Валютная ипотека. Кто оплатит банкет?

[sntdpni]

Comments

[ext_2221686]

чем думали эти дебилы когда доллар начал расти? почему сразу же не перекредитовались?

[lozhkamyoda_73]

Банки должны идти на встречу. Они хорошо заработали раздавая кредиты под 25% и платя по депозиту 1% в валюте - пусть тряснут мошной в коем то веке.

[bull_terier]

У тебя сгорела квартира, можешь спуститься к торгашу Тофику который торгует помидорами с наценкой и предложить ему поделиться

[lozhkamyoda_73]

Ну вот поэтому у нас все торгаши - Тофики.

[bull_terier]

Иоанны заняты другим

[lozhkamyoda_73]

А государству нужно как амеры - уебать банкам штраф в 10 млрд за сознательный наёб граждан.

[sntdpni]

Не тупи.

[lozhkamyoda_73]

Почитай,что во всём мире делают с теми,кто обманывает людей.Это ведь менагеры банка уговаривали клиентов взять ипотеку в баксах.

[sntdpni]

Просто иди нахуй, гыгыгы!

[sergiokam]

жёстко сказано, но вполне справедливо...

[lasth]

Банк работает не своими деньгами. Пусть валютные ипотечники обратятся к валютным вкладчикам своих банков, чтобы те согласились пересчитать свои валютные вклады в рубли по старому курсу 30, но на сегодняшний день.

[lozhkamyoda_73]

На валютные депозиты они дают 1,5-2%,а валютная ипотека 8-10%.
Бедняжки банки,себе в убыток работали.
Если бы на депозит давали 3%,а на ипотеку 4,5% я бы и слова не сказал,но они просто наебали всех два раза - и тех,кто положил,и тех кто взял в долг.

[lasth]

Ну, давайте грубо прикинем. Допустим, у банка издержек нет, обязательных резервов нет, кредит и депозит оформлены в один день на одинаковый срок - $100k два года назад.

За это время банк заработал 16k, но если удовлетворит требование валютного заемщика, то потеряет 60% от суммы кредита на курсе. Итого +16-60=-44 маржа.

Сосите мой палец.

[lozhkamyoda_73]

Ну давайте прикинем.
Итак,депозит в 100 тысяч. Ставка сейчас 11% (округлим до 10). Значит банк может выдать кредитов:
90.000
81.000
73.000
66.000
60.000...
Ну обычно,кредитов дают раза в три-четыре больше,чем внесенный депозит.
Возьмем среднее 350.000 дал в долг. Заработал 8% = 28.000 долл.
А заплатил по депозиту 2% = 2000.
Прибыль банка 26.000 за год. За два года 56.000
Теперь смотрим сколько клиентов объективно не могут платить и им нужна 50% скидка платежей (половину убытков берет клиент,половину банк). Допустим 20%.
Остальные 80% платят. Получается,что на 100 ипотечниках банк должен заработать 56.000 х 100 = 5.600.000. Но раз 20% имеют скидку,то минусуем 10% - остается ок 5.000.000 прибыли и списанный 500.000 убыток.

Где вы тут видите отрицательную маржу? И причем тут курс?

Даже не знаю,как вы теперь будете свой палец сосать.Рёбра убирайте.