My price of ownership -- для примера

[silent_hussar]

Price of ownership с басурманского переводится, как "цена владения". В данном случае речь идёт о нашем домовладении (два участка). Оно на карте обведено контуром сиреневого цвета.

Comments

[politen]

Я так и не понял. У вас цена дома с участком была 270?
У меня друг купил дом в фениксе за 80 и через пару лет продал за 120.

Цены какие смешные.

[silent_hussar]

В Фениксе цены на дома немаленькие. Выше, чем в Оклахоме по крайней мере. Дом за $120К должен быть какой-то жалкой халупой. Вот наугад взятый мною район этого города с ценами домов: https://www.zillow.com/homes/for_sale/Phoenix-AZ/40326_rid/globalrelevanceex_sort/33.635638,-112.035015,33.631913,-112.038448_rect/17_zm/
Участки микроскопические, а цены в среднем порядка $200К.

[politen]

Это было гдте 5 -6 лет назад. Когда встречу его спрошу точнее какие там цены были и какие сейчас.

[areksi]

Как насчет списания процентов от займа с налогооблагаемого дохода, а также некоторых других расходов (налога на собственность и всяких улучшений)? Ведь это основные приемущества владения перед арендой...

[silent_hussar]

Проценты по ипотечному кредиту списывают с налогооблагаемой суммы (но не с налогов), если сумма этих процентов и других расходов, подлежащих списанию, превышает некоторый порог. Сейчас он равен примерно $10К. Кроме процентов по кредиту, можно списывать, например, расходы на учёбу (свою или детей), но не больше какой-то суммы (примерно $2500). И вообще список расходов, подлежащих списанию, очень короткий. При моих расходах на погашение процентов по кредиту меньше $8К за год я не могу списать ни копейки, потому что сумма получается ниже порога. Кстати, в Канаде проценты по кредиту списывать нельзя, но зато плату за обучение можно списывать в размере $5-6К в год и переносить не списанную часть расходов на следующий год

[areksi]

Ентого диавола хорошо знает тот, кто приготовляет для меня налоги, там куча всего совсем не очевидного есть, например куча всяких business expenses...

[silent_hussar]

Да, если есть доходы от бизнеса, то возможности списания расширяются.