Россияне начнут массово отказываться от ипотеки

[staryiy]

До конца 2021 года спрос на ипотеку может измениться в меньшую сторону из-за повышения ключевой ставки ЦБ. Об этом заявила руководитель ипотечного департамента одной из компаний Тюмени Алиса Марандина, передает портал «Ридус».

Comments

[vaniusha]

Льготная ипотека перегрела рынок: «инвесторы» набрали дешевых кредитов и нахватали «инвестиционных квартир, притом, во всех секторах. В Питере «элитка» вдруг стала массовым сегментом (по кол-ву проектов/ предложений»).
При этом цены выросли и держатся заоблачными, спрос сжался (с концом дешевой льготной ипотеки), а кредиты «инвесторам» обслуживать надо. Поэтому вал переуступок не за горами (уже начинается). Что в принципе должно просадить цены назад как минимум на первичке. Ну и на виоричке тоже- поскольку она тож последние год-полтора за ростом первички тянулась.
(Это на мой сугубо непрофессиональный взгляд)!

[staryiy]

имеется явный ипотечный пузырь, грядут массовые неотдачи со всеми вытекающими последствиями для рынка

[vaniusha]

Угу. Ещё есть фактор избыточной ликвидности, которая 1,5 года давила на рынок недвиги в связи с ковидным закрытием границ. Как только границы пооткрываются (процесс пошёл) - эти деньги с рынка уйдут, что опять же подстегнёт ситуацию.

[staryiy]

дык норот ипотеку берет, чтобы купить хату под сдачу - вот где гении бизинеса ))
впрочем, когда-то такая схема была вполне рабочей