Олимпийский Сочи

[sergeydolya]

Comments

[loukanine]

Со всеми доводами можно согласиться, но почему именно Сочи?

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[scarce_allowed]

Построят, но цены от этого вряд ли понизятся. Надо же хотя бы частично отбить вложения. Это будет самый дорогой и пригламуренный курорт России, тот же Куршевель но свой. Надо же понимать, кто стоит за строительством Сочи, их идеал - отнюдь не общесоюзная здравница, а фешенебельные европейские курорты.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[branyl]

странная логика.Куча гостиниц будет пустовать что ли? Снизят еще как.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[scarce_allowed]

Так бывает, когда объекты строятся не исходя из спроса, а чтобы освоить выделяемые средства.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[gde_kefir]

Мало денег не бывает. Кто бы их ни построил, он захочет из них выжать максимум бабла. Значит будут гостиницы функционировать, и будут максимально рентабельными, насколько возможно.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[scarce_allowed]

"В год Олимпиады средняя цена за номер вырастет на $100 по сравнению с 2010-м и составит порядка $240, говорится в прогнозе компании Jones Lang LaSalle Hotels, оказывающей консалтинговые и финансовые услуги в сфере гостиничной недвижимости

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[gde_kefir]

Если постояльцев будет мало - снизят цены как миленькие. Иначе народ предпочтет размещаться у частников.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[scarce_allowed]

Так народ и сейчас предпочитает у частников. "Всего в городе 400 тыс. мест для отдыхающих в гостиницах, пансионатах, санаториях, частном секторе. Из этого числа на гостиницы и пансионаты приходится 47 тыс. Их средняя годовая загрузка составляет 73%"

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[gde_kefir]

Ну и хорошо. Значит там тоже есть где недорого разместиться.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[scarce_allowed]

А теперь соотнесите это с тем, что к Олимпиаде дополнительно запланировано строительство гостиниц на 20 тысяч мест (5% от нынешнего количества мест) и прикиньте, приведет ли это к снижению цен.

Почему-то, когда говорят что увеличение предложения приводит к снижению цен, упускают важный момент: это правило не действует, когда рынок далек от насыщения. "Судьба многочисленных сочинских отелей после 2014 года видится спорной. Отельеры признают возможность «простаивания» гостиниц после игр, эксперты утверждают, что и сейчас загрузка сочинских отелей высокого класса не превышает 30%. Если все запланированные объекты будут построены, даже учитывая рост турпотока, который ожидается после Олимпиады, их загрузка будет невысокой, считают эксперты"(с)

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[gde_kefir]

Ну если даже в Сочи на самые благоустроенные трассы страны люди не поедут, то на Урал/Алтай/Домбай и прочие поедет еще меньше желающих.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[scarce_allowed]

В отличие от Сочи, Урал, Алтай, Домбай и т.д. развиваются за счет туристического бизнеса, как и должно быть.

При этом, что важно - Сочи идеальное место где одни и те же гостиницы можно использовать и для пляжного, и для горнолыжного туризма, то есть обеспечить их круглогодичную загрузку. Но проводить для этого Олимпиаду, строить "одноразовые" спортсооружения, вешать все эти несоразмерные затраты отягченные коррупционной составляющей, на туристический бизнес и получить на выходе + 20 тысяч номеров - где разум?

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[gde_kefir]

То, что гостиницы будут задействованы круглогодично отчасти тоже будет способствовать падению цен. Так как гостиниц будет становиться все больше и больше. До сих пор приходу новых гостиниц мешал довольно короткий летний сезон, и любой потенциальный инвестор понимал что 7 месяцев в году гостиница будет простаивать. Теперь они будут заняты круглый год.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[_sil]

В столице Зимней Олимпиады 1968 года Гренобле олимпийская деревня заселена арабскими социальщиками, такие вот перспективы.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[scarce_allowed]

Главные российские горнолыжные курорты - см. сюда kommersant.ru/doc/643260
Горнолыжный курорт в Сочи строят практически с нуля.

Re: потому что в Сочи всё равно не будет своего зимнего с

[branyl]

и что вы мне привели? Там курорт роза Хутор только,а не весь сочи.
Роза Хутор был введен в строй только в этом году.