С 1897 года дом этот (первоначально двухэтажный) принадлежал купцу Василию Яковлевичу Санину. На первом этаже здания располагались его собственный бакалейный магазин и арендаторы: фотографический салон и магазин мануфактуры.
Несколько позже Василий Яковлевич надстроил третий этаж и с 1903 года в его доме начала работать гостиница «Бристоль». А в 1906 году Санины продали здание известнейшему в Самаре купцу - Шихобалову Антону Николаевичу (ну, а кому ещё?), тем самым удачно завершив «девелоперский» проект!