Строительство и ИЖК в России

[spydell]

Один из немногих настоящих островков стабильности в России - жилищное строительство. Отрасль с самым внушительным мультипликатором. Это не только услуги строителей, но и производство цемента, бетона, кирпича, арматуры, металлоконструкций, отделочных материалов, да и машиностроение развивается. Это единственная отрасль в РФ, где удельный вес сырья,

Comments

[paulgz101]

Рассуждаем про большие объемы строительства? Мультипликативный эффект на экономику?

А если присмотреться - что это? 25-этажные спальники типа Павшинской Поймы, где камню негде упасть? Абсолютно непродуманная инфраструктура и планы по принципу "Построим - срубим бабла - и испаримся".

Именно так и работает наш строительный сектор, все застройщики, кредитуемые банками, населением и тд

Ландшафт российских городов изуродован на десятилетия вперед ... Бездумные уродливые районы - спальники, проживание в которых ну никак нельзя назвать КОМФОРТНЫМ.

Вот и намультиплицировали очередные "хрущи" как в Советском Союзе, но в этот раз за ДОРОГО и ОЧЕНЬ ДОРОГО!!!

[t_d_v]

А если из данных убрать Москву и Питер, то что получится?

Для забаненых в гугле

[starkov_blues]

В правительстве Самарской области сообщили данные о выполнении планового задания по вводу жилья в эксплуатацию по итогам прошлого года.

Отмечается, что столица региона - в числе отстающих. В Самаре выполнено менее 85% от плановых показателей. Также недостаточно жилых площадей сдано в Тольятти (87,8%) и двух муниципальных районах - Пестравском (58,7%) и Нефтегорском (79,6%).

Впрочем, несмотря на это общерегиональный показатель - более 106,1%. Сдано в эксплуатацию около 1890 квадратных метров жилья (при плане в 1780 кв.м).

В пятерке лидеров, перевыполнивших план, - Жигулевск, Новокуйбышевск, Волжский, Богатовский и Ставропольский районы.

Читайте далее на ТРК "ТЕРРА": http://www.trkterra.ru/news/plan-po-vvodu-zhilya-v-samare-i-tolyatti-ne-vypolnen/20012015-1359

Re: Для забаненых в гугле

[t_d_v]

Мне интересно - ввод жилья в расчете на 1000 человек, без учета Москвы и Питера. Если убрать эти пики а так же минимум в какой нибудь Хатанге то получим средние данные. А касательно Самары и Тольятти, в моем родном городе на 100 тысяч человек с 93 года построили дома 4 всего 9 и 5 этажей. А в Подмосковье, где я живу херачат очкередной микрорайон на 20 домов от 13 этажей.

Re: Для забаненых в гугле

[starkov_blues]

Если вы не заметили, то как раз в Самаре и Тольятти жилья ввели меньше намеченного, а в малых городах области больше, чем перекрыли падение Самаре-Тольятти (а это больше половины населения Самарской области).

[starkov_blues]

В принципе, валютных кредитов на ипотеку набрано не так уж много - меньше 1% от всего ипотечного портфеля в стране. Так что не думаю, что надо как-то особо спасать сих товарищей, ведь по сути, когда они брали валютный кредит, то они тем самым высказывали свою хитрожопость или же у них зарплаты привязаны к доллару или евре.

Что касаемо спада ввода жилья, то я большого спада в этом году не жду. Всё-таки строительство - это как минимум годичный цикл (кирпичные дома по СНИП строят 2 года), так что спад скорее всего будет ощущаться в 16 году, а в этом скорее всего может упасть строительство частных домов, хотя могут и уже ведущиеся стройки заморозить, но для этого нужна ситуация совсем уж 98 года.

Да и у тебя на графике видно, что падение в кризис 2008-2010 было не таким уж значительным - больше похоже не на кризис и спад, а на коррекцию.

[holy_diller]

Все правильно, у нас, Например в Тюмени пик сдачи домов на 2016 год намечается, следовательно только в 2017 может быть спад. Это те объекты, которые планируют строить сейчас (на стадии проектирования и оформления земельных участков). Квартиры не подешевели ни на копейку, наоборот в декабре застройщики накидывали по 10%. Проблемы только со вторичкой, но это уже как года 2 продолжается. Единственное, что сейчас происходит, то это отказ застройщиков от всяких понтов (система поквартирного учета, нестандартные планировки, большие квадратуры). Цены не упадут это точно, может быть перестанут расти на небольшой период, о не упадут.

пускай девелоперы паразиты банкротятся

[anonymous]

долой посредников надувателей цен

, а строители никуда не денется будут строить как раньше сами

[wanderv]

Табличку с кредитами надо бы подправить, а то там квадриллионы получаются :)