У меня есть домик в деревне . - А чем докажешь?

[s0no]

Comments

[shahmatoff]

Убедила. Бросаювсё и лечу в Таллин разбираться с тёщиной дачей. Там, правда, всё в порядке, кажется, но повод хороший !

[s0no]

гм... таллин - это как бы не совсем россия. но правильные документы нигде не помешают))

[ten_der]

Имею 36 соток в клинском районе. Хочу приобрести еще 8 соседского участка, не потому, что хочу быть "крыпным латифундистом", а потому, что сосесди это - зло. В случае покупки этого крайнего участка вся моя территория оказывается в кольце дорог и непосредственно граничащих соседей не будет. Но ситуация следующая: участки в этом СНТ давали старикам. Еще во времена Гавриила Харитоновича Попова. Старики, мягко скажем, не сильны были в юриспруденции, свидетельства о собственности своевременно не переоформляли, наследственные документы - тоже. Старики поумирали, наследникам эта земля ПОКА - на фиг не нужна. Но к даче строят дорогу, да не просто дорогу, а скоростную магистраль. Ожидается всплеск интереса к этому месту. Никаких "концов" хозяина участка найти не могу. В Земельном комитете есть контактные данные умершего владельца и только. Телефон (городской) давно уже принадлежит другим людям. Вопрос: может ли участок быть продан без моего ведома как ближайшего соседа и имею ли я право на приоритетное его приобретение? Заранее благодарен за

[s0no]

> может ли участок быть продан без моего ведома как ближайшего соседа и имею ли я право на приоритетное его приобретение.

нет, такого права у вас нет. приоритет есть только у сособственников одного объекта, а соседний участок - это уже другой объект.

[ten_der]

Дело в том, что когда я приобретал нынесуществующие участки я, а точнее уполномоченная мной юридическая компания, получала согласие соседей. Это норма отменена?

[b_o_r_a_l]

Согласие соседей в этом случае берется не с фактом продажи участка третьему лицу, а с существующими границами участка. Во всяком случае я так понял из своей практики.

[de1ira]

да, это моя головная боль.. и что с ней делать непонятно
у нас в садоводстве еще на заре была проведена какая-то коллективная приватизация, документы были сделаны по плану 60х годов.. теперь выясняется, что участок у нас больше, чем в плане, хотя никакого самозахвата не было, наоборот захватили соседи дорожку между участками.. а на нас теперь гонят, что это мы.. и правда, если считать ширину от другого соседа, то у нас лишние 4 метра.. но у нас там дом стоит, еще 70х годов постройки.. межевальщики требуют какую-то запись от председателя садоводства, она отказывает.. последний свидетель погиб в прошлом году :( что делать - непонятно ((

[s0no]

с председателями трудно бороться. нанимайте адвоката, определяйте границы в судебном порядке.

[lilia_69]

А вы не могли бы написать алгоритм действия? А то у меня точно такая же ситуация. Есть свидетельство на собственность 12 соток в Лен. области. Выдано было все в 87 году. Но забор и дом пали под натиском времени, а я задумала участок оформить и продать. Но с какого конца браться не понимаю.

[s0no]

закажите кадастровый паспорт на землю и кадастровый паспорт на дом и продавайте.

[lilia_69]

Спасибо. А что такое приватизация и нужна она или нет? Это ИЖС у меня.

[s0no]

приватизация - это бесплатная передача собственности от государства гражданину. у вас собственность, как вы пишете, уже есть.

[ved_mara]

ну это у кого как. подруга вон еле со скрипом документы а землю на даче оформила. пинали ее все))))) а на дом до сих пор не может- там какие-то бумажки на него потерялись у нее, и теперь дома вроде как и нет(