50 оттенков синего фасада
Объекты культурного наследия регионального значения
ул. Чехова, 76 Дом Шедеви
ул. Греческая, 87 Мемориальное здание
Было:
Становится:
С этим добродушным "маляром" удалось поговорить.
Хозяина цокольного этажа назовем Николаем. Состоялся примерно такой диалог:
-Добрый день! Вам нравится такая раскраска вашего здания?
-Да, это лучше чем было. Раньше цвет был серо-синим. По отзывам соседей так стало гораздо лучше. Вот сейчас убираю этот голубой на заборе.
- Вы слышали о том, что Ваше здание является объектом культурного наследия и подлежит сохранению?
-Да, конечно. Но разве я своими действиями делаю хуже?
- Существует цветовой паспорт здания и соответствующее разрешение необходимо получить в Архитектуре г. Таганрога, либо через дорогу, 100 метров, в МФЦ проконсультироваться и подать заявление на цветовое решение этого здания...
Перебивает, улыбаясь.
- А вы не спрашиваете, что хоть кто-нибудь пришел ко мне из Администрации помочь? Это затратное дело. Спасибо за совет, я, конечно, пройду в МФЦ, но менять вряд ли уже что-либо буду.
-То есть, облик города и ярко синее пятно на старейшей улице останется?
-Ну почему же? Вот сосед сверху может покрасит в серый...будет оттенять и сочетаться.
-Удачи! Вот Вам мои контакты. После посещения административных учреждений свяжитесь, возможно получится помочь исправить ситуацию.
Человек действует из своих благих побуждений, как и герои более ранних публикаций ( ремонт фасада на ул Чехова). Им невдомек, что собственник здания несет ответственность и сохранность своего имущества, и Администрация города вряд ли поможет...даже вручить грамоту.
Возьмем на контроль и будем дальше информировать о ситуации.
____________________________________________________________________________
Примеры существующих цветовых коллизий фасадов в исторической части города:
Здания и сооружения, подлежащие сохранению и реставрации
Фоновая застройка
[Проект Порядка оформления паспорта цветового решения фасада здания (нажмите, чтобы раскрыть)]
проект
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПАСПОРТА ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТАГАНРОГА
1. Общие положения
1.1. Порядок устанавливает правила оформления, согласования и выдачи паспорта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов, а также временных объектов на территории города Таганрога (далее - паспорт фасада) при проведении работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонту, отделке и окраске фасадов зданий, строений, сооружений и их отдельных элементов, а также временных объектов (далее - объекты).
1.2. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками объектов, расположенных на территории города Таганрога, либо владеющими данными объектами на ином законном основании, за исключением объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и (или) выявленных объектов культурного наследия».
1.3. Основные понятия и определения:
- фасад объекта - наружная сторона объекта. Различают главный фасад, боковой фасад и дворовый фасад
- временный объект - нестационарный торговый объект; нестационарный объект сферы услуг;
- элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение, вывески;
- паспорт фасада - документ, содержащий сведения об объекте, его адрес, технические характеристики, сведения о собственнике объекта, перечень согласующих лиц и (или) организаций, а также цветовое решение с описанием цветов и материалов, используемых при отделке фасада, по шкале RAL;
- заявитель - физическое или юридическое лицо, обратившееся за оформлением, согласованием и выдачей паспорта фасада;
- согласующие лица и (или) организации - собственник объекта или уполномоченное им лицо; управляющая организация многоквартирного дома, ТСЖ, ЖСК либо, если непосредственное управление многоквартирным домом осуществляется собственниками помещений в таком доме - собственники или их представители (в отношении многоквартирного дома);
-шкала цветов RAL - промышленный европейский стандарт цветов, где каждый цвет обозначается цифровым индексом.
2. Оформление, согласование и выдача паспорта фасада
2.1. Оформление паспорта фасада является обязательным перед проведением работ по:
- строительству (при вводе объекта в эксплуатацию);
- реконструкции;
- текущему и капитальному ремонту; - отделке и окраске фасада объекта; - при размещении временных объектов.
Данное положение не распространяется на проведение работ по строительству, реконструкции, текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске фасадов объектов индивидуального жилищного строительства.
2.2. Паспорт фасада определяет:
- требования по окраске фасадов;
- колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
- рекомендации по использованию систем материалов и красок для ремонта фасадов;
- технологию производства работ;
- место размещения вывесок, их цвет и размер.
2.3. Согласование паспорта фасада производится комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города Таганрога (далее - КАиГ)
2.4. Заявление подается Заявителем (представителем заявителя) в КАиГ или МАУ «МФЦ Таганрога» согласно утвержденной форме (приложение № 1).
2.5. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, или представителя Заявителя;
- копия документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя;
- правоустанавливающий документ на объект (свидетельство о праве собственности, договор аренды или иной документ, подтверждающий право Заявителя на владение, пользование или распоряжение объектом или его частью);
- копию технического паспорта объекта;
- проект паспорта фасада объекта, подписанный согласующими лицам и (или) организациями.
2.6. Документ, указанный в абзаце 4 пункта 2.5 настоящего раздела, запрашиваются КАиГ в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находится указанный документ в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не представил указанный документ самостоятельно.
Документы, указанные в абзацах 4, 5 пункта 2.5 настоящего раздела направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо в организации, осуществлявшей государственную регистрацию прав до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2.7. Заявитель самостоятельно осуществляет согласования с согласующими лицам и (или) организациями.
2.8. Заявитель сдает паспорт фасада в КАиГ или МАУ «МФЦ Таганрога».
2.9. По результатам рассмотрения представленного паспорта фасада КАиГ в течение 10 рабочих дней принимает одно из решений:
- заключение о согласовании паспорта фасада по утвержденной форме (приложение № 2).
- решение об отказе в согласовании паспорта фасада по утвержденной форме (приложение № 3).
2.10. Основания для принятия решения об отказе в согласовании паспорта фасада:
1) с заявлением обратилось неуполномоченное лицо и (или) организация;
2) отсутствие одного из документов, указанных в пунктах 4, 5, 6 настоящего Положения;
2) частичная окраска фасада (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий после локальных ремонтных работ);
3) окраска фасада, архитектурных деталей и цоколя, выполненных из натурального камня, терразитовой штукатурки, а также облицованных керамической плиткой;
4) окраска дверей и оконных заполнений, выполненных из дуба и других ценных пород дерева;
5) окраска фасада объекта без учета цветового решения фасадов прилегающих объектов - нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города.
6) размещение вывесок без комплексного подхода к архитектурному облику всего объекта (без сочетания с архитектурным решением других вывесок и (или) рекламных конструкций, размещаемых на данном объекте, с загораживанием окон, витражей, элементов архитектурного декора фасада);
Отказ в согласовании может быть обжалован Заявителем в установленном законом порядке.
2.11. Общий срок согласования проекта цветового решения фасада объекта не должен превышать 30 рабочих дней со дня обращения заявителя.
2.12. Согласованный и зарегистрированный паспорт фасада является основанием для производства работ по реконструкции, текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске объекта.
2.13. Срок действия паспорта фасада не ограничен.
2.14. Согласование нового паспорта фасада отменяет действие ранее утвержденного.
2.15. Лица, виновные в нарушении настоящего Порядка, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.
Заместитель Главы Администрации
города Таганрога - управляющий делами А.Б. Забежайло
7. ОБЯЗАННОСТИ ЗАЯВИТЕЛЯ
1. Осуществлять ремонт, покраску фасадов объекта строго в соответствии с утвержденным паспортом фасада, соблюдая технологическое и цветовое соответствие.
2. Привлекать для работы подрядные организации, имеющие соответствующие лицензии на право проведения работ.
3. Сохранять паспорт фасада как документ, подтверждающий законность произведенных работ по изменению фасада.
4. Наличие паспорта фасада является необходимым требованием для выполнения работ по вводу объекта в эксплуатацию при строительстве, текущему и капитальному ремонту, реконструкции, отделке и окраске фасада объекта и его отдельных элементов.
С правами и обязанностями ознакомлен:
Данный проект опубликован 18.09.2015 г. По сообщению из КАиГ г. Таганрога этот документ находится у юриста Администрации.
Почему за 7 месяцев его не рассмотрели депутаты городской думы г. Таганрога остается без ответа. Аргумент из-за изменения в законодательстве, в связи с определением границ охранных зон исторического поселения, видится малопригодным, ведь речь идет об общем регламенте формирования архитектурно-градостроительного облика г. Таганрога.
На основании вышесказанного, будет сделан запрос в Администрацию г. Таганрога и Председателю Городской Думы г. Таганрога Ю.В. СтефановуНа сегодняшний день существует АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуг:
Выдача и регистрация паспорта цветового решения фасада объекта капитального строительства, расположенного на территории города Таганрога
P.s. Готовится письмо в Министерство культуры Ростовской области по ситуации с фасадами в г. Таганроге.
ул. Чехова, 76 Дом Шедеви
ул. Греческая, 87 Мемориальное здание
Было:
Становится:
С этим добродушным "маляром" удалось поговорить.
Хозяина цокольного этажа назовем Николаем. Состоялся примерно такой диалог:
-Добрый день! Вам нравится такая раскраска вашего здания?
-Да, это лучше чем было. Раньше цвет был серо-синим. По отзывам соседей так стало гораздо лучше. Вот сейчас убираю этот голубой на заборе.
- Вы слышали о том, что Ваше здание является объектом культурного наследия и подлежит сохранению?
-Да, конечно. Но разве я своими действиями делаю хуже?
- Существует цветовой паспорт здания и соответствующее разрешение необходимо получить в Архитектуре г. Таганрога, либо через дорогу, 100 метров, в МФЦ проконсультироваться и подать заявление на цветовое решение этого здания...
Перебивает, улыбаясь.
- А вы не спрашиваете, что хоть кто-нибудь пришел ко мне из Администрации помочь? Это затратное дело. Спасибо за совет, я, конечно, пройду в МФЦ, но менять вряд ли уже что-либо буду.
-То есть, облик города и ярко синее пятно на старейшей улице останется?
-Ну почему же? Вот сосед сверху может покрасит в серый...будет оттенять и сочетаться.
-Удачи! Вот Вам мои контакты. После посещения административных учреждений свяжитесь, возможно получится помочь исправить ситуацию.
Человек действует из своих благих побуждений, как и герои более ранних публикаций ( ремонт фасада на ул Чехова). Им невдомек, что собственник здания несет ответственность и сохранность своего имущества, и Администрация города вряд ли поможет...даже вручить грамоту.
Возьмем на контроль и будем дальше информировать о ситуации.
____________________________________________________________________________
Примеры существующих цветовых коллизий фасадов в исторической части города:
Здания и сооружения, подлежащие сохранению и реставрации
Фоновая застройка
[Проект Порядка оформления паспорта цветового решения фасада здания (нажмите, чтобы раскрыть)]
проект
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПАСПОРТА ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТАГАНРОГА
1. Общие положения
1.1. Порядок устанавливает правила оформления, согласования и выдачи паспорта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов, а также временных объектов на территории города Таганрога (далее - паспорт фасада) при проведении работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонту, отделке и окраске фасадов зданий, строений, сооружений и их отдельных элементов, а также временных объектов (далее - объекты).
1.2. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками объектов, расположенных на территории города Таганрога, либо владеющими данными объектами на ином законном основании, за исключением объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и (или) выявленных объектов культурного наследия».
1.3. Основные понятия и определения:
- фасад объекта - наружная сторона объекта. Различают главный фасад, боковой фасад и дворовый фасад
- временный объект - нестационарный торговый объект; нестационарный объект сферы услуг;
- элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение, вывески;
- паспорт фасада - документ, содержащий сведения об объекте, его адрес, технические характеристики, сведения о собственнике объекта, перечень согласующих лиц и (или) организаций, а также цветовое решение с описанием цветов и материалов, используемых при отделке фасада, по шкале RAL;
- заявитель - физическое или юридическое лицо, обратившееся за оформлением, согласованием и выдачей паспорта фасада;
- согласующие лица и (или) организации - собственник объекта или уполномоченное им лицо; управляющая организация многоквартирного дома, ТСЖ, ЖСК либо, если непосредственное управление многоквартирным домом осуществляется собственниками помещений в таком доме - собственники или их представители (в отношении многоквартирного дома);
-шкала цветов RAL - промышленный европейский стандарт цветов, где каждый цвет обозначается цифровым индексом.
2. Оформление, согласование и выдача паспорта фасада
2.1. Оформление паспорта фасада является обязательным перед проведением работ по:
- строительству (при вводе объекта в эксплуатацию);
- реконструкции;
- текущему и капитальному ремонту; - отделке и окраске фасада объекта; - при размещении временных объектов.
Данное положение не распространяется на проведение работ по строительству, реконструкции, текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске фасадов объектов индивидуального жилищного строительства.
2.2. Паспорт фасада определяет:
- требования по окраске фасадов;
- колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
- рекомендации по использованию систем материалов и красок для ремонта фасадов;
- технологию производства работ;
- место размещения вывесок, их цвет и размер.
2.3. Согласование паспорта фасада производится комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города Таганрога (далее - КАиГ)
2.4. Заявление подается Заявителем (представителем заявителя) в КАиГ или МАУ «МФЦ Таганрога» согласно утвержденной форме (приложение № 1).
2.5. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, или представителя Заявителя;
- копия документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя;
- правоустанавливающий документ на объект (свидетельство о праве собственности, договор аренды или иной документ, подтверждающий право Заявителя на владение, пользование или распоряжение объектом или его частью);
- копию технического паспорта объекта;
- проект паспорта фасада объекта, подписанный согласующими лицам и (или) организациями.
2.6. Документ, указанный в абзаце 4 пункта 2.5 настоящего раздела, запрашиваются КАиГ в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находится указанный документ в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не представил указанный документ самостоятельно.
Документы, указанные в абзацах 4, 5 пункта 2.5 настоящего раздела направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо в организации, осуществлявшей государственную регистрацию прав до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2.7. Заявитель самостоятельно осуществляет согласования с согласующими лицам и (или) организациями.
2.8. Заявитель сдает паспорт фасада в КАиГ или МАУ «МФЦ Таганрога».
2.9. По результатам рассмотрения представленного паспорта фасада КАиГ в течение 10 рабочих дней принимает одно из решений:
- заключение о согласовании паспорта фасада по утвержденной форме (приложение № 2).
- решение об отказе в согласовании паспорта фасада по утвержденной форме (приложение № 3).
2.10. Основания для принятия решения об отказе в согласовании паспорта фасада:
1) с заявлением обратилось неуполномоченное лицо и (или) организация;
2) отсутствие одного из документов, указанных в пунктах 4, 5, 6 настоящего Положения;
2) частичная окраска фасада (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий после локальных ремонтных работ);
3) окраска фасада, архитектурных деталей и цоколя, выполненных из натурального камня, терразитовой штукатурки, а также облицованных керамической плиткой;
4) окраска дверей и оконных заполнений, выполненных из дуба и других ценных пород дерева;
5) окраска фасада объекта без учета цветового решения фасадов прилегающих объектов - нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города.
6) размещение вывесок без комплексного подхода к архитектурному облику всего объекта (без сочетания с архитектурным решением других вывесок и (или) рекламных конструкций, размещаемых на данном объекте, с загораживанием окон, витражей, элементов архитектурного декора фасада);
Отказ в согласовании может быть обжалован Заявителем в установленном законом порядке.
2.11. Общий срок согласования проекта цветового решения фасада объекта не должен превышать 30 рабочих дней со дня обращения заявителя.
2.12. Согласованный и зарегистрированный паспорт фасада является основанием для производства работ по реконструкции, текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске объекта.
2.13. Срок действия паспорта фасада не ограничен.
2.14. Согласование нового паспорта фасада отменяет действие ранее утвержденного.
2.15. Лица, виновные в нарушении настоящего Порядка, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.
Заместитель Главы Администрации
города Таганрога - управляющий делами А.Б. Забежайло
7. ОБЯЗАННОСТИ ЗАЯВИТЕЛЯ
1. Осуществлять ремонт, покраску фасадов объекта строго в соответствии с утвержденным паспортом фасада, соблюдая технологическое и цветовое соответствие.
2. Привлекать для работы подрядные организации, имеющие соответствующие лицензии на право проведения работ.
3. Сохранять паспорт фасада как документ, подтверждающий законность произведенных работ по изменению фасада.
4. Наличие паспорта фасада является необходимым требованием для выполнения работ по вводу объекта в эксплуатацию при строительстве, текущему и капитальному ремонту, реконструкции, отделке и окраске фасада объекта и его отдельных элементов.
С правами и обязанностями ознакомлен:
Данный проект опубликован 18.09.2015 г. По сообщению из КАиГ г. Таганрога этот документ находится у юриста Администрации.
Почему за 7 месяцев его не рассмотрели депутаты городской думы г. Таганрога остается без ответа. Аргумент из-за изменения в законодательстве, в связи с определением границ охранных зон исторического поселения, видится малопригодным, ведь речь идет об общем регламенте формирования архитектурно-градостроительного облика г. Таганрога.
На основании вышесказанного, будет сделан запрос в Администрацию г. Таганрога и Председателю Городской Думы г. Таганрога Ю.В. СтефановуНа сегодняшний день существует АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуг:
Выдача и регистрация паспорта цветового решения фасада объекта капитального строительства, расположенного на территории города Таганрога
P.s. Готовится письмо в Министерство культуры Ростовской области по ситуации с фасадами в г. Таганроге.