Вид из нашего окна

[sz_lanna]

Про нашу первую квартиру в Шэньчжэне я как - то писала. Прочитать можно здесь

Comments

[pafit]

Молодцы китайцы! Какая скорость, какой размах!

[sz_lanna]

Да, это точно. Но я всегда думаю - кто - то реально покупает эти квартиры? В аренду - то точно все снимают, вот эти дома напротв нас - от 7000 юаней (это 45000 рублей). По московским меркам такого рода квартиры - вообще и о чём, огороженные гадены, озрана, двухэтажные подземные парковки - красота, одним словом. По меркам других городов, конечно, дороговато. А вот по прожажной цене - порядка 2 млн долларов - очень даже дороговато. : )

[deliska]

Красота. Территории вокруг домов вообще сказка. Темпы строительства действительно поражают.
А сколько стоит аренда вашей квартиры, если не секрет?

[sz_lanna]

В этом году 7000 юаней (порядка 45000 рублей). 3 года назад была сумма 5500. У нас 110 кв. метров, два санузла, три спальни, большой зал. Я думала, что я писала про нашу новую квартиру, но что - то не могу найти у себя статью, может, хотела написать, но так и осталось в желании только. Я как раз выше написала, что по московским мркам - цены очень даже хорошие. Да и жилья такого уровня нет даже в Москве. А если в каких - то элитных домах и есть - то цены за аренду будут - Голливуд. А у нас хорошие квартиры начинаются в этом году от 7000 юаней, и до....есть и по 50 000 юаней в месяц. Двухэтажные, по 200-300 кв.метрах. В общем, жильё здесь, конечно, на любой вкус и выбор.

[sz_beiker]

7000 юаней это 37-38 тыс рублей, маленько курс не правильно посчитала))

[sz_lanna]

Да тут курс одно вермя скакал, всё выше и выше, вот и отложилось по 6, на всякий сулчай, с запасом, так сказать.
А когда - то в 2005 гоу курс был 3,14 - какая красота! Приезжаешь из России в Китай - и такие цены классные были на всё! А теперь, конечно, уже не то. : )

[basilisk_sister]

Ну надо же как быстро! И озеленили все так хорошо :-)

[sz_lanna]

Да, озеленяют они - просто супер.
Приезжала мама, жила в одной из комнат, а напротив строили дорогу (не эти виды. на другую сторону).
2 недели прожила у нас, утром просыпалась, и каждый раз что - то новое. То асфальт новые появляется, то разметку сделают за ночь. Но самое болшое было её удивление, когда она в одно утро выглянула в окно - а там вдоль дороги пальмы стоят, как будто росли здесь много лет. Причём, пальмы садятся сразу большими,высокими, зелёными. : )
Только подпорки стоят у них - три штуки. Она говорит, что теперь понимает, что если на большом дереве стоят подпорки, значит, его только недавно посадили. : ) А так, супер, конечно. Бац - и всё зелёное. : )

[basilisk_sister]

Фантастика! Утром проснулся. а под окнами сад :)))

[sz_lanna]

Мама реально была полностью офигевшая, если так можно сказать про маму. : )
Это как раз тот случай, когда глазам своим не веришь.
А вообще, мы наблюдали, как это происходит. Вдоль дороги днём выкладываются большие деревья, с корнями, ямы уже вырыты. На деревья уже намотаны все лампочки для подсветки, готовый вариант. Ночью только кран едит - и все деревья сажаются и подтыкаются палками. Утром - вдоль дороги полное величественное озеленение.
Каждый день потом по ночам и под утро абсолютно всё поливается. Здесь при нашей жаре если не поливать - всё засохнет и не приживётся.

[mxjt]

Вот на вторых фото дома вообще шикарные!!! Правда вид с горами, конечно, был приятнее)

Почему же у нас стройки так долго идут? А облагораживать вообще не торопятся(
Я скоро буду переезжать в квартиру, которые мы купили в почти достроенном доме, но ждали еще 1,5 года! И, думаю, еще года 2-3 я буду пог стройкам до метро топать. В окне, кстати, тоже, только стройки со всех сторон видно.

[sz_beiker]

Мне как водителю больше дороги нравятся. Обратите внимание, что между домами 4 полосы, а чуть больше дорога 6 полосная с разделенными потоками и причем это второстепенная дорога, которая пока упирается в тупик в сторону моря.

[mxjt]

Ну да, согласна, жаль у нас такие широкие дороги - редкость)

[sz_lanna]

Да, здесь всё по другому в этом плане. Дом могут строить 3-5 лет, но дорогу возле него сделают сразу же, причём сразу же разметят и озеленят, чуть позже поставят светофоры и все знаки дорожные - а стройка дальше как шла , так и идёт. Очень удобно, где стройка, там, конечно, всё, что положено стройке: и камни, и мусор, и глина, куда без этого. Но рядом - ни - ни. Заметьте, наш дом - ему уже 5 лет сейчас, и это как оазис среди строек. Внутри чистота, красота, бассейн, тренажорка, зелень, фонтаны - и стройки вокруг никого не трогают. Я на днях выложу нашу квартиру и наш дом.

[algaedo]

Расскажите, что такое аренда в Китае

[sz_lanna]

Китай Китаю рознь. Везде всё по - разному. Но принципы аренды, я думаю, одинаковы для всех стран. Что именно вы хотите узнать?

[algaedo]

Можно ли в Китае заплатить какую-то сумму за квартиру, а потом жить в ней, выплачивая оставшуюся сумму (в кредит) с тем, чтобы когда всё выплатишь, квартира стала твоей? И можно ли так сделать иностранцу? И есть ли что-то наподобие ипотеки? И как вообще китайцы (небогатые) новые квартиры покупают? В кредит? Там какие проценты (примерно)? Строят? Это я из чистоо любопытства

[sz_beiker]

можно. Ипотека есть , но не популярная т.к. можно взять рассрочку прямо от застройщика. Иностранцам условия жестче, чем местным, к примеру вам рассрочку дадут на 2-3 года и не дадут ипотеку, а китайцу рассрочку дадут на 20 лет. Вам первый взнос 40% от суммы квартиры, а китайцу 20-30% и тд.