!
Напомню, что первая часть прошла 12 ноября, где было выявлено много "сырого" неподготовленного материала к ознакомлению, а также обнаружилась возможность посредством этих правил застроить сквер легкосъемными конструкциями в пер. Комсомольском.
Для ознакомления с населения города Таганрога, в здание ЦГПБ им. А.П. Чехова были размещены демонстрационные материалы проекта решения и иной сопутствующей документации :
Материалы оказались без соответствующих исправлений, выложенные в первозданном виде. Хоть какой-то информации о причастности к проведению предстоящих слушаний эта карта и папка не информировала.
Группа неравнодушных граждан , в том числе ведущих архитекторов города, сделала свои выводы по организации публичных слушаний изменений в ПЗЗ:
В ходе проведения публичных слушаний 12.11.2015 года жители города высказали ряд замечаний по поводу полноты, ясности и корректности представленного демонстрационного материала и иной сопутствующей документация проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог». По сути, на публичные слушания вынесен сырой, незавершенный проектный материал. Представители администрации обещали оперативно откорректировать проектный материал и представить его на всеобщее обозрение в здании ЦГПБ им. А.П. Чехова до следующих публичных слушаний, назначенных на 14.12.2015. Материал для ознакомления выставили, но ничего не поменяли. В интернете на сайте администрации откорректированный проектный материал не опубликован.
Предложение: проектный материал откорректировать, привести в соответствие требованиям законодательства и иных нормативных актов, и после завершения всех процедурных мероприятий (стадии согласования, проверки и т.д.) объявить о проведении публичных слушаний.
2.Замечание: Пункт 11 статьи 27 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрога» противоречит (либо не корректно прописан: как хочу, так и понимаю) требованиям п.1 ст.33 и п.13 ст.31 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" N 190-ФЗ
Предложение: оперативно внести изменения и далее действовать строго в соответствии требованиям закона.
3.Замечание: Отсутствие в широком доступе постановления Администрации города Таганрога от 08.10.2015 № 3060 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», как основного юридического документа, не позволяет понять смысл и назначение проведения очередной процедуры «Внесения изменений в правила землепользования и застройки», а также оценить целесообразность и качество принимаемых проектных решений.
Предложение: оперативно опубликовать постановление и уже, потом проводить публичные слушания.
4.Замечание: Качество, количество и форма представленного демонстрационного материала и иной сопутствующей документация проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на всеобщее обозрение не позволяет понять и оценить смысл, целесообразность и правомочность предлагаемых изменений. В частности на карте градостроительного зонирования видно, что на нескольких отдельных территориях поменялись территориальные зоны с одного вида на другой. А вот реестр измененных участков, территорий с пояснениями и обоснованиями отсутствует. Следует отметить еще один существенный недостаток: в представленном материале (а также и в действующей редакции ПЗЗ) отсутствует описательная часть (ТЭП) границ территориальные зон с привязкой на местности, то есть и остального регламентирующего материала нет. А это может привести к возникновению юридических коллизий, вплоть до правомочности действия градостроительных регламентов. Вспомним случаи с охранными зонами ОКН.
Предложение: отправить проект на доработку.
Приглашаются все желающие на публичные слушания, ведь это касается практически каждого жителя города!