льющие воду соседи сверху

[malyj_gorgan]

Может, у кого будет умная мысль насчет дальнейшего взаимодействия с соседом, а то я пока теряюсь. Вводные 1. У нас балкон, у соседа сверху -- тоже, но покороче, разница ширины -- прикрыта козырьком (была прикрыта, read on

Comments

[lentochka]

рассказать ландлорду, пускай скорее козырек ставят. потребовать с него $100 в счет ренты, но вообще это вряд ли он согласится.
сосед ваш не виноват, что козырька нету. Он поливает так, как всегда поливал.

[malyj_gorgan]

Спасибо. Правда вот про это:
сосед ваш не виноват, что козырька нету. Он поливает так, как всегда поливал.
Т.е., даже видя, что льет воду прямо нам на балкон? (Прошлую лужу-то он сделал в присутствии жены, соответственно, ему сразу указали на лужу, получив обратно сорри и большенебуду.
Интересно, тот же сосед умилительно и неудобно для других задвигает от дождей под крышу общего гаража кучу деревянного барахла. Если я помою машину из шланга с прицелом на эту кучу, я тоже буду невиноват? ;)
(на самом деле, войну начинать не хочется, но попугать его этим я собираюсь, его надо иногда пугать, а то он как газ: любит расширяться, занимая все доступное жизненное пространство),

[rempel]

Если сосед по-хорошему не понимает, то все через лендлорда. Если хранить барахло в общем гараже не положено, ему на это укажут, и проследят, чтобы он все выкинул.
Если вы начнете личную войну, он на вас вправе пожаловаться за харрасмент.
И козырек тоже лендлорд должен сделать. Ваша лужа - формально его вина, не соседа.

[malyj_gorgan]

Спасибо.
Про хранение барахла в гараже правил нет, ни запрещающих, ни гарантирующих. Харрасить его я бы не стал, хотя бы потому, что когда у тебя на руках ребенок, разбрасываться угрозами всяким психам надо осторожно. Предложить полить его барахло я думал в качестве риторического приема или шутки, но шутки с намеком.

[galkao]

У вас наверняка в "правилах пользования помещением" указано, что на балконе не должно быть никаких вещей. Обычно там ставят пару уличных стульев да ящики с цветами.
То есть ваши книжки и игрушки - не то, что должно храниться на балконе. Пожарные за такое еще и штрафануть могут:-) С таким же успехом их и дождем могло залить.

Требуйте козырек с лендлорда и не храните "ценные" вещи на балконе...

Поливать так, чтобы совсем ничего не текло, - малореально. То, что вы требуете от соседа, - трудновыполнимо.

[malyj_gorgan]

Спасибо. Не, это не такой балкон, где вещей нельзя, хотя в лизе и не прописано, что его обязуются защищать от дождя. Это балкон размером с две комнаты, там ничего не хранить физически невозможно :)

Поливать так, чтобы совсем ничего не текло, - малореально. То, что вы требуете от соседа, - трудновыполнимо

Я, видимо, недостаточно красочно описал, что он делает. Он поливает индивидуальные вазоны, интерпретируя их как непрерывный огород. Это как налить воды в пару стаканов на столе не из графина, а из шланга через полкомнаты. Он из шланга и поливает, причем, не обязательно льет в землю, он еще и листья увлажняет. Если бы я принимал душ на полу, а не в ванне, мне бы тоже было трудновыполнимо не залить соседей снизу :)
На самом деле, все оттого, что вода включена в рент: он же сумасшедшие сотни галлонов на это переводит если не в день, то в неделю.

Сорри, все никак не успокоюсь :)

[galkao]

Да я понимаю, что обидно и неприятно, и очень вам сочувствую, но балкон - это уличное помещение, со всеми вытекающими. Ни одна страховка не будет страховать имущество, хранящееся на балконе...

И требовать что-либо вы можете только от лендлорда. Опять же, крышу, а не возмещение ущерба. Потому что ущерб - по вашей вине. Какого бы размера ни был балкон, он остается балконом, а не частью квартиры, и может заливаться дождями, а не только соседом...

Вот у меня веранда была с крышей, и все равно во время сильных дождей с ветром ее заливало водой. Мне на небеса жаловаться? :-)

Единственный способ - убрать все, что боится воды, до тех пор, пока не сделают крышу. Вот с крышей вы можете торопить владельца сколько угодно:-)

Ну или поставьте пластиковые водостойкие шкафы, и убирайте туда все, что боится воды. У меня именно такие шкафы сейчас стоят в Lanai (типа веранды, к срышей). Если на веранде что-то нужное промокнет, то кроме меня самой никто не виноват:-) Значит, сама оставила в неправильном месте:-)

[malyj_gorgan]

Спасибо.
В принципе, все нормально, крышу дочинят через пару дней, просто соседа уесть хочется, больно неприятный тип. :)

[nedosionist]

купите rental insurance

[malyj_gorgan]

Какая мысль! У меня ж есть! Правда, кажется балкона то она и не покрывает :(
Но если покрывает, то эта иншура наехала бы на соседа, как в случае с авто?
(обратите внимание на исправление: я там случайно "!" написал раньше вместо "?", а ведь спросить хотел. Спасибо)

[nedosionist]

Вот, проще в интернетах спросить, чем в ящике порыться. :)

Я не думаю, что у RI будут претензии к соседу: во-первых, по Вашему описанию суммы мелкие, во-вторых, Ваши контрактные отношения - с домовладельцем, а не с соседом, да и у него тоже. Если Вас в ресторане сосед обольет супом, проще судиться с рестораном. Моральный ущерб обычно не покрывается, хотя его отчасти можно отразить в оценке детской книги как древнего раритета. ;)

[galkao]

Да не покрывают никакие страховки имущество, находящееся на улице:-)

[xolera]

неприятно, но я б на вашем месте выдохнула и перестала пользоваться балконом до того момента, пока не воздвигнут новую крышу.
а то из-за копеечного убытка больше себе нервов потрепите.

(пс я вас прекрасно понимаю: у нас дек, на который льется непрерывно вода из кондиционера соседей сверху)

[malyj_gorgan]

Спасибо за сочувствие. У нас квартирка маленькая, вещи с балкона сюда физически не поместятся (балкон по площади больше чем полквартиры).

[whatevergospodi]

если вас это успокоит, то могу сказать, в в половине квартир в силиконовой долине такие балконы и такие квартиры. И примерно половина комплексов запрещают (и вполне себе форсируют этот запрет) хранить на балконе барахло. Т.е. все, что не является садовой мебелью.
мы, например, на огромнейшем балконе пытались подвесить каяк к потолку, чтобы место еще осталось - запретили.
регулярно запрещают сушить белье и вообще всяко требуют барахло с балконов убирать.
А то, что квартира маленькая - это же ваша проблема, а не лендлорда...

[malyj_gorgan]

... Sigh ... :(

[sbforever2009]

В принципе то, что у Вас намокает балкон внизу приводит к прямой порче здания, но она настолько незначительна, что если Вы пожалуетесь лендлорду, думаю, что он конкретно ничего делать не будет, не следить же ему каждый раз, как сосед поливает цветы. Если у Вас крепкие нервы, начинайте войну с соседом. Но учтите, что у соседа больше возможностей, чем у Вас, просто потому, что он живет над Вами, а именно, топанье ногами, когда ребенок спит, ругань, громкая музыка и пр. "прелести".

Лично я бы связываться не стала, потому как себе дороже... Если ситуация сильно напрягает, переезжайте.
Два примера. Моя подруга продала кондо именно по причине совершенно сумашедшей соседки сверху, с ней не мог справиться никто, включая полицию. Пример номер два, у моей другой подруги собака на балконе делала свои дела на пеленки, периодически лужа капала вниз на соседский балкон, что явно хуже, чем вода для цветов....Насколько я знаю до прямых конфронтаций дело ни разу не доходило...

[malyj_gorgan]

Спасибо на добром слове. Думаю, все устаканится, через пару дней будет новая крыша, да и все. Войну начинать и правда не дело по тысяче причин одновременно.