В СССР было частное строительство, вот только без обманутых дольщиков

[sevastian_mos]

Мне справедливо подметил mfi, что в некоторые годы до 90% всего в СССР строилось самими людьми, имеется ввиду жилая площадь. Ну да, люди как и положено коммунистам, скидывались по кругу равными суммами в паевый фонд, на эти деньги строился многоквартирный дом, а государства бесплатно или за гроши давало землю в городе, подводило коммуникации.

Comments

[lj_frank_bot]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: История, Недвижимость, Общество, СССР.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[livejournal]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal центрального региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

[areyural]

111 миллионов? Может тысяч?
Да и давно уже не так всё работает. И дольщиков кинутых последние годы единицы.
Так что не надо тут

[sevastian_mos]

Да, 111 000 конечно. Но это то что на поверхности и то что в 2022. Это колоссальная цифра, это сотни домов. В среднем доме примерно 500 квартир. И сколько умерло и убежало и спилось? Сколько повесилось и просто впало в отупение и обнулилось как личности?

Мне тут иногда осмеливаются вспоминать про несколько десятков тысяч тех, кого при Сталине расстреляли, там само собой никакими сотнями тысяч и не пахло. А миллионы тех кого за 30 лет кинули и свели в могилы?

[europeoid]

Мфи смотрит со стороны небольшого национального государства. Он недопонимает как можно некоторым наживаться строя жильё где никто не живёт. И так во многих сферах. Снимаются фильмы, которые никто не смотрит. Выпускается десятки тысяч наименований книг, которые никто не читает. Сотни эстрадных исполнителей с нескладными текстами и музыкой. Непонятно.

[mfi]

Вообще то риск разорения подрядчика есть и в «небольших национальных государствах». Купируется развитой гос и частной страховкой, действующей, не коррумпированной судебной системой и тем, что застройщики обычно работают не на свои, а на заемные у банка суммы. Покупатели передают деньги частями, по этапам. А у банков не забалуешь и в Швейцарию их денежки не переведешь, да еще чтобы остаться жить в своей стране.

[belyaefff]

Расскажите кто-нибудь Диме про эскроу-счета.

Проблема Димы и прочих совкофлов в том, что они по своей сути инфантилы, боящиеся принимать решения и нести за них ответственность. Все эти обманутые дольщики ДОБРОВОЛЬНО несли деньги во всякие мутные конторы и искренне полагали, что их не обманут. А ведь можно было купить квартиру на вторичке, убрав все риски, но ведь новостройки дешевле...

Таким, как Дима, надо, чтобы пришёл дядя, построил убогую панельку на окраине и дал всем бесплатно квартиру.

Вспоминаются бессмертные строки Булгакова:

"Двум богам нельзя служить! Невозможно в одно и то же время подметать трамвайные пути и устраивать судьбы каких-то испанских оборванцев! Это никому не удастся, доктор, и тем более людям, которые, вообще отстав в развитии от европейцев лет на двести, до сих пор еще не совсем уверенно застегивают собственные штаны!"

[igor_sabadah]

Про отсутствие рисков на вторичке чушь полная, там их не меньше, они там другие...

[belyaefff]

Их там гораздо меньше. Можно сказать - практически нет.

[mfi]

А я не понимаю, у коллектива покупателей адвокатов и тех.аудиторов, контролирующих процесс строительства - совсем нет? Или как в черный ящик - суешь деньги и ожидаешь через пару лет квартиру? В последнем случае застройщик должен быть снабжен нимбом и крылышками.